Penthouse 2 chambres - Bonalba-Cotoveta, Mutxamel
Centro, Mutxamel · Alicante
2 Chambres2 Salles de bain111 m²
Description
Ubicado en la encantadora localidad de Mutxamel, este residencial ofrece una variedad de opciones de vivienda que se adaptan a diferentes necesidades y estilos de vida. Con un total de 123 propiedades, los futuros residentes pueden elegir entre apartamentos, plantas bajas y áticos, todos diseñados para maximizar el confort y la funcionalidad. La ubicación es ideal para aquellos que buscan disfrutar de vistas al mar, proporcionando un entorno sereno y relajante. Además, la proximidad al aeropuerto, a tan solo 29,246 km, facilita los desplazamientos para quienes viajan con frecuencia. EXTERIORES Los exteriores de este residencial están diseñados para ofrecer un estilo de vida al aire libre excepcional. Cada propiedad cuenta con una terraza privada, perfecta para disfrutar de las vistas al mar y del clima mediterráneo. Las plantas bajas disponen de jardines privados, proporcionando un espacio adicional para el ocio y el entretenimiento. Además, el residencial está equipado con instalaciones para la carga de coches eléctricos, promoviendo un estilo de vida sostenible y moderno. La presencia de jardines comunitarios añade un toque de naturaleza y tranquilidad al entorno. INTERIORES En el interior, las viviendas están equipadas con características modernas que aseguran el máximo confort. Todas las propiedades incluyen aire acondicionado, armarios empotrados y electrodomésticos de alta calidad. Los suelos de cerámica aportan un toque elegante y son fáciles de mantener. La distribución de las viviendas ofrece opciones de 2 o 3 dormitorios y 2 baños, adaptándose a diferentes necesidades familiares. La seguridad es una prioridad, con videoporteros instalados en todas las unidades, proporcionando tranquilidad a los residentes. ZONAS COMUNES Las zonas comunes del residencial están diseñadas para el disfrute de toda la familia. Los residentes pueden relajarse en la piscina comunitaria o disfrutar de un paseo por las áreas ajardinadas. Para los más pequeños, hay un parque infantil que ofrece un espacio seguro y divertido. Además, el residencial cuenta con un garaje comunitario y amplias zonas de aparcamiento, asegurando comodidad y seguridad para todos los vehículos.
Détails du bien
| Type de bien | Penthouse |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 111 m² |
| Étage | 3 / 3 |
| Certificat énergétique | G |
| Référence | 20642228-17 |
Équipements
Piscine commune
Terrasse
Ascenseur
Parking (2 places)
Sécurité
Climatisation
Placards intégrés
Communal garden
Vue mer
Neuf
Distances et environs
- Aéroport
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Emplacement sur la carte
Centro, Mutxamel · 38.4500, -0.4321
Certificat énergétique
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Note
G
Très faible
Consommation
> 240
kWh/m²
Coût annuel estimé
> €2,030
/an
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Frais d'acquisition estimés
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €50,255 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€5,288 |
| Comunidad | €135/mo |
| IBI | €570/yr |
| Total | ~€57,143 (13.1%) |
Charges annuelles
Comunidad
€135/mo
€1,620/year
IBI
€570/yr
€48/month
Total€2,190/year (€183/month)
Aperçu de l'investissement
Prix/m²
€3,937
Mutxamel moy.
~€3,561
Diff.
+11%
À propos de Centro, Mutxamel
Mutxamel est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.
Questions fréquentes
What are the purchase costs for a new-build property in the Valencian Community?
As a new build in the Valencian Community, this purchase carries IVA (VAT) at 10% of the purchase price plus AJD stamp duty at 1.4%. ITP does not apply. Additional costs include notary fees (typically EUR 600–1,200), land registry fees (typically EUR 400–800), and legal fees of around 1% of the purchase price plus VAT. Reduced rates and local allowances may apply if you meet this region's conditions — for example, age, large-family or disability status, or buying a primary residence — and it is worth checking before you budget.
Can I get a mortgage as a non-resident buyer in Spain?
Non-resident buyers can typically access mortgage financing from Spanish lenders. Most banks require a deposit of 30–40% of the purchase price, with current variable and fixed rates generally ranging from 3.5% to 4.5%. A mortgage broker with experience in Spanish property purchases can help identify the most suitable options for your circumstances.
What are the estimated running costs for this penthouse?
Community fees are estimated at EUR 135 per month, covering maintenance of the communal areas, pool, and garden. Annual IBI (local property tax) is estimated at EUR 570. These figures are estimates and may vary once the development is fully registered. Utility costs such as electricity and water will depend on personal usage.
Can I view the property remotely before travelling to Spain?
Yes. We can arrange a video viewing at a time convenient to you, allowing you to walk through the property and ask questions in real time. We also provide detailed photographs and, where available, floor plans and development brochures. In-person visits to Bonalba-Cotoveta can be arranged with advance notice.
Is there rental potential for this penthouse?
Bonalba-Cotoveta is a residential area rather than a primary tourist zone. Short-term holiday rental demand is more limited here than on the coast, though long-term rental to professionals and families relocating to the Alicante area is a realistic option given the proximity to the city and the airport. We recommend taking local rental market advice before committing to a rental strategy.
What is the typical purchase process for a property in Spain?
You will first need a Spanish tax identification number (NIE), which your solicitor can obtain on your behalf. Once a price is agreed, a reservation contract is signed and a small deposit is paid to take the property off the market. This is followed by a private purchase contract (arras or contrato de compraventa) in which typically 10% of the purchase price changes hands. Completion takes place before a notary, at which point the balance, taxes, and fees are paid and the title deed (escritura) is signed in your name.
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Détails du bien
- Type de bien
- penthouse
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 111 m²
- Certificat énergétique
- G
