Villa avec Solarium en Toiture à Desamparados, Orihuela

Une villa de plain-pied neuve de 235 m² sur un terrain privé de 298 m² dans le secteur Desamparados d'Orihuela. Cette propriété indépendante dispose de trois chambres et trois salles de bains avec un agencement de plain-pied et un solarium en toiture. La surface habitable est généreuse pour la spécification, offrant des proportions intérieures spacieuses partout. La climatisation est incluse, et la propriété bénéficie d'une classe énergétique G. Aucun frais de copropriété n'est à payer.Desamparados se situe dans le secteur plus large Desamparados-Hurchillo-Torremendo d'Orihuela, une zone largement résidentielle composée de propriétés indépendantes et semi-indépendantes en retrait de la côte. La zone est reliée aux routes N-340 et CV-95, plaçant le centre-ville d'Orihuela à une courte distance en voiture et l'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) à environ 35 minutes en voiture. Les commodités locales incluant les supermarchés et les services quotidiens sont accessibles dans les villages environnants de Hurchillo et Torremendo. La distance jusqu'à la plage la plus proche et au supermarché doit être confirmée auprès de l'agent.L'IBI n'a pas encore été évalué pour cette propriété neuve et aucun montant n'est disponible à ce stade. Les frais de copropriété sont nuls. En tant que construction neuve dans la Communauté valencienne, cet achat est soumis à la TVA à 10 % du prix d'achat plus le droit d'AJD à 1,4 %. L'ITP ne s'applique pas. Des taux réduits et des allocations locales peuvent s'appliquer si vous remplissez les conditions de cette région, par exemple l'âge, le statut de grande famille ou de handicap, ou l'achat d'une résidence principale, ce qui mérite d'être vérifié avant de budgétiser.Le terrain de 298 m² est privé et totalement indépendant, offrant un espace extérieur autour de la propriété. Le solarium en toiture ajoute une terrasse utilisable au niveau supérieur et est accessible depuis le niveau de vie principal. Aucune piscine n'est listée pour cette propriété ; l'espace extérieur est limité au terrain privé et au niveau du solarium.