Appartement 3 chambres - San fulgencio pueblo, San Fulgencio
Centro, San Fulgencio · Alicante
3 Chambres2 Salles de bain108 m²
Description
Ubicado en la encantadora localidad de San Fulgencio, este conjunto residencial ofrece un total de 33 apartamentos diseñados para satisfacer las necesidades de quienes buscan un hogar cómodo y bien ubicado. La tipología de las viviendas varía entre apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, con opciones de 1 o 2 baños, adaptándose así a diferentes estilos de vida y necesidades familiares. La proximidad al aeropuerto, a solo 30 kilómetros, añade un valor significativo para aquellos que viajan con frecuencia o reciben visitas del extranjero. Este residencial se presenta como una opción ideal para quienes desean disfrutar de un entorno tranquilo sin renunciar a la comodidad de estar bien conectados. EXTERIORES Los exteriores de este residencial en San Fulgencio están diseñados para ofrecer un entorno agradable y funcional. Cada apartamento cuenta con una terraza, proporcionando un espacio al aire libre privado donde los residentes pueden disfrutar del clima mediterráneo. Además, el residencial dispone de una piscina comunitaria, un lugar perfecto para relajarse y socializar durante los meses más cálidos. La opción de contar con un garaje o aparcamiento, según disponibilidad, añade un nivel adicional de comodidad y seguridad para los residentes, asegurando que sus vehículos estén protegidos y accesibles en todo momento. INTERIORES Los interiores de los apartamentos están pensados para ofrecer confort y funcionalidad. Los suelos de cerámica aportan un toque moderno y son fáciles de mantener, ideales para el día a día. Los armarios empotrados en las habitaciones optimizan el espacio, proporcionando soluciones de almacenamiento prácticas y estéticamente agradables. La distribución de las viviendas, con opciones de 1 a 3 dormitorios y 1 o 2 baños, permite a los residentes elegir la configuración que mejor se adapte a sus necesidades personales. La posibilidad de incluir un garaje opcional es un valor añadido que mejora la experiencia de vida en este residencial. ZONAS COMUNES El residencial cuenta con una serie de zonas comunes diseñadas para mejorar la calidad de vida de sus residentes. La piscina comunitaria es un punto de encuentro ideal para disfrutar del buen tiempo y fomentar la convivencia entre vecinos. Además, el garaje comunitario ofrece una solución práctica para el estacionamiento, asegurando que todos los residentes tengan acceso a un espacio seguro para sus vehículos. Estas características hacen que el residencial no solo sea un lugar para vivir, sino también un espacio para disfrutar y compartir. SAN FULGENCIO San Fulgencio, en la Costa Blanca, es un pueblo tranquilo rodeado de campos agrícolas y cercano a zonas turísticas populares. Aunque no sea un destino turístico prominente, su encanto radica en su ambiente rural y su proximidad a la costa. El turismo en San Fulgencio se enfoca en su entorno rural y su proximidad a playas cercanas como La Marina y Guardamar del Segura, que atraen a quienes buscan disfrutar del sol y el mar mediterráneo. El estilo de vida en San Fulgencio es apacible y arraigado en la vida rural. Los residentes valoran la tranquilidad, la convivencia comunitaria y las tradiciones locales. La gastronomía se basa en platos típicos mediterráneos y productos locales frescos. San Fulgencio ofrece un ambiente sereno y rural para aquellos que buscan una vida tranquila en un entorno natural, cercano a destinos turísticos costeros en la Costa Blanca.
Détails du bien
| Type de bien | Appartement |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 108 m² |
| Étage | 0 |
| Année de construction | 2009 |
| Certificat énergétique | G |
| Référence | 60846833-02 |
Équipements
Piscine commune
Terrasse
Parking
Ascenseur
Sécurité
Placards intégrés
Local de stockage
Proche de la plage
Ground floor
Air conditioning ready
3 bedrooms
2 bathrooms
Distances et environs
- Aéroport
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Emplacement sur la carte
Centro, San Fulgencio · 38.1130, -0.7202
Certificat énergétique
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Note
G
Très faible
Consommation
> 240
kWh/m²
Coût annuel estimé
> €2,030
/an
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Frais d'acquisition estimés
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €21,275 |
| Notario | ~€700 |
| Registro de la Propiedad | ~€450 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€2,239 |
| Comunidad | €115/mo |
| IBI | €210/yr |
| Total | ~€24,664 (13.3%) |
Charges annuelles
Comunidad
€115/mo
€1,380/year
IBI
€210/yr
€18/month
Total€1,590/year (€133/month)
Aperçu de l'investissement
Prix/m²
€1,713
San Fulgencio moy.
~€1,903
Diff.
-10%
À propos de Centro, San Fulgencio
San Fulgencio est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.
Questions fréquentes
What are the purchase costs for this apartment?
As a new build in the Valencian Community, this purchase carries IVA (VAT) at 10% of the purchase price plus AJD stamp duty at 1.4%. ITP does not apply. On top of those taxes, allow approximately EUR 600–1,200 for notary fees, EUR 400–800 for land registry fees, and around 1% of the purchase price plus VAT for legal representation. Reduced rates and local allowances may apply if you meet the Valencian Community's conditions — for example, age, large-family or disability status, or buying a primary residence — so it is worth checking before you finalise your budget.
Can I get a mortgage as a non-resident buyer?
Spanish banks typically lend non-resident buyers up to 60–70% of the purchase price, meaning a deposit of 30–40% is usually required. Current variable and fixed mortgage rates in Spain generally range between 3.5% and 4.5% annually, though individual offers vary by lender and applicant profile. We recommend speaking to an independent mortgage broker who specialises in Spanish property finance.
What are the ongoing running costs?
The estimated annual IBI (local property tax) is approximately EUR 210. Community fees are estimated at EUR 115 per month, covering maintenance of communal areas including the pool and lift. These figures are estimated; please verify the exact amounts with the seller or administrator before exchange.
Can I arrange a viewing remotely?
Yes. In-person viewings can be arranged at a time that suits you, and video viewings are available for buyers who cannot travel to San Fulgencio Pueblo in the first instance. Contact our team to book either option.
Is this property suitable as a rental investment?
San Fulgencio Pueblo is primarily a residential village rather than a coastal tourist hub, so short-term holiday letting demand is more limited than in beach-front urbanisations nearby. The property may be better suited to long-term residential rental. If rental income is part of your plan, we recommend discussing the local market with our team before proceeding.
What does the purchase process involve?
You will first need a Spanish NIE (tax identification number), which can be obtained in Spain or through a Spanish consulate. Once you have agreed terms, a reservation fee takes the property off the market. This is followed by a private purchase contract (arras), typically with 10% of the purchase price paid at this stage. Completion takes place before a Spanish notary, at which point the remaining balance, taxes, and fees are settled and title transfers to you. Having a Spanish solicitor act on your behalf throughout the process is strongly advisable.
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Détails du bien
- Type de bien
- apartment
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 108 m²
- Certificat énergétique
- G


