Neubau-Villa mit 3 Schlafzimmern und Solarium, Desamparados, Orihuela

Diese neue Einfamilienvilla in Desamparados erstreckt sich über 235 m² auf einem privaten Grundstück von 298 m² und verfügt über drei Schlafzimmer, drei Bäder und ein Solarium auf dem Dach. Der Grundriss verteilt alle Wohnbereiche auf einer einzigen Ebene, wobei das Solarium einen zusätzlichen Außenraum auf der Dachterrasse bietet. Die Energiebewertung ist G, was für Neubauten dieser Spezifikation in der Gegend üblich ist. Es fallen keine Gemeinschaftsgebühren an.Desamparados ist ein Wohnviertel von Orihuela, das im Landesinneren der Costa Blanca liegt. Die Gegend ist leicht erreichbar vom Stadtzentrum Orihuela entfernt, wo die Calle Mayor und der historische Kathedralenbezirk lokale Geschäfte, Märkte und alltägliche Annehmlichkeiten bieten. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 35 Minuten Fahrtzeit entfernt, was dies zu einer praktischen Basis für häufig reisende Personen macht. Die Entfernungen zum nächsten Strand, Supermarkt und Golfplätzen erhalten Sie vom Makler.Als Neubauimmobilie in Desamparados fallen für die Villa keine Gemeinschaftsgebühren an. Die IBI wurde noch nicht bewertet und wird bei der Eintragung der Immobilie bestätigt. Die Energiebescheinigung ist mit G bewertet. Käufer in dieser Gegend sollten beachten, dass die Valencianische Gemeinschaft die IVA mit 10% des Kaufpreises plus AJD-Stempelsteuer von 1,5% auf Neubautransaktionen erhebt.Das 298 m² große Grundstück bietet privaten Außenraum rund um die Villa, ohne gemeinsame Grünflächen. Die Solarium-Ebene bietet Ausblicke auf die umliegenden Landschaften und Platz für Gartenmöbel oder zum Sonnenbaden. Es gibt keinen Gemeinschaftspool, und das Anwesen steht als vollständig freistehendes Gebäude innerhalb seiner eigenen Grenzen.