Penthouse 2 chambres - Bonalba-Cotoveta, Mutxamel
Centro, Mutxamel · Alicante
2 Chambres2 Salles de bain107 m²
Description
Ubicado en la encantadora localidad de Mutxamel, este residencial ofrece una variedad de opciones de vivienda que se adaptan a diferentes necesidades y estilos de vida. Con un total de 123 propiedades, los futuros residentes pueden elegir entre apartamentos, plantas bajas y áticos, todos diseñados para maximizar el confort y la funcionalidad. La ubicación es ideal para aquellos que buscan disfrutar de vistas al mar, proporcionando un entorno sereno y relajante. Además, la proximidad al aeropuerto, a tan solo 29,246 km, facilita los desplazamientos para quienes viajan con frecuencia. EXTERIORES Los exteriores de este residencial están diseñados para ofrecer un estilo de vida al aire libre excepcional. Cada propiedad cuenta con una terraza privada, perfecta para disfrutar de las vistas al mar y del clima mediterráneo. Las plantas bajas disponen de jardines privados, proporcionando un espacio adicional para el ocio y el entretenimiento. Además, el residencial está equipado con instalaciones para la carga de coches eléctricos, promoviendo un estilo de vida sostenible y moderno. La presencia de jardines comunitarios añade un toque de naturaleza y tranquilidad al entorno. INTERIORES En el interior, las viviendas están equipadas con características modernas que aseguran el máximo confort. Todas las propiedades incluyen aire acondicionado, armarios empotrados y electrodomésticos de alta calidad. Los suelos de cerámica aportan un toque elegante y son fáciles de mantener. La distribución de las viviendas ofrece opciones de 2 o 3 dormitorios y 2 baños, adaptándose a diferentes necesidades familiares. La seguridad es una prioridad, con videoporteros instalados en todas las unidades, proporcionando tranquilidad a los residentes. ZONAS COMUNES Las zonas comunes del residencial están diseñadas para el disfrute de toda la familia. Los residentes pueden relajarse en la piscina comunitaria o disfrutar de un paseo por las áreas ajardinadas. Para los más pequeños, hay un parque infantil que ofrece un espacio seguro y divertido. Además, el residencial cuenta con un garaje comunitario y amplias zonas de aparcamiento, asegurando comodidad y seguridad para todos los vehículos.
Détails du bien
| Type de bien | Penthouse |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 107 m² |
| Étage | 4 / 4 |
| Certificat énergétique | G |
| Référence | 20642228-11 |
Équipements
Piscine commune
Terrasse
Climatisation
Placards intégrés
Ascenseur
Two parking spaces
Sécurité
Vue mer
Communal garden
Neuf
Distances et environs
- Aéroport
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Emplacement sur la carte
Centro, Mutxamel · 38.4500, -0.4321
Certificat énergétique
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Note
G
Très faible
Consommation
> 240
kWh/m²
Coût annuel estimé
> €2,030
/an
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Frais d'acquisition estimés
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €50,255 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€5,288 |
| Comunidad | €130/mo |
| IBI | €570/yr |
| Total | ~€57,143 (13.1%) |
Charges annuelles
Comunidad
€130/mo
€1,560/year
IBI
€570/yr
€48/month
Total€2,130/year (€178/month)
Aperçu de l'investissement
Prix/m²
€4,084
Mutxamel moy.
~€3,561
Diff.
+15%
À propos de Centro, Mutxamel
Mutxamel est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.
Questions fréquentes
What purchase costs should I budget for on top of the asking price?
As a new build in the Valencian Community, this purchase carries IVA (VAT) at 10% of the purchase price plus AJD stamp duty at 1.4%. ITP does not apply. Additional costs include notary fees (typically EUR 600–1,200), land registry fees (typically EUR 400–800), and legal fees at around 1% of the purchase price plus VAT. Reduced rates and local allowances may apply if you meet this region's conditions — for example age, large-family or disability status, or buying a primary residence — worth checking before you budget.
Can I get a mortgage as a non-resident buyer?
Spanish banks typically lend non-residents up to 60–70% of the purchase price, meaning a deposit of 30–40% is usually required. Current variable and fixed mortgage rates from Spanish lenders generally range from 3.5% to 4.5% annually, though terms vary by lender and applicant profile. We recommend speaking with an independent mortgage broker familiar with the Spanish market.
What are the ongoing running costs for this property?
Estimated community fees are EUR 130 per month, covering maintenance of communal areas, the pool, and security. The estimated annual IBI (council tax) is EUR 570. Both figures are estimated at this stage. Utility costs will depend on personal usage.
How do I arrange a viewing?
You can arrange an in-person viewing through our Alicante office by calling or emailing us directly. If you are based outside Spain, we can organise a live video viewing at a time that suits you, walking through the property and development in real time so you can ask questions as you go.
Does this property have rental potential?
Mutxamel and the Bonalba-Cotoveta area attract buyers looking for proximity to Alicante city without city-centre prices. Short-term tourist rentals in the Valencian Community require a tourist licence from the regional authorities before letting begins. Your solicitor can advise on the application process and any community rules that may affect letting.
What are the main steps in the purchase process?
First, you will need a Spanish NIE (tax identification number), which your solicitor can obtain on your behalf. Once you agree a price, you pay a reservation fee to take the property off the market, followed by a private purchase contract (arras) where typically 10% of the purchase price is paid. The balance is settled at the notary on completion, when the title deed (escritura) is signed and ownership transfers. As a new build, build-stage payment schedules may apply — your solicitor will confirm the exact structure for this development.
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Détails du bien
- Type de bien
- penthouse
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 107 m²
- Certificat énergétique
- G
