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Appartement 2 chambres - San fulgencio pueblo, San Fulgencio

Centro, San Fulgencio · Alicante

2 Chambres1 Salles de bain75 m²

Description

Ubicado en la encantadora localidad de San Fulgencio, este conjunto residencial ofrece un total de 33 apartamentos diseñados para satisfacer las necesidades de quienes buscan un hogar cómodo y bien ubicado. La tipología de las viviendas varía entre apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, con opciones de 1 o 2 baños, adaptándose así a diferentes estilos de vida y necesidades familiares. La proximidad al aeropuerto, a solo 30 kilómetros, añade un valor significativo para aquellos que viajan con frecuencia o reciben visitas del extranjero. Este residencial se presenta como una opción ideal para quienes desean disfrutar de un entorno tranquilo sin renunciar a la comodidad de estar bien conectados. EXTERIORES Los exteriores de este residencial en San Fulgencio están diseñados para ofrecer un entorno agradable y funcional. Cada apartamento cuenta con una terraza, proporcionando un espacio al aire libre privado donde los residentes pueden disfrutar del clima mediterráneo. Además, el residencial dispone de una piscina comunitaria, un lugar perfecto para relajarse y socializar durante los meses más cálidos. La opción de contar con un garaje o aparcamiento, según disponibilidad, añade un nivel adicional de comodidad y seguridad para los residentes, asegurando que sus vehículos estén protegidos y accesibles en todo momento. INTERIORES Los interiores de los apartamentos están pensados para ofrecer confort y funcionalidad. Los suelos de cerámica aportan un toque moderno y son fáciles de mantener, ideales para el día a día. Los armarios empotrados en las habitaciones optimizan el espacio, proporcionando soluciones de almacenamiento prácticas y estéticamente agradables. La distribución de las viviendas, con opciones de 1 a 3 dormitorios y 1 o 2 baños, permite a los residentes elegir la configuración que mejor se adapte a sus necesidades personales. La posibilidad de incluir un garaje opcional es un valor añadido que mejora la experiencia de vida en este residencial. ZONAS COMUNES El residencial cuenta con una serie de zonas comunes diseñadas para mejorar la calidad de vida de sus residentes. La piscina comunitaria es un punto de encuentro ideal para disfrutar del buen tiempo y fomentar la convivencia entre vecinos. Además, el garaje comunitario ofrece una solución práctica para el estacionamiento, asegurando que todos los residentes tengan acceso a un espacio seguro para sus vehículos. Estas características hacen que el residencial no solo sea un lugar para vivir, sino también un espacio para disfrutar y compartir. SAN FULGENCIO San Fulgencio, en la Costa Blanca, es un pueblo tranquilo rodeado de campos agrícolas y cercano a zonas turísticas populares. Aunque no sea un destino turístico prominente, su encanto radica en su ambiente rural y su proximidad a la costa. El turismo en San Fulgencio se enfoca en su entorno rural y su proximidad a playas cercanas como La Marina y Guardamar del Segura, que atraen a quienes buscan disfrutar del sol y el mar mediterráneo. El estilo de vida en San Fulgencio es apacible y arraigado en la vida rural. Los residentes valoran la tranquilidad, la convivencia comunitaria y las tradiciones locales. La gastronomía se basa en platos típicos mediterráneos y productos locales frescos. San Fulgencio ofrece un ambiente sereno y rural para aquellos que buscan una vida tranquila en un entorno natural, cercano a destinos turísticos costeros en la Costa Blanca.

Détails du bien

Type de bienAppartement
Chambres2
Salles de bain1
Surface habitable75 m²
Étage1
Certificat énergétiqueG
Référence60846833-01

Équipements

Piscine commune
Terrasse
Parking
Ascenseur
Sécurité
Placards intégrés
Local de stockage
Proche de la plage
Neuf
First floor

Distances et environs

✈️
Aéroport
35 min (Alicante-Elche ALC)

Emplacement sur la carte

Centro, San Fulgencio · 38.1130, -0.7202


Certificat énergétique

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G←

Note

G

Très faible

Consommation

> 240

kWh/m²

Coût annuel estimé

> €2,030

/an

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Frais d'acquisition estimés

IVA (10%) + AJD (1.5%)€17,020
Notario~€700
Registro de la Propiedad~€450
Abogado (1% + IVA)~€1,791
Comunidad€100/mo
IBI€180/yr
Total~€19,961 (13.5%)

Charges annuelles

Comunidad

€100/mo

€1,200/year

IBI

€180/yr

€15/month

Total€1,380/year (€115/month)

Aperçu de l'investissement

Prix/m²

€1,973

San Fulgencio moy.

~€1,903

Diff.

+4%


À propos de Centro, San Fulgencio

San Fulgencio est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.


Questions fréquentes

What purchase costs should I budget for on top of the asking price?
As a new build in the Valencian Community, this purchase carries IVA (VAT) at 10% of the purchase price plus AJD stamp duty at 1.4%. ITP does not apply. Additional costs include notary fees (typically EUR 600–1,200), land registry fees (typically EUR 400–800), and legal fees (usually around 1% of the purchase price plus VAT). Reduced rates and local allowances may apply if you meet this region's conditions — for example, age, large-family or disability status, or buying a primary residence — so it is worth checking before you finalise your budget.
Can I get a mortgage as a non-resident buyer in Spain?
Non-resident buyers can access Spanish mortgages, though lenders typically require a deposit of 30–40% of the purchase price. Current variable and fixed mortgage rates broadly range from 3.5% to 4.5%, depending on the lender and your financial profile. We can refer you to an independent mortgage broker familiar with the Alicante market.
What are the estimated running costs for this apartment?
Community fees are estimated at €100 per month. Annual IBI (council tax) is estimated at €180. Both figures are estimates as noted in the listing record. Utility costs will vary depending on usage. The apartment has an energy rating of G, so heating and cooling costs may be higher than in a more efficient property.
Can I view the apartment remotely before travelling to Spain?
Yes. We offer video viewings for buyers who cannot travel immediately. Our agents can carry out a live walkthrough via video call, covering the apartment, communal areas, parking, and the surrounding streets in San Fulgencio Pueblo. Contact us to arrange a time that suits you.
Is this apartment suitable as a rental investment?
San Fulgencio Pueblo is a residential inland village rather than a coastal tourist resort, so short-term holiday rental demand is more limited compared to coastal areas on the Costa Blanca. The apartment may be better suited to long-term residential letting. Rental regulations in the Valencian Community require a tourist licence for short-term lets; we recommend seeking local legal advice before purchasing with a rental strategy in mind.
What does the purchase process look like from offer to completion?
Once an offer is agreed, you will need a Spanish NIE (tax identification number) before contracts can be signed. A reservation agreement is typically signed first, securing the property with a deposit. This is followed by a private purchase contract (arras or contrato de compraventa), at which point a further stage payment is usually made. The sale is completed before a notary, at which point the remaining balance is paid and title transfers to the buyer. We recommend instructing an independent Spanish solicitor to act on your behalf throughout.

Price

€148,000€1,973/m²

Ref: 60846833-01

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Détails du bien

Type de bien
apartment
Chambres
2
Salles de bain
1
Surface habitable
75 m²
Certificat énergétique
G
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