Appartement 3 chambres - Playas Del Torres, Villajoyosa
Playas del Torres, Villajoyosa · Alicante
3 Chambres2 Salles de bain124 m²
Description
Ubicado en la encantadora localidad de La Vila Joiosa, este exclusivo residencial ofrece una variedad de opciones de vivienda que se adaptan a diferentes necesidades y estilos de vida. Con un total de 109 unidades, los futuros residentes pueden elegir entre apartamentos, plantas bajas y áticos, todos diseñados para maximizar el confort y la funcionalidad. La proximidad al mar, a tan solo 400 metros, permite disfrutar de vistas al mar desde muchas de las propiedades, proporcionando un entorno sereno y relajante. La diversidad en la distribución de las viviendas, con opciones de 1 a 3 dormitorios y 1 a 3 baños, asegura que cada familia o individuo encuentre su hogar ideal. EXTERIORES Los exteriores de estas viviendas están diseñados para aprovechar al máximo el clima mediterráneo. Cada propiedad cuenta con una terraza privada, ideal para disfrutar de las vistas y del aire libre. Las plantas bajas ofrecen la ventaja adicional de un jardín privado, mientras que los áticos incluyen un solárium, perfecto para tomar el sol en la privacidad de tu hogar. Además, todas las viviendas disponen de garaje, lo que añade comodidad y seguridad al día a día. La cercanía al mar, a solo 400 metros, permite disfrutar de paseos costeros y actividades acuáticas en cualquier momento. INTERIORES El interior de las viviendas está pensado para ofrecer el máximo confort y funcionalidad. Los suelos de tipo plataforma flotante aportan un toque moderno y elegante a cada espacio. Las cocinas están equipadas con electrodomésticos modernos, facilitando las tareas diarias. Los armarios empotrados en los dormitorios optimizan el espacio de almacenamiento, manteniendo el orden y la estética. La distribución de las viviendas, con opciones de 1 a 3 dormitorios y 1 a 3 baños, permite adaptarse a diferentes necesidades familiares, asegurando un espacio acogedor y funcional para todos los residentes. ZONAS COMUNES El residencial cuenta con una amplia gama de zonas comunes que enriquecen la experiencia de vida de sus residentes. Entre las instalaciones se incluyen una piscina comunitaria y un jacuzzi, perfectos para relajarse y disfrutar del clima. Los más activos pueden beneficiarse del gimnasio comunitario, mientras que los más pequeños tienen su propio espacio en el parque infantil. Las áreas ajardinadas ofrecen un entorno verde y tranquilo, ideal para pasear o descansar. Además, los residentes pueden disfrutar de un mini golf, añadiendo un toque de diversión y entretenimiento. El complejo también dispone de garaje comunitario y aparcamiento, asegurando comodidad y seguridad para todos.
Détails du bien
| Type de bien | Appartement |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 124 m² |
| Étage | 1 / 7 |
| Certificat énergétique | G |
| Référence | 28003245-07 |
Équipements
Piscine commune
Salle de sport
Jacuzzi
Terrasse
2 parking spaces
Ascenseur
Proche de la plage
Proche du golf
Climatisation
Neuf
Distances et environs
- Plage
- < 1 km
- Aéroport
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
🏖
✈️
Emplacement sur la carte
Playas del Torres, Villajoyosa · 38.5187, -0.1992
Certificat énergétique
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Note
G
Très faible
Consommation
> 240
kWh/m²
Coût annuel estimé
> €2,030
/an
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Frais d'acquisition estimés
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €58,420 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€6,147 |
| Comunidad | €120/mo |
| IBI | €750/yr |
| Total | ~€66,617 (13.1%) |
Charges annuelles
Comunidad
€120/mo
€1,440/year
IBI
€750/yr
€63/month
Total€2,190/year (€183/month)
Aperçu de l'investissement
Prix/m²
€4,097
Villajoyosa moy.
~€4,249
Diff.
-4%
À propos de Playas del Torres, Villajoyosa
Villajoyosa est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.
Questions fréquentes
What purchase costs should I budget for beyond the asking price?
As a new build in the Valencian Community, this purchase carries IVA (VAT) at 10% of the purchase price plus AJD stamp duty at 1.4% of the purchase price. ITP does not apply. Additional costs include notary fees (typically EUR 600–1,200), land registry fees (typically EUR 400–800) and legal fees of around 1% of the purchase price plus VAT. Reduced rates and local allowances may apply if you meet this region's conditions — for example age, large-family or disability status, or buying a primary residence — and it is worth checking these before you finalise your budget.
Can I get a mortgage as a non-resident buyer?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60–70% of the purchase price, meaning a deposit of 30–40% is usually required. Current variable and fixed mortgage rates from Spanish lenders range from approximately 3.5% to 4.5%. A mortgage broker with experience in Spanish property will be able to advise on current terms and eligibility.
What are the ongoing running costs for this apartment?
Estimated community fees are EUR 120 per month and estimated annual IBI (council tax) is EUR 750. Please note these figures are estimates. There is no confirmed basura (refuse collection) charge on file; ask the agent for the current amount. Energy rating is G.
Can I view this apartment remotely?
Yes. In addition to in-person viewings, we offer video viewings for buyers who are not able to travel to Villajoyosa immediately. Contact us to arrange a call at a time that suits you.
Is this apartment suitable as a rental investment?
Playas Del Torres is a coastal area within less than 1 km of the beach and close to the amenities of Villajoyosa town, which gives it appeal to both short-term holiday visitors and longer-term tenants. Short-term tourist rentals require a licence from the Valencian Community authorities. We recommend speaking to a local property manager about achievable rental periods and rental terms before committing.
What does the purchase process involve?
You will first need a Spanish tax identification number (NIE), which can be obtained through a Spanish consulate or a local lawyer acting under power of attorney. Once you have agreed a price, a reservation agreement is typically signed and a reservation deposit paid to take the property off the market. This is followed by a private purchase contract (arras or contrato de compraventa), at which point a further deposit — commonly 10% of the purchase price — is paid. Completion takes place before a Spanish notary, at which point the remaining balance and all taxes and fees are settled and the title deed (escritura) is signed.
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Détails du bien
- Type de bien
- apartment
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 124 m²
- Certificat énergétique
- G
