Penthouse 2 chambres - Playas Del Torres, Villajoyosa
Playas del Torres, Villajoyosa · Alicante
2 Chambres2 Salles de bain244 m²
Description
Ubicado en la encantadora localidad de la Vila Joiosa, este conjunto residencial ofrece una variedad de opciones de vivienda que se adaptan a diferentes necesidades y estilos de vida. Con un total de 71 unidades, los futuros residentes pueden elegir entre apartamentos, bajos y áticos, cada uno diseñado para maximizar el confort y la funcionalidad. La proximidad al mar, a solo 400 metros, permite disfrutar de la brisa marina y vistas espectaculares, haciendo de este lugar un refugio ideal para quienes buscan un entorno tranquilo y natural. La diversidad de tipologías asegura que haya una opción adecuada para cada familia o individuo, con configuraciones que van desde una hasta tres habitaciones y uno o dos baños, según la elección. EXTERIORES El diseño exterior de las viviendas está pensado para ofrecer el máximo disfrute del clima mediterráneo. Las propiedades cuentan con terrazas privadas, perfectas para relajarse al aire libre y disfrutar de las vistas. Además, algunas tipologías incluyen jardines privados, proporcionando un espacio adicional para actividades al aire libre o para crear un oasis personal de vegetación. Los solariums disponibles en ciertas unidades permiten aprovechar al máximo el sol durante todo el año. La cercanía al mar, a solo 400 metros, añade un atractivo especial, permitiendo disfrutar de paseos costeros y actividades acuáticas con facilidad. INTERIORES Los interiores de las viviendas están diseñados para ofrecer comodidad y estilo. los suelos de tipo flotante aportan un toque moderno y elegante a cada espacio. Las cocinas están equipadas con electrodomésticos, facilitando la vida diaria y asegurando que cada hogar esté listo para ser habitado desde el primer día. Los armarios empotrados proporcionan soluciones de almacenamiento eficientes, manteniendo los espacios ordenados y funcionales. La distribución de las viviendas varía, con opciones de una a tres habitaciones y uno o dos baños, adaptándose a diferentes necesidades familiares. La inclusión de garajes privados en algunas unidades añade un nivel extra de conveniencia para los residentes. ZONAS COMUNES El residencial ofrece una amplia gama de zonas comunes diseñadas para el disfrute y bienestar de sus residentes. Un campo de mini golf proporciona entretenimiento para todas las edades, mientras que las áreas ajardinadas ofrecen un entorno verde y relajante. El gimnasio comunitario está equipado para quienes desean mantener un estilo de vida activo sin salir de casa. La piscina comunitaria es ideal para refrescarse en los días calurosos, y el jacuzzi ofrece un espacio de relajación adicional. Los más pequeños pueden disfrutar del parque infantil, diseñado para su diversión y seguridad. Además, el complejo cuenta con garaje comunitario y estacionamiento, asegurando que todos los residentes tengan acceso a un espacio seguro para sus vehículos.
Détails du bien
| Type de bien | Penthouse |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 244 m² |
| Étage | 8 / 8 |
| Certificat énergétique | G |
| Référence | 28003245-09 |
Équipements
Piscine commune
Private solarium
Terrasse
Jacuzzi
Salle de sport
Ascenseur
Two parking spaces
Top-floor position
Neuf
Climatisation
Proche du golf
Sea proximity under 1 km
Distances et environs
- Plage
- < 1 km
- Aéroport
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
🏖
✈️
Emplacement sur la carte
Playas del Torres, Villajoyosa · 38.5187, -0.1992
Certificat énergétique
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Note
G
Très faible
Consommation
> 240
kWh/m²
Coût annuel estimé
> €2,030
/an
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Frais d'acquisition estimés
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €38,985 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€4,102 |
| Comunidad | €210/mo |
| IBI | €920/yr |
| Total | ~€44,687 (13.2%) |
Charges annuelles
Comunidad
€210/mo
€2,520/year
IBI
€920/yr
€77/month
Total€3,440/year (€287/month)
Aperçu de l'investissement
Prix/m²
€1,389
Villajoyosa moy.
~€4,249
Diff.
-67%
À propos de Playas del Torres, Villajoyosa
Villajoyosa est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.
Questions fréquentes
What purchase costs should I budget for on top of the asking price?
As a new build in the Valencian Community, this purchase carries IVA (VAT) at 10% of the purchase price plus AJD stamp duty at 1.4%. ITP does not apply. On top of that, allow approximately EUR 600–1,200 for notary fees, EUR 400–800 for land registry fees, and around 1% of the purchase price plus VAT for a solicitor. Reduced rates and local allowances may apply if you meet this region's conditions (for example age, large-family or disability status, or buying a primary residence) — worth checking before you budget.
Can I get a mortgage as a non-resident buyer in Spain?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60–70% of the purchase price, meaning a deposit of 30–40% is usually required. Current variable and fixed mortgage rates in Spain generally range between 3.5% and 4.5%, though rates vary by lender and applicant profile. We can refer you to specialist mortgage brokers with experience in Costa Blanca purchases.
What are the ongoing running costs for this penthouse?
Community fees are estimated at EUR 210 per month, covering shared facilities including the communal pool and gymnasium. Annual IBI (council rates) is estimated at EUR 920. Both figures are estimates at this stage as the development is newly built. There is no basura (waste collection) figure confirmed yet — ask the agent for the latest information.
Can I view this property remotely before travelling to Spain?
Yes. We offer video viewings via WhatsApp or video call at a time that suits you, so you can assess the property and the development before committing to a visit. In-person viewings can be arranged through our Villajoyosa office with advance notice.
Is this penthouse suitable as a holiday let?
Playas Del Torres is a coastal district within 1 km of the beach, which makes short-term holiday rental a realistic option. To let legally in the Valencian Community you will need a tourist licence (Vivienda de Uso Turístico). Demand in Villajoyosa tends to be strongest from June to September. We recommend speaking with a local letting agent for realistic occupancy and income projections before purchasing with rental income in mind.
What is the typical purchase process for a new-build property in Spain?
First, obtain your NIE (Número de Identificación de Extranjero), the tax identification number required for any property purchase in Spain. You will then pay a reservation fee to take the property off the market, followed by a private purchase contract (contrato de arras or developer's contract) with a further deposit, typically 10% of the purchase price. The balance is paid at the notary on completion, when the title deed (escritura) is signed and the property is formally transferred to you. Appointing an independent solicitor to review all documentation before you commit is strongly advisable.
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Détails du bien
- Type de bien
- penthouse
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 244 m²
- Certificat énergétique
- G


