Penthouse 2 chambres - Bonalba-Cotoveta, Mutxamel
Centro, Mutxamel · Alicante
2 Chambres2 Salles de bain107 m²
Description
Ubicado en la encantadora localidad de Mutxamel, este residencial ofrece una variedad de opciones de vivienda que se adaptan a diferentes necesidades y estilos de vida. Con un total de 123 propiedades, los futuros residentes pueden elegir entre apartamentos, plantas bajas y áticos, todos diseñados para maximizar el confort y la funcionalidad. La ubicación es ideal para aquellos que buscan disfrutar de vistas al mar, proporcionando un entorno sereno y relajante. Además, la proximidad al aeropuerto, a tan solo 29,246 km, facilita los desplazamientos para quienes viajan con frecuencia. EXTERIORES Los exteriores de este residencial están diseñados para ofrecer un estilo de vida al aire libre excepcional. Cada propiedad cuenta con una terraza privada, perfecta para disfrutar de las vistas al mar y del clima mediterráneo. Las plantas bajas disponen de jardines privados, proporcionando un espacio adicional para el ocio y el entretenimiento. Además, el residencial está equipado con instalaciones para la carga de coches eléctricos, promoviendo un estilo de vida sostenible y moderno. La presencia de jardines comunitarios añade un toque de naturaleza y tranquilidad al entorno. INTERIORES En el interior, las viviendas están equipadas con características modernas que aseguran el máximo confort. Todas las propiedades incluyen aire acondicionado, armarios empotrados y electrodomésticos de alta calidad. Los suelos de cerámica aportan un toque elegante y son fáciles de mantener. La distribución de las viviendas ofrece opciones de 2 o 3 dormitorios y 2 baños, adaptándose a diferentes necesidades familiares. La seguridad es una prioridad, con videoporteros instalados en todas las unidades, proporcionando tranquilidad a los residentes. ZONAS COMUNES Las zonas comunes del residencial están diseñadas para el disfrute de toda la familia. Los residentes pueden relajarse en la piscina comunitaria o disfrutar de un paseo por las áreas ajardinadas. Para los más pequeños, hay un parque infantil que ofrece un espacio seguro y divertido. Además, el residencial cuenta con un garaje comunitario y amplias zonas de aparcamiento, asegurando comodidad y seguridad para todos los vehículos.
Détails du bien
| Type de bien | Penthouse |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 107 m² |
| Étage | 4 / 4 |
| Certificat énergétique | G |
| Référence | 20642228-02 |
Équipements
Piscine commune
Terrasse
Ascenseur
Climatisation
Placards intégrés
Vue mer
2 parking spaces
Communal garden
Sécurité
Neuf
Distances et environs
- Aéroport
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Emplacement sur la carte
Centro, Mutxamel · 38.4500, -0.4321
Certificat énergétique
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Note
G
Très faible
Consommation
> 240
kWh/m²
Coût annuel estimé
> €2,030
/an
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Frais d'acquisition estimés
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €45,885 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€4,828 |
| Comunidad | €130/mo |
| IBI | €520/yr |
| Total | ~€52,313 (13.1%) |
Charges annuelles
Comunidad
€130/mo
€1,560/year
IBI
€520/yr
€43/month
Total€2,080/year (€173/month)
Aperçu de l'investissement
Prix/m²
€3,729
Mutxamel moy.
~€3,561
Diff.
+5%
À propos de Centro, Mutxamel
Mutxamel est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.
Questions fréquentes
What purchase costs should I budget for beyond the asking price?
As a new build in the Valencian Community, this purchase carries IVA (VAT) at 10% of the purchase price plus AJD stamp duty at 1.4%. ITP does not apply. Notary fees typically run EUR 600–1,200, land registry fees EUR 400–800, and legal fees around 1% of the purchase price plus VAT. Reduced rates and local allowances may apply if you meet this region's conditions — for example age, large-family or disability status, or buying a primary residence — worth checking before you budget.
Can I get a mortgage as a non-resident buyer?
Non-resident buyers in Spain can typically obtain a mortgage covering 60–70% of the purchase price, meaning a deposit of 30–40% is usually required. Current variable and fixed mortgage rates from Spanish lenders generally fall in the range of 3.5–4.5%, though terms vary by lender and applicant profile. We recommend seeking independent mortgage advice before proceeding.
What are the ongoing running costs for this property?
Estimated community fees are EUR 130 per month and estimated annual IBI (council tax) is EUR 520. These figures are estimates as noted in the listing record. Utility costs such as electricity and water are additional and will depend on usage. The property holds an energy rating of G.
Can I arrange a viewing remotely?
Yes. In addition to in-person viewings, we can arrange a video viewing via video call, allowing you to see the property and ask questions in real time without travelling to Spain. Contact us to schedule either option at a time that suits you.
Does this property have rental potential?
Bonalba-Cotoveta is a predominantly residential urbanisation rather than a high-footfall tourist area. Short-term holiday rental demand is lower here than in coastal resort zones. The property may suit long-term rental, particularly given its proximity to the Bonalba Golf course and ease of access to Alicante. We recommend consulting a local property manager for realistic rental projections specific to this area.
What does the purchase process involve?
You will first need a Spanish tax identification number (NIE), which your lawyer can help obtain. The process typically begins with a reservation agreement and a holding deposit to take the property off the market, followed by a private purchase contract (arras) where a further deposit is paid. For a new build, stage payments may apply during construction. Completion takes place before a notary, at which point the balance is paid and ownership transfers. Using an independent Spanish solicitor throughout is strongly recommended.
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Détails du bien
- Type de bien
- penthouse
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 107 m²
- Certificat énergétique
- G
