Appartement 3 chambres - Zona Pueblo, Pilar De La Horadada
Zona Pueblo, Pilar de la Horadada · Alicante
3 Chambres2 Salles de bain134 m²
Description
Ubicado en el encantador entorno de Pilar de la Horadada, este conjunto residencial ofrece una selección de 16 propiedades que incluyen apartamentos, plantas bajas y áticos. Diseñado para aquellos que buscan un equilibrio entre comodidad y estilo, cada vivienda está equipada con características modernas que aseguran una experiencia de vida placentera. La proximidad al mar, a solo 3 km, permite disfrutar de la brisa marina y de días soleados en la playa. Además, el aeropuerto se encuentra a 45 km, facilitando el acceso a conexiones internacionales. Este residencial es ideal para quienes valoran la tranquilidad sin renunciar a la cercanía de servicios y actividades de ocio. EXTERIORES Los exteriores de estas propiedades están diseñados para maximizar el disfrute del clima mediterráneo. Cada vivienda cuenta con una terraza privada, perfecta para relajarse al aire libre o disfrutar de comidas al fresco. Las plantas bajas ofrecen la ventaja adicional de un jardín privado, proporcionando un espacio verde personal para cultivar plantas o simplemente descansar. Los áticos, por su parte, incluyen un solárium, ideal para tomar el sol en privacidad. La opción de un garaje asegura que el estacionamiento no sea un problema, permitiendo a los residentes disfrutar de la comodidad de tener su vehículo siempre a mano. INTERIORES El interior de estas viviendas está pensado para ofrecer confort y funcionalidad. Con opciones de 2 o 3 dormitorios y 2 baños, cada propiedad está diseñada para adaptarse a diferentes necesidades familiares. Los suelos de gres porcelánico aportan un toque de elegancia y son fáciles de mantener. Los armarios empotrados en los dormitorios ofrecen un amplio espacio de almacenamiento, manteniendo el orden y la organización. La preinstalación de aire acondicionado asegura que cada hogar pueda mantenerse fresco durante los meses más cálidos, proporcionando un ambiente agradable durante todo el año. ZONAS COMUNES Las zonas comunes de este residencial están diseñadas para fomentar un sentido de comunidad y ofrecer espacios de recreación y descanso. Los residentes pueden disfrutar de amplias áreas ajardinadas, perfectas para pasear o simplemente relajarse en un entorno natural. La piscina comunitaria es un punto de encuentro ideal para socializar o refrescarse durante los días calurosos. Además, el estacionamiento comunitario asegura que tanto residentes como visitantes tengan acceso fácil y seguro a sus vehículos. PILAR DE LA HORADADA Pilar de la Horadada, en la Costa Blanca, es una localidad costera con playas de arena fina y un ambiente tranquilo. Su litoral, como la Playa de Mil Palmeras, atrae a visitantes en busca de sol y mar, siendo un destino turístico popular en verano. El turismo en Pilar de la Horadada se centra en sus playas y actividades acuáticas, como el snorkel y el buceo. Su cercanía a zonas de interés como el Parque Natural de las Salinas de San Pedro añade valor a su oferta turística. El estilo de vida en Pilar de la Horadada es relajado y orientado al mar. Los residentes disfrutan de una vida tranquila, con una amplia oferta gastronómica basada en pescados frescos y platos mediterráneos. La comunidad valora la proximidad al mar y las tradiciones locales. Pilar de la Horadada ofrece un ambiente costero y tranquilo para quienes buscan una vida relajada junto al mar Mediterráneo en la Costa Blanca.
Détails du bien
| Type de bien | Appartement |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 134 m² |
| Étage | 1 |
| Certificat énergétique | G |
| Référence | 19571554-03 |
Équipements
Piscine commune
Jardin privé
Terrasse
Solarium
Ascenseur
Parking (2 places)
Climatisation
Proche de la plage
Placards intégrés
Energy rating G
Distances et environs
- Aéroport
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Emplacement sur la carte
Zona Pueblo, Pilar de la Horadada · 37.8670, -0.7889
Certificat énergétique
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Note
G
Très faible
Consommation
> 240
kWh/m²
Coût annuel estimé
> €2,030
/an
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Frais d'acquisition estimés
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €36,225 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€3,812 |
| Comunidad | €125/mo |
| IBI | €380/yr |
| Total | ~€41,637 (13.2%) |
Charges annuelles
Comunidad
€125/mo
€1,500/year
IBI
€380/yr
€32/month
Total€1,880/year (€157/month)
Aperçu de l'investissement
Prix/m²
€2,351
Pilar de la Horadada moy.
~€3,617
Diff.
-35%
À propos de Zona Pueblo, Pilar de la Horadada
Pilar de la Horadada est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.
Questions fréquentes
What are the purchase costs on top of the asking price?
As a new build in the Valencian Community, this purchase carries IVA (VAT) at 10% of the purchase price plus AJD stamp duty at 1.4%, set by the Valencian Community as the autonomous region. ITP does not apply. Additional costs typically include notary fees (EUR 600–1,200), land registry fees (EUR 400–800), and legal fees of around 1% of the purchase price plus VAT. Reduced rates and local allowances may apply if you meet the region's conditions, for example age, large-family or disability status, or buying a primary residence — worth checking before you budget.
Can non-residents get a mortgage on this property?
Spanish lenders typically offer non-residents a loan-to-value of 60–70%, meaning a deposit of 30–40% of the purchase price is usually required. Current variable and fixed mortgage rates in Spain generally range from 3.5% to 4.5%, though the rate you receive will depend on your financial profile and chosen lender. An independent mortgage broker experienced in Spanish property is advisable.
What are the ongoing running costs?
Community fees are estimated at EUR 125 per month, covering maintenance of communal areas including the pool and gardens. The annual IBI (council tax) is estimated at EUR 380. Both figures carry an estimated status as this is a new-build property and should be confirmed prior to completion. Utility contracts for water and electricity will be set up separately once the property is occupied.
Can I arrange a viewing remotely?
Yes. In-person viewings can be arranged through our office, and video viewings are also available for buyers who are not currently in Spain. Our agents can walk you through the property and the wider development via a live video call at a time that suits you.
Is this apartment suitable as a rental investment?
Pilar De La Horadada attracts both short-term holiday visitors and longer-term tenants, given its proximity to beaches and the ease of access from Alicante-Elche Airport. A tourist rental licence would be required for short-term lets in the Valencian Community, and we recommend taking local legal advice on licensing requirements before purchasing with a rental objective in mind.
What does the purchase process involve?
You will first need an NIE (Número de Identificación de Extranjero), the tax identification number required for all Spanish property transactions. Once you have agreed terms, a reservation fee is typically paid to take the property off the market, followed by a private purchase contract (arras) where a further deposit is paid, usually 10% of the purchase price. The final balance is paid at completion before a notary, who registers the deed with the land registry. Instructing an independent Spanish solicitor at the outset is strongly recommended.
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Détails du bien
- Type de bien
- apartment
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 134 m²
- Certificat énergétique
- G
