Appartement 3 chambres - La Feria, Fuengirola
Centro, Fuengirola · Malaga
3 Chambres2 Salles de bain99 m²
Description
Una ubicación estratégica en Fuengirola Edificio Santa Elena es un exclusivo conjunto residencial ubicado en Fuengirola, un núcleo multicultural cada vez más popular entre españoles y extranjeros. La ciudad ofrece una variada oferta de ocio, cultura, gastronomía y servicios. El centro de Fuengirola, junto al extenso paseo marítimo de 7 km, es un lugar lleno de encanto con festivales de música y una amplia oferta gastronómica internacional. Además, la ubicación es estratégica: • Acceso rápido y directo a las autovías A-7 y AP-7. • A 750 metros del centro de Fuengirola. • A 1 km del Puerto Deportivo. • A 1.6 km de la Playa de Fuengirola. • A 23 km del Aeropuerto. • A 31 km de Marbella. En los alrededores encuentras los mejores colegios, supermercados, centros deportivos, el zoo, centros comerciales y un parque acuático. Un conjunto residencial exclusivo de obra nueva Santa Elena te ofrece 108 viviendas con opciones de 1, 2 y 3 dormitorios. Los tamaños varían entre aproximadamente 60 m² y 120 m². El edificio destaca por su diseño moderno de arquitectura contemporánea, con materiales y acabados de primera calidad. Además, los espacios comunes están cuidadosamente pensados para crear un ambiente acogedor para los residentes. Un conjunto residencial que lo tiene todo: espacios para trabajar, establecer conexiones, mantener un estilo de vida saludable y vivir de manera cómoda, práctica y sostenible. Confort - Eficiencia - Bienestar Cada vivienda está diseñada para proporcionar un máximo confort, ahorro y bienestar. • Grandes ventanales para aprovechar la luz natural. • Altos estándares de aislamiento acústico y térmico. • Climatización. • Cocinas amuebladas y equipadas con placa de inducción, horno eléctrico y extractor de las mejores marcas del mercado. Opciones de mejoras disponibles. • Encimera de cuarzo compacto. • Generación de agua caliente mediante sistema de aerotermia altamente eficiente, para un mayor ahorro. Piscina - Gimnasio - Sala Coworking La planta 1ª alberga espacios comunes con luz natural, como el lobby distribuidor en un espacio acogedor. La sala coworking y el gimnasio, están equipados y climatizados de manera eficiente por conductos en falso techo. En la planta cubierta, la piscina de 40 m² cuenta con 180 m² de solárium y ofrece vistas panorámicas a la montaña o al mar, ideal para el disfrute después de un largo día de trabajo. Todas las viviendas incluyen una plaza de aparcamiento y un trastero. ¡Si buscas un hogar sofisticado, práctico, eficiente y cómodo, Santa Elena es tu elección ideal! Las mejores vistas, mar o montaña Las amplias terrazas de hasta 90 m², orientadas al este o al oeste y con vistas al mar o a la montaña, te ofrecen un espacio privado y al aire libre para disfrutar. ¡Última oportunidad! En esta planta, a este precio, solo queda 1 apartamento de 3 dormitorios disponible. ¡Actúa rápido y asegura tu hogar en este codiciado proyecto!
Détails du bien
| Type de bien | Appartement |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 99 m² |
| Terrasse | 11 m² |
| Étage | 0 |
| Certificat énergétique | G |
| Référence | OH01906 |
Équipements
Piscine commune
Vue mer
Vue panoramique
Terrasse
Solarium
Salle de sport
Parking
Local de stockage
Meublé
Proche de la plage
Climatisation
Ascenseur
Distances et environs
- Aéroport
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Emplacement sur la carte
Centro, Fuengirola · 36.5494, -4.6275
Certificat énergétique
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Note
G
Très faible
Consommation
> 240
kWh/m²
Coût annuel estimé
> €2,030
/an
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Frais d'acquisition estimés
| ITP (10%) | €37,795 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€4,573 |
| Comunidad | €95/mo |
| IBI | €680/yr |
| Total | ~€43,968 (11.6%) |
Charges annuelles
Comunidad
€95/mo
€1,140/year
IBI
€680/yr
€57/month
Total€1,820/year (€152/month)
Aperçu de l'investissement
Prix/m²
€3,818
Fuengirola moy.
~€4,971
Diff.
-23%
À propos de Centro, Fuengirola
Fuengirola est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.
Questions fréquentes
What are the purchase costs on top of the asking price?
As a resale in Andalucía, this purchase carries ITP transfer tax at 7% of the purchase price. Notary fees typically run EUR 600–1,200 and land registry fees EUR 400–800. Budget a further 1% of the purchase price plus VAT for legal representation. Reduced rates and local allowances may apply if you meet the region's conditions — for example age, large-family or disability status, or buying a primary residence — so it is worth checking before you finalise your budget.
Can non-residents get a mortgage on this property?
Spanish lenders typically offer non-residents up to 60–70% of the purchase price, so you would need a deposit of 30–40%. Current variable and fixed mortgage rates in Spain generally range from 3.5% to 4.5%, though your individual rate will depend on the lender and your financial profile.
What are the ongoing running costs?
Estimated community fees are EUR 95 per month, covering maintenance of communal areas including the pool, solarium and gymnasium. Annual IBI (council tax) is estimated at EUR 680. These figures are estimates and may be subject to revision.
Can I arrange a viewing remotely?
Yes. In addition to in-person visits, we offer video viewings so you can see the apartment, terrace and communal facilities before travelling. Contact the agent to schedule either option at a convenient time.
What is the rental potential for this apartment?
Fuengirola is a busy tourist destination with consistent year-round demand. Ground-floor apartments with sea views, a communal pool and furnished interiors are attractive to both short-term holiday renters and longer-term tenants. A local property manager can advise on achievable rents and licence requirements for tourist lettings in Andalucía.
What does the purchase process look like?
You will first need an NIE (Número de Identificación de Extranjero), which is required for any property transaction in Spain. Once you agree terms, a reservation contract is signed and a holding deposit paid to take the property off the market. This is followed by a private purchase contract (arras), where typically 10% of the purchase price is exchanged. Completion takes place before a notary, at which point the balance is paid and keys are handed over. A Spanish solicitor can oversee each stage on your behalf.
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Détails du bien
- Type de bien
- apartment
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 99 m²
- Certificat énergétique
- G
