Appartement 2 chambres - Playas Del Torres, Villajoyosa
Playas del Torres, Villajoyosa · Alicante
2 Chambres2 Salles de bain89 m²
Description
Esta exclusiva promoción en la Costa Blanca ofrece un entorno privilegiado, ubicado a menos de cinco minutos a pie de la idílica Playa del Torres. Diseñada para aquellos que buscan combinar un estilo de vida moderno, cómodo y sostenible, la promoción incluye 164 apartamentos y áticos de 1, 2 y 3 dormitorios. Con una arquitectura elegante e innovadora, destaca por sus amplias terrazas, jardines privados y una serie de instalaciones de primera calidad. Su ubicación estratégica permite disfrutar del Mediterráneo y acceder fácilmente a los principales puntos de interés de la región. EXTERIORES El diseño exterior de la promoción fusiona la modernidad con el entorno natural. Las zonas verdes se extienden por todo el complejo, creando un ambiente de serenidad y bienestar. Las terrazas privadas, pensadas para aprovechar al máximo la luz natural, y los jardines complementan un entorno donde la brisa marina y las vistas al Mediterráneo son protagonistas. Además, destaca un impresionante rooftop con piscina infinity y zona de barbacoa, único en Villajoyosa, que ofrece un espacio exclusivo para relajarse mientras se contemplan vistas espectaculares. INTERIORES Los interiores están diseñados para maximizar la comodidad y la funcionalidad. Cada apartamento combina acabados de alta calidad con un diseño moderno y espacios abiertos que optimizan la luminosidad y la ventilación natural. Las cocinas y baños están completamente equipados, y los dormitorios se caracterizan por su amplitud y confort. El objetivo es ofrecer un hogar que refleje un estilo de vida contemporáneo, adaptado a las necesidades de quienes buscan lujo y practicidad en un mismo espacio. ZONAS COMUNES Las zonas comunes son un punto destacado de esta promoción, diseñadas para satisfacer las necesidades de ocio y bienestar de sus residentes. Incluyen una piscina infinity en el rooftop, piscinas para adultos e infantil, un carril de nado calefactado, jacuzzi, gimnasio interior y exterior con circuito de calistenia, putting green con minigolf, sala gourmet y área coworking. Cada espacio está pensado para disfrutar al máximo del estilo de vida mediterráneo, ofreciendo opciones para el descanso, el deporte y el entretenimiento en un ambiente exclusivo. Esta promoción no solo es un hogar, sino un lugar donde la naturaleza y el diseño convergen para ofrecer una calidad de vida excepcional.
Détails du bien
| Type de bien | Appartement |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 89 m² |
| Étage | 1 / 8 |
| Certificat énergétique | G |
| Référence | 28003245-02 |
Équipements
Piscine commune
Proche de la plage
Terrasse
Solarium
Ascenseur
Parking (2 places)
Jacuzzi
Salle de sport
Proche du golf
Espace barbecue
Climatisation
Neuf
Distances et environs
- Plage
- < 1 km
- Aéroport
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
🏖
✈️
Emplacement sur la carte
Playas del Torres, Villajoyosa · 38.5187, -0.1992
Certificat énergétique
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Note
G
Très faible
Consommation
> 240
kWh/m²
Coût annuel estimé
> €2,030
/an
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Frais d'acquisition estimés
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €49,393 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€5,197 |
| Comunidad | €105/mo |
| IBI | €530/yr |
| Total | ~€56,190 (13.1%) |
Charges annuelles
Comunidad
€105/mo
€1,260/year
IBI
€530/yr
€44/month
Total€1,790/year (€149/month)
Aperçu de l'investissement
Prix/m²
€4,826
Villajoyosa moy.
~€4,249
Diff.
+14%
À propos de Playas del Torres, Villajoyosa
Villajoyosa est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.
Questions fréquentes
What are the purchase costs for this apartment?
As a new build in the Valencian Community, this purchase carries IVA (VAT) at 10% of the purchase price plus AJD stamp duty at 1.4%. ITP does not apply. Additional costs include notary fees (typically EUR 600–1,200), land registry fees (typically EUR 400–800), and legal fees of around 1% of the purchase price plus VAT. Reduced rates and local allowances may apply if you meet this region's conditions — for example, age, large-family or disability status, or buying a primary residence — so it is worth checking before you budget.
Can non-residents get a mortgage on this property?
Spanish lenders generally require non-residents to provide a deposit of 30–40% of the purchase price, as most lenders advance up to 60–70% of the valuation. Current variable and fixed mortgage rates in Spain are broadly in the range of 3.5–4.5%, though the rate offered will depend on your financial profile and the lender.
What are the ongoing running costs?
Annual IBI (local property tax) is estimated at EUR 530. Estimated community fees are EUR 105 per month. Both figures are estimates at this stage of the development and may be revised once the community is formally constituted. Utility bills (electricity, water) are payable separately by the owner.
Can I view this apartment remotely?
Yes. Our agents can arrange a live video viewing via WhatsApp or video call if you are unable to visit in person. For those who can travel, in-person viewings of the show flat or completed units are available by appointment. Contact us to schedule either option.
Is this apartment suitable for holiday letting?
Villajoyosa, and Playas Del Torres in particular, draws summer visitors due to its beach proximity and position between Alicante and Benidorm. Properties in the area are used as short-term holiday lets by owners who obtain the required Valencian Community tourist licence. Rental demand is seasonal, concentrated in the summer months. Discuss expected occupancy rates with a local rental management company before making projections.
What does the purchase process involve?
You will first need a Spanish tax identification number (NIE), which your solicitor can help you obtain. Once you have agreed the price, a reservation fee secures the property and removes it from the market. This is followed by a private purchase contract (arras or contrato de compraventa), under which a further deposit is paid. For new builds, stage payments during construction are common. Completion takes place before a Spanish notary, at which point the balance is paid and title transfers. Using an independent solicitor throughout is strongly recommended.
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Détails du bien
- Type de bien
- apartment
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 89 m²
- Certificat énergétique
- G
