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Appartement 2 chambres - Playas Del Torres, Villajoyosa

Playas del Torres, Villajoyosa · Alicante

2 Chambres2 Salles de bain110 m²

Description

Ubicado en la encantadora localidad de la Vila Joiosa, este conjunto residencial ofrece una variedad de opciones de vivienda que se adaptan a diferentes necesidades y estilos de vida. Con un total de 71 unidades, los futuros residentes pueden elegir entre apartamentos, bajos y áticos, cada uno diseñado para maximizar el confort y la funcionalidad. La proximidad al mar, a solo 400 metros, permite disfrutar de la brisa marina y vistas espectaculares, haciendo de este lugar un refugio ideal para quienes buscan un entorno tranquilo y natural. La diversidad de tipologías asegura que haya una opción adecuada para cada familia o individuo, con configuraciones que van desde una hasta tres habitaciones y uno o dos baños, según la elección. EXTERIORES El diseño exterior de las viviendas está pensado para ofrecer el máximo disfrute del clima mediterráneo. Las propiedades cuentan con terrazas privadas, perfectas para relajarse al aire libre y disfrutar de las vistas. Además, algunas tipologías incluyen jardines privados, proporcionando un espacio adicional para actividades al aire libre o para crear un oasis personal de vegetación. Los solariums disponibles en ciertas unidades permiten aprovechar al máximo el sol durante todo el año. La cercanía al mar, a solo 400 metros, añade un atractivo especial, permitiendo disfrutar de paseos costeros y actividades acuáticas con facilidad. INTERIORES Los interiores de las viviendas están diseñados para ofrecer comodidad y estilo. los suelos de tipo flotante aportan un toque moderno y elegante a cada espacio. Las cocinas están equipadas con electrodomésticos, facilitando la vida diaria y asegurando que cada hogar esté listo para ser habitado desde el primer día. Los armarios empotrados proporcionan soluciones de almacenamiento eficientes, manteniendo los espacios ordenados y funcionales. La distribución de las viviendas varía, con opciones de una a tres habitaciones y uno o dos baños, adaptándose a diferentes necesidades familiares. La inclusión de garajes privados en algunas unidades añade un nivel extra de conveniencia para los residentes. ZONAS COMUNES El residencial ofrece una amplia gama de zonas comunes diseñadas para el disfrute y bienestar de sus residentes. Un campo de mini golf proporciona entretenimiento para todas las edades, mientras que las áreas ajardinadas ofrecen un entorno verde y relajante. El gimnasio comunitario está equipado para quienes desean mantener un estilo de vida activo sin salir de casa. La piscina comunitaria es ideal para refrescarse en los días calurosos, y el jacuzzi ofrece un espacio de relajación adicional. Los más pequeños pueden disfrutar del parque infantil, diseñado para su diversión y seguridad. Además, el complejo cuenta con garaje comunitario y estacionamiento, asegurando que todos los residentes tengan acceso a un espacio seguro para sus vehículos.

Détails du bien

Type de bienAppartement
Chambres2
Salles de bain2
Surface habitable110 m²
Étage1 / 8
Certificat énergétiqueG
Référence28003245-05

Équipements

Piscine commune
Jacuzzi
Salle de sport
Solarium
Terrasse
Jardin
Parking (2 places)
Ascenseur
Placards intégrés
Local de stockage
Proche du golf
Climatisation

Distances et environs

🏖
Plage
< 1 km
✈️
Aéroport
35 min (Alicante-Elche ALC)

Emplacement sur la carte

Playas del Torres, Villajoyosa · 38.5187, -0.1992


Certificat énergétique

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G←

Note

G

Très faible

Consommation

> 240

kWh/m²

Coût annuel estimé

> €2,030

/an

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Frais d'acquisition estimés

IVA (10%) + AJD (1.5%)€59,915
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€6,304
Comunidad€115/mo
IBI€620/yr
Total~€68,269 (13.1%)

Charges annuelles

Comunidad

€115/mo

€1,380/year

IBI

€620/yr

€52/month

Total€2,000/year (€167/month)

Aperçu de l'investissement

Prix/m²

€4,736

Villajoyosa moy.

~€4,249

Diff.

+11%


À propos de Playas del Torres, Villajoyosa

Villajoyosa est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.


Questions fréquentes

What purchase costs should I budget for on top of the asking price?
As a new build in the Valencian Community, this purchase carries IVA (VAT) at 10% of the purchase price plus AJD stamp duty at 1.4%. ITP does not apply. You should also allow for notary fees (typically EUR 600–1,200), land registry fees (typically EUR 400–800), and legal fees of around 1% of the purchase price plus VAT. Reduced rates and local allowances may apply if you meet this region's conditions — for example age, large-family or disability status, or buying a primary residence — worth checking before you budget.
Can I get a mortgage as a non-resident buyer?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60–70% of the purchase price, meaning a deposit of 30–40% is usually required. Current variable and fixed mortgage rates in Spain generally range from approximately 3.5% to 4.5%, though individual offers will depend on your financial profile and the lender. It is advisable to obtain a mortgage agreement in principle before reserving a property.
What are the ongoing running costs for this apartment?
Community fees are estimated at EUR 115 per month, which covers maintenance of communal areas and facilities including the pool, gym, and solarium. The annual IBI (council tax) is estimated at EUR 620. Please note both figures are estimates at this stage. There is no basura (refuse collection) charge on record for this listing — your solicitor can confirm the full picture.
Can I view the apartment remotely before travelling to Spain?
Yes. We offer video viewings for buyers who are unable to visit in person, allowing you to tour the property and ask questions in real time. For new-build developments we can also arrange a walkthrough of the show apartment or completed units where available. Contact us to schedule a convenient time.
Is this apartment suitable as a rental investment?
Playas Del Torres is within the Alicante coastal tourist corridor, and properties less than 1 km from the beach in Villajoyosa attract both short-term holiday lets and longer seasonal tenancies. A tourist rental licence (licencia turística) is required for short-term letting in the Valencian Community; your solicitor can advise on the application process and any community restrictions that may apply.
What does the purchase process involve?
You will first need an NIE (Número de Identificación de Extranjero), the tax identification number required for all property transactions in Spain. Once you have agreed terms, a reservation fee takes the property off the market while due diligence is carried out. This is followed by a private purchase contract (contrato de arras), at which point typically 10% of the purchase price is paid. The balance is settled at the notary on the date of completion, when title passes to you and the deed is signed.

Price

€521,000€4,736/m²

Ref: 28003245-05

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Détails du bien

Type de bien
apartment
Chambres
2
Salles de bain
2
Surface habitable
110 m²
Certificat énergétique
G
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