Penthouse 3 chambres - Bonalba-Cotoveta, Mutxamel
Centro, Mutxamel · Alicante
3 Chambres2 Salles de bain130 m²
Description
Ubicado en la encantadora localidad de Mutxamel, este residencial ofrece una variedad de opciones de vivienda que se adaptan a diferentes necesidades y estilos de vida. Con un total de 123 propiedades, los futuros residentes pueden elegir entre apartamentos, plantas bajas y áticos, todos diseñados para maximizar el confort y la funcionalidad. La ubicación es ideal para aquellos que buscan disfrutar de vistas al mar, proporcionando un entorno sereno y relajante. Además, la proximidad al aeropuerto, a tan solo 29,246 km, facilita los desplazamientos para quienes viajan con frecuencia. EXTERIORES Los exteriores de este residencial están diseñados para ofrecer un estilo de vida al aire libre excepcional. Cada propiedad cuenta con una terraza privada, perfecta para disfrutar de las vistas al mar y del clima mediterráneo. Las plantas bajas disponen de jardines privados, proporcionando un espacio adicional para el ocio y el entretenimiento. Además, el residencial está equipado con instalaciones para la carga de coches eléctricos, promoviendo un estilo de vida sostenible y moderno. La presencia de jardines comunitarios añade un toque de naturaleza y tranquilidad al entorno. INTERIORES En el interior, las viviendas están equipadas con características modernas que aseguran el máximo confort. Todas las propiedades incluyen aire acondicionado, armarios empotrados y electrodomésticos de alta calidad. Los suelos de cerámica aportan un toque elegante y son fáciles de mantener. La distribución de las viviendas ofrece opciones de 2 o 3 dormitorios y 2 baños, adaptándose a diferentes necesidades familiares. La seguridad es una prioridad, con videoporteros instalados en todas las unidades, proporcionando tranquilidad a los residentes. ZONAS COMUNES Las zonas comunes del residencial están diseñadas para el disfrute de toda la familia. Los residentes pueden relajarse en la piscina comunitaria o disfrutar de un paseo por las áreas ajardinadas. Para los más pequeños, hay un parque infantil que ofrece un espacio seguro y divertido. Además, el residencial cuenta con un garaje comunitario y amplias zonas de aparcamiento, asegurando comodidad y seguridad para todos los vehículos.
Détails du bien
| Type de bien | Penthouse |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 130 m² |
| Étage | 4 / 4 |
| Certificat énergétique | G |
| Référence | 20642228-10 |
Équipements
Piscine commune
Terrasse
Two parking spaces
Ascenseur
Sécurité
Climatisation
Placards intégrés
Communal garden
Vue mer
Neuf
Top-floor position
Distances et environs
- Aéroport
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Emplacement sur la carte
Centro, Mutxamel · 38.4500, -0.4321
Certificat énergétique
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Note
G
Très faible
Consommation
> 240
kWh/m²
Coût annuel estimé
> €2,030
/an
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Frais d'acquisition estimés
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €53,935 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€5,675 |
| Comunidad | €145/mo |
| IBI | €610/yr |
| Total | ~€61,210 (13.1%) |
Charges annuelles
Comunidad
€145/mo
€1,740/year
IBI
€610/yr
€51/month
Total€2,350/year (€196/month)
Aperçu de l'investissement
Prix/m²
€3,608
Mutxamel moy.
~€3,561
Diff.
+1%
À propos de Centro, Mutxamel
Mutxamel est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.
Questions fréquentes
What purchase taxes and costs apply to this property?
As a new build in the Valencian Community, this purchase carries IVA (VAT) at 10% of the purchase price plus AJD stamp duty at 1.4%. ITP does not apply. Additional costs typically include notary fees (EUR 600–1,200), land registry fees (EUR 400–800) and legal fees of around 1% of the purchase price plus VAT. Reduced rates and local allowances may apply if you meet this region's conditions — for example age, large-family or disability status, or buying a primary residence — and it is worth checking before you budget.
Can non-residents obtain a mortgage on this property?
Spanish lenders generally offer non-resident buyers a loan-to-value ratio of 60–70%, meaning a deposit of 30–40% of the purchase price is typically required. Current variable and fixed mortgage rates in Spain broadly range from 3.5% to 4.5%, though individual offers vary by lender and applicant profile. Speaking to a Spanish mortgage broker before committing is advisable.
What are the ongoing running costs?
Community fees are estimated at EUR 145 per month, covering maintenance of communal areas including the pool, garden and lift. Annual IBI (council tax) is estimated at EUR 610. These figures are estimates and may vary once the development is fully operational and formally assessed.
Can I arrange a viewing remotely?
Yes. OceanHome offers video viewings for buyers who cannot travel to Bonalba-Cotoveta immediately. A video call walkthrough can be arranged at a time to suit you. In-person viewings are also available by appointment.
Does this property have rental potential?
The Alicante area has an established short-term rental market, and properties near the Bonalba Golf resort attract both golf tourists and visitors using Alicante-Elche Airport as a gateway to the Costa Blanca. A tourist rental licence is required in the Valencian Community; eligibility depends on the development's statutes and the property meeting habitability requirements. We recommend taking specialist legal advice before purchasing with a rental intention.
What does the purchase process involve?
You will first need a Spanish NIE (Número de Identificación de Extranjero), which is required for any property transaction. Once agreed, a reservation contract is signed and a holding deposit paid to take the property off the market. This is followed by a private purchase contract (arras or contrato de compraventa), at which point a further percentage of the price is paid. The transaction completes before a notary, who registers the title deed. For new builds, completion is tied to the developer's handover timeline, so legal representation throughout is strongly recommended.
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Détails du bien
- Type de bien
- penthouse
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 130 m²
- Certificat énergétique
- G
