Appartement 2 chambres - Playas Del Torres, Villajoyosa
Playas del Torres, Villajoyosa · Alicante
2 Chambres2 Salles de bain145 m²
Description
Ubicado en la encantadora localidad de La Vila Joiosa, este exclusivo residencial ofrece una variedad de opciones de vivienda que se adaptan a diferentes necesidades y estilos de vida. Con un total de 109 unidades, los futuros residentes pueden elegir entre apartamentos, plantas bajas y áticos, todos diseñados para maximizar el confort y la funcionalidad. La proximidad al mar, a tan solo 400 metros, permite disfrutar de vistas al mar desde muchas de las propiedades, proporcionando un entorno sereno y relajante. La diversidad en la distribución de las viviendas, con opciones de 1 a 3 dormitorios y 1 a 3 baños, asegura que cada familia o individuo encuentre su hogar ideal. EXTERIORES Los exteriores de estas viviendas están diseñados para aprovechar al máximo el clima mediterráneo. Cada propiedad cuenta con una terraza privada, ideal para disfrutar de las vistas y del aire libre. Las plantas bajas ofrecen la ventaja adicional de un jardín privado, mientras que los áticos incluyen un solárium, perfecto para tomar el sol en la privacidad de tu hogar. Además, todas las viviendas disponen de garaje, lo que añade comodidad y seguridad al día a día. La cercanía al mar, a solo 400 metros, permite disfrutar de paseos costeros y actividades acuáticas en cualquier momento. INTERIORES El interior de las viviendas está pensado para ofrecer el máximo confort y funcionalidad. Los suelos de tipo plataforma flotante aportan un toque moderno y elegante a cada espacio. Las cocinas están equipadas con electrodomésticos modernos, facilitando las tareas diarias. Los armarios empotrados en los dormitorios optimizan el espacio de almacenamiento, manteniendo el orden y la estética. La distribución de las viviendas, con opciones de 1 a 3 dormitorios y 1 a 3 baños, permite adaptarse a diferentes necesidades familiares, asegurando un espacio acogedor y funcional para todos los residentes. ZONAS COMUNES El residencial cuenta con una amplia gama de zonas comunes que enriquecen la experiencia de vida de sus residentes. Entre las instalaciones se incluyen una piscina comunitaria y un jacuzzi, perfectos para relajarse y disfrutar del clima. Los más activos pueden beneficiarse del gimnasio comunitario, mientras que los más pequeños tienen su propio espacio en el parque infantil. Las áreas ajardinadas ofrecen un entorno verde y tranquilo, ideal para pasear o descansar. Además, los residentes pueden disfrutar de un mini golf, añadiendo un toque de diversión y entretenimiento. El complejo también dispone de garaje comunitario y aparcamiento, asegurando comodidad y seguridad para todos.
Détails du bien
| Type de bien | Appartement |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 145 m² |
| Étage | 2 / 7 |
| Année de construction | 2020 |
| Certificat énergétique | G |
| Référence | 28003245-08 |
Équipements
Piscine commune
Terrasse
Solarium
Jardin privé
2 parking spaces
Ascenseur
Jacuzzi
Salle de sport
Sécurité
Climatisation
Proche du golf
Neuf
Distances et environs
- Plage
- < 1 km
- Aéroport
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
🏖
✈️
Emplacement sur la carte
Playas del Torres, Villajoyosa · 38.5187, -0.1992
Certificat énergétique
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Note
G
Très faible
Consommation
> 240
kWh/m²
Coût annuel estimé
> €2,030
/an
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Frais d'acquisition estimés
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €51,750 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€5,445 |
| Comunidad | €130/mo |
| IBI | €530/yr |
| Total | ~€58,795 (13.1%) |
Charges annuelles
Comunidad
€130/mo
€1,560/year
IBI
€530/yr
€44/month
Total€2,090/year (€174/month)
Aperçu de l'investissement
Prix/m²
€3,103
Villajoyosa moy.
~€4,249
Diff.
-27%
À propos de Playas del Torres, Villajoyosa
Villajoyosa est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.
Questions fréquentes
What purchase costs should I budget for beyond the asking price?
As a new build in the Valencian Community, this purchase carries IVA (VAT) at 10% of the purchase price plus AJD stamp duty at 1.4%. ITP does not apply. Notary fees typically run EUR 600–1,200, land registry fees EUR 400–800, and legal representation around 1% of the purchase price plus VAT. Reduced rates and local allowances may apply if you meet this region's conditions — for example, age, large-family or disability status, or buying a primary residence — and it is worth checking before you finalise your budget.
Can I get a mortgage as a non-resident buyer?
Non-resident buyers in Spain typically require a deposit of 30–40% of the purchase price, as Spanish banks generally lend up to 60–70% of the valuation for non-residents. Variable and fixed mortgage rates currently range from approximately 3.5% to 4.5% annually, though your individual offer will depend on the lender and your financial profile. We can refer you to a specialist mortgage broker if needed.
What are the ongoing running costs for this apartment?
Community fees are estimated at EUR 130 per month, covering maintenance of the communal pool, gymnasium, jacuzzi, gardens, solarium and security. Annual IBI (local property tax) is estimated at EUR 530. Both figures are estimates. There is no confirmed basura (waste collection) charge on this record; the agent can clarify.
Can I view the apartment remotely before travelling to Spain?
Yes. We offer video viewings for buyers who are unable to travel to Villajoyosa straight away. A video call can cover the apartment, the communal areas, the terrace and the surrounding Playas Del Torres neighbourhood. Contact us to arrange a convenient time.
What is the rental potential in Playas Del Torres?
Playas Del Torres benefits from its location less than 1 km from the beach and proximity to Benidorm, which generates consistent demand for short-term coastal accommodation. New-build apartments with communal facilities such as a pool and gymnasium tend to be competitive in the rental market. We recommend speaking with a local lettings agent to discuss licensing requirements and realistic occupancy rates specific to this area.
What does the purchase process involve?
First, you will need a Spanish NIE (tax identification number for foreigners), which can be obtained at a Spanish consulate or in Spain. Once you have agreed terms, a reservation fee is paid to take the property off the market. This is followed by a private purchase contract (arras or contrato de compraventa), at which point a further deposit — commonly 10% of the purchase price — is paid. Completion takes place before a notary, at which point the balance, taxes and fees are settled and the title deed (escritura) is signed. We recommend appointing an independent Spanish solicitor to act on your behalf throughout.
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Détails du bien
- Type de bien
- apartment
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 145 m²
- Certificat énergétique
- G
