Villa neuve 3 chambres de 239m2 à Campoamor, Orihuela Costa

Cette villa neuve à Campoamor offre 239m2 de surface bâtie répartis sur trois chambres, trois salles de bains et un solarium en terrasse avec vue dégagée sur les alentours. La piscine privée et la terrasse extérieure occupent l'arrière du terrain, et un parking privé est inclus. La climatisation, le double vitrage et une cuisine entièrement équipée avec électroménagers intégrés sont de série.Campoamor est l'un des secteurs résidentiels les plus établis d'Orihuela Costa, situé dans la province d'Alicante et bordé par le Campoamor Golf Course à l'ouest. La Playa de Campoamor et la Playa de la Glea se trouvent toutes deux à proximité, et l'Avenida del Golf constitue le principal axe commercial avec supermarchés, restaurants et pharmacies. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 35 minutes en voiture. Le réseau de rues résidentielles calmes de Campoamor en fait un choix prisé des résidents permanents comme des acheteurs saisonniers.Les frais de communauté sont fixés à zéro pour cette propriété. L'IBI n'a pas été confirmé et les acheteurs doivent demander ce montant avant l'échange. La propriété a une classe énergétique G. En tant que construction neuve en Communauté valencienne, cet achat est soumis à la TVA à 10% du prix d'achat plus les droits AJD à 1,4%. L'ITP ne s'applique pas. La localisation à Campoamor, la proximité du golf et l'accès à la plage rendent cette propriété appropriée pour une location avec licence touristique, sous réserve de l'approbation des autorités locales.Le solarium en terrasse étend l'espace de vie extérieur utilisable au-dessus de la structure principale et est accessible depuis l'étage supérieur. La piscine privée est positionnée sur la terrasse de niveau sol aux côtés d'un espace de détente extérieur dédié. Des placards intégrés sont installés dans toutes les chambres. La façade présente un revêtement extérieur contemporain avec un finition crépie visible sur plusieurs élévations.