Appartement 2 chambres - Playas Del Torres, Villajoyosa
Playas del Torres, Villajoyosa · Alicante
2 Chambres2 Salles de bain145 m²
Description
Ubicado en la encantadora localidad de Villajoyosa, este exclusivo conjunto residencial ofrece una selección de 27 viviendas diseñadas para aquellos que buscan un estilo de vida único junto al mar. Con opciones que incluyen Apartamentos, plantas bajas y Áticos, cada vivienda ha sido cuidadosamente diseñada para maximizar el confort y la funcionalidad. La proximidad al mar, a tan solo 500 metros, permite disfrutar de vistas espectaculares al Mediterráneo desde la comodidad de tu hogar. Este entorno privilegiado combina la tranquilidad de la costa con la cercanía a servicios y comodidades urbanas, haciendo de esta ubicación un lugar ideal tanto para vivir todo el año como para disfrutar de estancias vacacionales. EXTERIORES Los exteriores de este residencial en Villajoyosa están pensados para ofrecer una experiencia de vida al aire libre inigualable. Las viviendas cuentan con terrazas privadas, perfectas para disfrutar de las vistas al mar y del clima mediterráneo. Además, algunas tipologías incluyen solárium, proporcionando un espacio adicional para el relax y el ocio al aire libre. La cercanía a la playa, a solo 500 metros, permite disfrutar de paseos costeros y actividades acuáticas en cualquier momento. El diseño arquitectónico se integra armoniosamente con el entorno natural, creando un espacio donde la naturaleza y la modernidad conviven en perfecta sintonía. INTERIORES El interior de las viviendas ha sido diseñado para ofrecer el máximo confort y funcionalidad. Los apartamentos, plantas bajas y áticos disponibles cuentan con una distribución que incluye entre 1 y 3 dormitorios y 1 o 2 baños, adaptándose a las necesidades de diferentes tipos de familias. Las viviendas están equipadas con aire acondicionado, armarios empotrados y electrodomésticos de alta calidad, garantizando un ambiente cómodo y moderno. El suelo de gres porcelánico añade un toque de elegancia y durabilidad a los espacios interiores, mientras que la distribución abierta y luminosa maximiza la sensación de amplitud y conexión con el entorno exterior. ZONAS COMUNES El residencial ofrece una amplia gama de zonas comunes diseñadas para el disfrute y bienestar de sus residentes. Entre ellas se encuentran jardines cuidadosamente mantenidos, ideales para paseos relajantes o para disfrutar de la naturaleza sin salir de casa. Los residentes pueden mantenerse activos en el gimnasio comunitario, equipado con instalaciones modernas. Para los momentos de ocio y relajación, el complejo cuenta con una piscina comunitaria, un jacuzzi y un solárium, proporcionando múltiples opciones para disfrutar del clima mediterráneo. Estas instalaciones están diseñadas para fomentar un estilo de vida saludable y activo, creando un verdadero oasis de tranquilidad y confort. VILLAJOYOSA Villajoyosa, en la Costa Blanca, es conocida por su encanto mediterráneo y su legado histórico. Este pintoresco pueblo costero atrae a turistas por sus coloridas casas, su puerto pesquero y su rica historia. El turismo en Villajoyosa se enfoca en su casco antiguo, con calles adoquinadas y edificios multicolores, así como en su playa principal, la Playa Centro. Además, destaca por su industria chocolatera, con fábricas tradicionales y museos relacionados. El estilo de vida en Villajoyosa es tranquilo y arraigado en la tradición pesquera. Los residentes valoran su patrimonio histórico, celebrando festividades locales y disfrutando de una gastronomía basada en productos del mar y en su chocolate artesanal. Villajoyosa ofrece un ambiente pintoresco y costero para quienes buscan disfrutar del encanto histórico, las playas y la cultura pesquera, creando un destino acogedor y colorido en la costa mediterránea.
Détails du bien
| Type de bien | Appartement |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 145 m² |
| Étage | 2 |
| Année de construction | 2020 |
| Certificat énergétique | G |
| Référence | 18247232-05 |
Équipements
Piscine commune
Terrasse
Solarium
Ascenseur
Jacuzzi
Sauna
Salle de sport
Vue panoramique
Proche de la plage
Climatisation
Neuf
Distances et environs
- Plage
- < 1 km
- Aéroport
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
🏖
✈️
Emplacement sur la carte
Playas del Torres, Villajoyosa · 38.5175, -0.2001
Certificat énergétique
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Note
G
Très faible
Consommation
> 240
kWh/m²
Coût annuel estimé
> €2,030
/an
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Frais d'acquisition estimés
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €45,425 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€4,780 |
| Comunidad | €130/mo |
| IBI | €530/yr |
| Total | ~€51,805 (13.1%) |
Charges annuelles
Comunidad
€130/mo
€1,560/year
IBI
€530/yr
€44/month
Total€2,090/year (€174/month)
Aperçu de l'investissement
Prix/m²
€2,724
Villajoyosa moy.
~€4,249
Diff.
-36%
À propos de Playas del Torres, Villajoyosa
Villajoyosa est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.
Questions fréquentes
What are the purchase costs on top of the asking price?
As a new build in the Valencian Community, this purchase carries IVA (VAT) at 10% of the purchase price plus AJD stamp duty at 1.4%. ITP does not apply. Additional costs include notary fees of approximately EUR 600–1,200, land registry fees of EUR 400–800, and legal fees of around 1% of the purchase price plus VAT. Reduced rates and local allowances may apply if you meet this region's conditions — for example age, large-family or disability status, or buying a primary residence — worth checking before you budget.
Can I get a mortgage as a non-resident buyer?
Spanish banks typically lend non-residents up to 60–70% of the purchase price or valuation, whichever is lower, meaning a deposit of 30–40% is usually required. Current variable and fixed mortgage rates from Spanish lenders range broadly between 3.5% and 4.5%, though terms vary by lender and applicant profile. We recommend speaking with an independent mortgage broker before making an offer.
What are the estimated running costs?
Estimated community fees are EUR 130 per month, covering maintenance of the communal areas, pool and gym. Annual IBI (council tax) is estimated at EUR 530. Please note both figures are estimates and may differ once formally confirmed. Utilities such as electricity, water and internet are billed separately.
Can I view the apartment remotely?
Yes. We offer video viewings via WhatsApp or video call for buyers who cannot travel to Spain immediately. We can walk through the apartment and the communal areas in real time so you can ask questions as we go. In-person viewings can be arranged with advance notice.
Is there rental potential for this apartment?
Playas Del Torres benefits from proximity to both the beach and Benidorm, which generates consistent short-term rental demand along this stretch of the Costa Blanca. Villajoyosa itself attracts visitors throughout the summer season. Any tourist rental activity requires a licence from the Valencian Community authorities, and your legal adviser can guide you through that application process.
What does the purchase process involve?
You will first need an NIE (Número de Identificación de Extranjero), which is required for all property transactions in Spain. Once you agree a price, a reservation fee is paid to take the property off the market. This is followed by a private purchase contract (arras) under which a deposit — typically 10% of the agreed price — is paid. The balance is paid at the notary when the title deed (escritura) is signed and ownership transfers. We strongly recommend appointing an independent Spanish solicitor before committing to any stage of the process.
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Détails du bien
- Type de bien
- apartment
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 145 m²
- Certificat énergétique
- G


