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Penthouse 2 chambres - Zona Pueblo, Pilar De La Horadada

Zona Pueblo, Pilar de la Horadada · Alicante

2 Chambres2 Salles de bain122 m²

Description

Ubicados en el centro y cerca de las mejores playas de la Costa Blanca, estos apartamentos ofrecen lujo y comodidad. Con acabados excepcionales y amplias terrazas, disfruta de espacios pensados para el máximo confort. Materiales nobles, cocina amueblada y orientación al sur garantizan un hogar moderno e innovador. El edificio cuenta con piscina comunitaria, aparcamiento, trastero privativo y puertas automáticas. Con transporte público, colegios y supermercados cercanos, todo está a tu alcance. Elige entre viviendas de 2 o 3 dormitorios, con opción de planta baja, apartamento o solarium EXTERIORES Este moderno complejo residencial se erige como un símbolo de lujo y comodidad, rodeado de un entorno vibrante y cercano a las paradisíacas playas de la Costa Blanca. Sus exteriores reflejan elegancia y sofisticación, con una fachada de estilo monocapa que realza su belleza. Los residentes disfrutarán de amplios jardines, una refrescante piscina comunitaria y un entorno cuidadosamente diseñado para ofrecer momentos de tranquilidad y recreación. Además, las terrazas orientadas al sur ofrecen vistas panorámicas a la ciudad. INTERIORES La elegancia y la modernidad se fusionan para crear un ambiente de confort incomparable. Cada apartamento, meticulosamente diseñado, ofrece un espacio luminoso y acogedor. Los acabados de alta calidad y los materiales nobles, como la carpintería de madera y las cristaleras Climalit/aluminio, reflejan un estándar de excelencia. La cocina, completamente amueblada, invita a la creatividad culinaria, mientras que las amplias terrazas ofrecen un espacio para relajarse y disfrutar de las vistas al entorno circundante. La orientación al sur asegura una luminosidad natural durante todo el día. PILAR DE LA HORADADA Pilar de la Horadada, en la Costa Blanca, es una localidad costera con playas de arena fina y un ambiente tranquilo. Su litoral, como la Playa de Mil Palmeras, atrae a visitantes en busca de sol y mar, siendo un destino turístico popular en verano. El turismo en Pilar de la Horadada se centra en sus playas y actividades acuáticas, como el snorkel y el buceo. Su cercanía a zonas de interés como el Parque Natural de las Salinas de San Pedro añade valor a su oferta turística. El estilo de vida en Pilar de la Horadada es relajado y orientado al mar. Los residentes disfrutan de una vida tranquila, con una amplia oferta gastronómica basada en pescados frescos y platos mediterráneos. La comunidad valora la proximidad al mar y las tradiciones locales. Pilar de la Horadada ofrece un ambiente costero y tranquilo para quienes buscan una vida relajada junto al mar Mediterráneo en la Costa Blanca.

Détails du bien

Type de bienPenthouse
Chambres2
Salles de bain2
Surface habitable122 m²
Étage2 / 2
Certificat énergétiqueG
Référence35274430-05

Équipements

Piscine commune
Solarium
Ascenseur
Meublé
Cuisine équipée
Built-in storage
Local de stockage
Two parking spaces
Vue panoramique
Proche de la plage
Neuf
Air conditioning provision

Distances et environs

✈️
Aéroport
35 min (Alicante-Elche ALC)

Emplacement sur la carte

Zona Pueblo, Pilar de la Horadada · 37.8598, -0.7813


Certificat énergétique

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G←

Note

G

Très faible

Consommation

> 240

kWh/m²

Coût annuel estimé

> €2,030

/an

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Frais d'acquisition estimés

IVA (10%) + AJD (1.5%)€37,835
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€3,981
Comunidad€140/mo
IBI€400/yr
Total~€43,416 (13.2%)

Charges annuelles

Comunidad

€140/mo

€1,680/year

IBI

€400/yr

€33/month

Total€2,080/year (€173/month)

Aperçu de l'investissement

Prix/m²

€2,697

Pilar de la Horadada moy.

~€3,617

Diff.

-25%


À propos de Zona Pueblo, Pilar de la Horadada

Pilar de la Horadada est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.


Questions fréquentes

What are the purchase costs on top of the asking price?
As a new build in the Valencian Community, this purchase carries IVA (VAT) at 10% of the purchase price plus AJD stamp duty at 1.4%. ITP does not apply. Additional costs include notary fees (typically EUR 600–1,200), land registry fees (typically EUR 400–800), and legal fees of around 1% of the purchase price plus VAT. Reduced rates and local allowances may apply if you meet the region's conditions — for example age, large-family or disability status, or buying a primary residence — so it is worth checking before you budget.
Can non-residents get a mortgage on this property?
Spanish lenders generally offer non-residents up to 60–70% of the purchase price, meaning a deposit of 30–40% is typically required. Current variable and fixed mortgage rates for non-residents in Spain range from approximately 3.5% to 4.5%, though individual offers vary. A mortgage broker with experience in Spanish non-resident lending can provide tailored quotes.
What are the ongoing running costs?
Community fees are estimated at EUR 140 per month, which covers maintenance of communal areas including the pool and lift. Annual IBI (local property tax) is estimated at EUR 400. Both figures are estimates and may be subject to change. Utility costs will vary with usage.
Can I arrange a viewing remotely?
Yes. Video viewings are available for buyers who cannot travel to Pilar de la Horadada immediately. Our agents can conduct a live walkthrough via video call and send additional photographs or floor plans on request. In-person viewings can be arranged once you are ready to visit.
Is this property suitable as a holiday rental?
Pilar de la Horadada and its coastal annexe Torre de la Horadada attract visitors throughout the summer months, and demand for short-term rentals in this area has grown steadily. A tourist rental licence from the Valencian Community is required before letting the property. Your legal representative can advise on the application process and any restrictions that apply to this development.
What does the purchase process involve?
First, you will need an NIE (Número de Identificación de Extranjero), which is the tax identification number required for all property purchases in Spain. Once you have agreed terms, a reservation deposit is paid to take the property off the market. This is followed by a private purchase contract (arras), where typically 10% of the purchase price is paid. Completion takes place before a notary, at which point the remaining balance is transferred and ownership is formally registered. Using an independent Spanish solicitor throughout is strongly recommended.

Price

€329,000€2,697/m²

Ref: 35274430-05

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Détails du bien

Type de bien
penthouse
Chambres
2
Salles de bain
2
Surface habitable
122 m²
Certificat énergétique
G
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