Appartement 3 chambres - Orihuela Costa, Orihuela Costa
La Zenia, Orihuela Costa · Alicante
3 Chambres2 Salles de bain119 m²
Description
Ubicado en la codiciada zona de Playa Flamenca, este conjunto residencial ofrece una selección de 43 viviendas diseñadas para satisfacer las necesidades de los más exigentes. La oferta incluye Apartamentos, bajos y Áticos, cada uno cuidadosamente planificado para maximizar el confort y la funcionalidad. La proximidad al mar, a tan solo 50 metros, proporciona un entorno privilegiado para disfrutar de la brisa marina y las vistas espectaculares. Además, la cercanía al aeropuerto, a 24,21 kilómetros, facilita el acceso y la movilidad para quienes buscan una conexión rápida con otras ciudades. EXTERIORES Los exteriores de este residencial en Playa Flamenca están diseñados para complementar el estilo de vida mediterráneo. Las viviendas cuentan con terrazas que permiten disfrutar del clima soleado y las vistas al entorno natural. Los solariums, disponibles en algunas tipologías, ofrecen un espacio adicional para el relax y el entretenimiento al aire libre. La presencia de jardines comunitarios añade un toque de verdor y frescura, creando un ambiente tranquilo y acogedor para todos los residentes. INTERIORES El interior de las viviendas está pensado para ofrecer el máximo confort y funcionalidad. Los apartamentos, bajos y áticos están equipados con suelos de cerámica y porcelánico, que aportan durabilidad y un acabado elegante. La preinstalación de aire acondicionado asegura un ambiente agradable durante todo el año. Los electrodomésticos incluidos y los armarios empotrados facilitan la vida diaria, mientras que el videoportero añade un nivel extra de seguridad y comodidad. Con opciones de 2, 3 y 4 dormitorios, y 2 baños, cada vivienda se adapta a diferentes necesidades familiares. ZONAS COMUNES Las zonas comunes de este residencial están diseñadas para el disfrute de toda la familia. Un área de piscina comunitaria ofrece un espacio refrescante para los días calurosos, mientras que el parque infantil asegura diversión para los más pequeños. Los jardines comunitarios proporcionan un entorno verde y relajante, ideal para paseos tranquilos o para disfrutar de un momento de lectura al aire libre.
Détails du bien
| Type de bien | Appartement |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 119 m² |
| Étage | 1 / 3 |
| Certificat énergétique | G |
| Référence | 13818043-06 |
Équipements
Piscine commune
Terrasse
Solarium
Communal garden
Climatisation
Placards intégrés
Security system
Proche de la plage
Neuf
First floor
3 bedrooms
2 bathrooms
Distances et environs
- Aéroport
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Emplacement sur la carte
La Zenia, Orihuela Costa · 37.9335, -0.7245
Certificat énergétique
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Note
G
Très faible
Consommation
> 240
kWh/m²
Coût annuel estimé
> €2,030
/an
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Frais d'acquisition estimés
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €53,935 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€5,675 |
| Comunidad | €120/mo |
| IBI | €660/yr |
| Total | ~€61,210 (13.1%) |
Charges annuelles
Comunidad
€120/mo
€1,440/year
IBI
€660/yr
€55/month
Total€2,100/year (€175/month)
Aperçu de l'investissement
Prix/m²
€3,941
Orihuela Costa moy.
~€2,746
Diff.
+44%
À propos de La Zenia, Orihuela Costa
Orihuela Costa est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.
Questions fréquentes
What purchase costs should I budget for beyond the asking price?
As a new build in the Valencian Community, this purchase carries IVA (VAT) at 10% of the purchase price plus AJD stamp duty at 1.4% of the purchase price. ITP does not apply. Additional costs typically include notary fees (EUR 600–1,200), land registry fees (EUR 400–800) and legal fees of around 1% of the purchase price plus VAT. Reduced rates and local allowances may apply if you meet this region's conditions (for example age, large-family or disability status, or buying a primary residence) — worth checking before you budget.
Can I get a mortgage as a non-resident buyer?
Non-resident buyers can typically obtain a mortgage in Spain, though lenders generally require a deposit of 30–40% of the purchase price. Current variable and fixed mortgage rates in Spain sit broadly in the 3.5–4.5% range, though individual offers vary by lender and applicant profile. We can refer you to independent brokers who specialise in non-resident finance.
What are the ongoing running costs for this apartment?
Estimated community fees are EUR 120 per month, covering maintenance of communal areas and the pool. The estimated annual IBI (council tax) is EUR 660. Please note both figures are estimates — final amounts may differ slightly once the property is registered. Utility costs (electricity, water, internet) will depend on your usage.
Can I view this apartment remotely before travelling to Spain?
Yes. We offer video viewings via WhatsApp or video call for buyers who cannot travel immediately. Our agents can walk through the apartment and the communal areas in real time and answer questions as they go. In-person viewings in La Zenia can be arranged at short notice for those already on the Costa Blanca.
What is the rental potential for this apartment in La Zenia?
La Zenia attracts strong short-term tourist rental demand year-round, supported by the La Zenia Boulevard, nearby beaches and good transport links. A tourist licence is required to let the property legally on short-term platforms; licences in this part of Orihuela Costa are subject to local regulations and availability. We recommend speaking with a local letting agent for current occupancy and rate data specific to new-build units in this district.
What does the purchase process involve?
You will first need a Spanish NIE (tax identification number), which can be obtained at a consulate abroad or a police station in Spain. Once you have agreed terms, a reservation fee is typically paid to take the property off the market. This is followed by a private purchase contract (contrato de arras or developer's stage-payment schedule for new builds), and finally completion is signed before a notary, at which point the balance and taxes are settled and keys are handed over. We strongly recommend appointing an independent Spanish solicitor to act on your behalf throughout.
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Détails du bien
- Type de bien
- apartment
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 119 m²
- Certificat énergétique
- G
