Villa de Nueva Construcción de 3 Dormitorios con Solárium, Campoamor

Con una superficie construida de 239m2, esta villa nueva de 3 dormitorios y 3 baños en Campoamor se ofrece por EUR 995.000, lo que equivale aproximadamente a EUR 4.163 por m2. La propiedad se sitúa a nivel de suelo e incluye un solárium privado que añade espacio exterior aprovechable sobre la estructura principal. Los 3 dormitorios disponen de acceso a baño en suite o adyacente, y los 239m2 construidos ofrecen proporciones generosas en todas las estancias.Campoamor es una zona residencial bien establecida dentro de Orihuela Costa, centrada alrededor del Campoamor Golf Course y la marina cercana de Dehesa de Campoamor. La franja comercial local en la Avenida de los Jacarandas dispone de servicios cotidianos como supermercados, restaurantes y farmacias. Playa de Campoamor y Playa de la Zenia son accesibles en un corto trayecto en coche. El Aeropuerto de Alicante-Elche se encuentra a aproximadamente 35 minutos en coche, lo que hace que Campoamor sea práctica para viajes regulares.El IBI anual aún no ha sido confirmado para esta nueva construcción y los compradores deberían solicitar esta cifra al agente antes del intercambio. Actualmente no hay gastos de comunidad registrados contra la propiedad. La calificación energética es G. Como vivienda nueva en la provincia de Alicante, esta villa está sujeta a IVA al 10% en lugar de ITP, añadiendo EUR 99.500 al precio de compra. Los costes adicionales incluyen honorarios notariales de aproximadamente EUR 600 a EUR 1.200, derechos de registro de la propiedad de EUR 400 a EUR 800, y honorarios legales de alrededor del 1% del precio de compra más IVA. La posición de Campoamor dentro de una zona turística reconocida significa que la propiedad tiene potencial para ingresos por alquiler vacacional, sujeto a obtener la licencia turística correspondiente de la Generalitat Valenciana.El solárium proporciona una terraza privada en la parte superior adecuada para comedor y asientos al aire libre. Los datos del tamaño de la parcela no están disponibles actualmente y se aconseja a los compradores que confirmen las dimensiones completas de la parcela con el promotor. La villa es una construcción nueva, por lo que los acabados, accesorios y detalles de finalización de la obra deben confirmarse directamente con el agente.