Appartement 3 chambres - El Tejar, Fuengirola
Centro, Fuengirola · Malaga
3 Chambres2 Salles de bain100 m²
Description
Una ubicación estratégica en Fuengirola Edificio Santa Elena es un exclusivo conjunto residencial ubicado en Fuengirola, un núcleo multicultural cada vez más popular entre españoles y extranjeros. La ciudad ofrece una variada oferta de ocio, cultura, gastronomía y servicios. El centro de Fuengirola, junto al extenso paseo marítimo de 7 km, es un lugar lleno de encanto con festivales de música y una amplia oferta gastronómica internacional. Además, la ubicación es estratégica: • Acceso rápido y directo a las autovías A-7 y AP-7. • A 750 metros del centro de Fuengirola. • A 1 km del Puerto Deportivo. • A 1.6 km de la Playa de Fuengirola. • A 23 km del Aeropuerto. • A 31 km de Marbella. En los alrededores encuentras los mejores colegios, supermercados, centros deportivos, el zoo, centros comerciales y un parque acuático. Un conjunto residencial exclusivo de obra nueva Santa Elena te ofrece 108 viviendas con opciones de 1, 2 y 3 dormitorios. Los tamaños varían entre aproximadamente 60 m² y 120 m². El edificio destaca por su diseño moderno de arquitectura contemporánea, con materiales y acabados de primera calidad. Además, los espacios comunes están cuidadosamente pensados para crear un ambiente acogedor para los residentes. Un conjunto residencial que lo tiene todo: espacios para trabajar, establecer conexiones, mantener un estilo de vida saludable y vivir de manera cómoda, práctica y sostenible. Confort - Eficiencia - Bienestar Cada vivienda está diseñada para proporcionar un máximo confort, ahorro y bienestar. • Grandes ventanales para aprovechar la luz natural. • Altos estándares de aislamiento acústico y térmico. • Climatización. • Cocinas amuebladas y equipadas con placa de inducción, horno eléctrico y extractor de las mejores marcas del mercado. Opciones de mejoras disponibles. • Encimera de cuarzo compacto. • Generación de agua caliente mediante sistema de aerotermia altamente eficiente, para un mayor ahorro. Piscina - Gimnasio - Sala Coworking La planta 1ª alberga espacios comunes con luz natural, como el lobby distribuidor en un espacio acogedor. La sala coworking y el gimnasio, están equipados y climatizados de manera eficiente por conductos en falso techo. En la planta cubierta, la piscina de 40 m² cuenta con 180 m² de solárium y ofrece vistas panorámicas a la montaña o al mar, ideal para el disfrute después de un largo día de trabajo. Todas las viviendas incluyen una plaza de aparcamiento y un trastero. ¡Si buscas un hogar sofisticado, práctico, eficiente y cómodo, Santa Elena es tu elección ideal! Las mejores vistas, mar o montaña Las amplias terrazas de hasta 90 m², orientadas al este o al oeste y con vistas al mar o a la montaña, te ofrecen un espacio privado y al aire libre para disfrutar. ¡Última oportunidad! En esta planta, a este precio, solo queda 1 apartamento de 3 dormitorios disponible. ¡Actúa rápido y asegura tu hogar en este codiciado proyecto!
Détails du bien
| Type de bien | Appartement |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 100 m² |
| Terrasse | 11 m² |
| Étage | 0 |
| Certificat énergétique | G |
| Référence | OH01908 |
Équipements
Piscine commune
Solarium
Salle de sport
Vue mer
Vue panoramique
Terrasse
Parking
Local de stockage
Meublé
Proche de la plage
Climatisation
Ground floor
Distances et environs
- Aéroport
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Emplacement sur la carte
Centro, Fuengirola · 36.5494, -4.6275
Certificat énergétique
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Note
G
Très faible
Consommation
> 240
kWh/m²
Coût annuel estimé
> €2,030
/an
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Frais d'acquisition estimés
| ITP (10%) | €38,795 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€4,694 |
| Comunidad | €95/mo |
| IBI | €700/yr |
| Total | ~€45,089 (11.6%) |
Charges annuelles
Comunidad
€95/mo
€1,140/year
IBI
€700/yr
€58/month
Total€1,840/year (€153/month)
Aperçu de l'investissement
Prix/m²
€3,880
Fuengirola moy.
~€4,971
Diff.
-22%
À propos de Centro, Fuengirola
Fuengirola est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.
Questions fréquentes
What purchase costs should I budget for beyond the asking price?
As a resale in Andalucía, this purchase carries ITP transfer tax at 7% of the purchase price. On top of that, allow for notary fees of roughly EUR 600–1,200, land registry fees of EUR 400–800, and legal fees of around 1% of the purchase price plus VAT. Reduced rates and local allowances may apply if you meet the region's conditions — for example, age, large-family or disability status, or buying a primary residence — so it is worth checking before you finalise your budget.
Can I get a mortgage as a non-resident buyer?
Non-resident buyers in Spain can typically borrow up to 60–70% of the purchase price, meaning a deposit of 30–40% is usually required. Current variable and fixed mortgage rates from Spanish lenders generally range between 3.5% and 4.5% per annum, though your own rate will depend on your financial profile and the lender. An independent mortgage broker with experience in cross-border lending can help you compare options.
What are the ongoing running costs for this apartment?
Annual IBI (local property tax) is estimated at 700 EUR. Community fees are estimated at 95 EUR per month, covering maintenance of the communal pool, solarium, gymnasium and shared areas. These are estimated figures. Utility costs — electricity, water and internet — will vary depending on your usage and provider.
How can I arrange a viewing?
You can request an in-person viewing through OceanHome at a time convenient for you. If you are based outside Spain, we also offer video viewings so you can see the property, the communal areas and the surrounding El Tejar neighbourhood before travelling. Contact us to arrange either option.
Is this apartment suitable for holiday rental?
El Tejar sits within Fuengirola, a well-established destination on the Costa del Sol with consistent tourist demand throughout the year. The combination of sea views, a communal pool and a 20-minute transfer to Málaga Airport makes this apartment practical for short-term holiday letting. You will need a regional tourist licence to let legally; your solicitor can advise on the application process and any local restrictions that apply.
What does the purchase process involve?
First, you will need a Spanish NIE (tax identification number), which your solicitor can obtain on your behalf. Once you agree a price, a reservation fee is paid to take the property off the market. This is followed by a private purchase contract (arras), at which point typically 10% of the agreed price is paid and both parties are bound. Completion takes place before a notary, at which point the remaining balance, taxes and fees are settled and the title deeds are transferred into your name.
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Détails du bien
- Type de bien
- apartment
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 100 m²
- Certificat énergétique
- G
