Appartement 3 chambres - El Tejar, Fuengirola
Centro, Fuengirola · Malaga
3 Chambres2 Salles de bain103 m²
Description
Una ubicación estratégica en Fuengirola Edificio Santa Elena es un exclusivo conjunto residencial ubicado en Fuengirola, un núcleo multicultural cada vez más popular entre españoles y extranjeros. La ciudad ofrece una variada oferta de ocio, cultura, gastronomía y servicios. El centro de Fuengirola, junto al extenso paseo marítimo de 7 km, es un lugar lleno de encanto con festivales de música y una amplia oferta gastronómica internacional. Además, la ubicación es estratégica: • Acceso rápido y directo a las autovías A-7 y AP-7. • A 750 metros del centro de Fuengirola. • A 1 km del Puerto Deportivo. • A 1.6 km de la Playa de Fuengirola. • A 23 km del Aeropuerto. • A 31 km de Marbella. En los alrededores encuentras los mejores colegios, supermercados, centros deportivos, el zoo, centros comerciales y un parque acuático. Un conjunto residencial exclusivo de obra nueva Santa Elena te ofrece 108 viviendas con opciones de 1, 2 y 3 dormitorios. Los tamaños varían entre aproximadamente 60 m² y 120 m². El edificio destaca por su diseño moderno de arquitectura contemporánea, con materiales y acabados de primera calidad. Además, los espacios comunes están cuidadosamente pensados para crear un ambiente acogedor para los residentes. Un conjunto residencial que lo tiene todo: espacios para trabajar, establecer conexiones, mantener un estilo de vida saludable y vivir de manera cómoda, práctica y sostenible. Confort - Eficiencia - Bienestar Cada vivienda está diseñada para proporcionar un máximo confort, ahorro y bienestar. • Grandes ventanales para aprovechar la luz natural. • Altos estándares de aislamiento acústico y térmico. • Climatización. • Cocinas amuebladas y equipadas con placa de inducción, horno eléctrico y extractor de las mejores marcas del mercado. Opciones de mejoras disponibles. • Encimera de cuarzo compacto. • Generación de agua caliente mediante sistema de aerotermia altamente eficiente, para un mayor ahorro. Piscina - Gimnasio - Sala Coworking La planta 1ª alberga espacios comunes con luz natural, como el lobby distribuidor en un espacio acogedor. La sala coworking y el gimnasio, están equipados y climatizados de manera eficiente por conductos en falso techo. En la planta cubierta, la piscina de 40 m² cuenta con 180 m² de solárium y ofrece vistas panorámicas a la montaña o al mar, ideal para el disfrute después de un largo día de trabajo. Todas las viviendas incluyen una plaza de aparcamiento y un trastero. ¡Si buscas un hogar sofisticado, práctico, eficiente y cómodo, Santa Elena es tu elección ideal! Las mejores vistas, mar o montaña Las amplias terrazas de hasta 90 m², orientadas al este o al oeste y con vistas al mar o a la montaña, te ofrecen un espacio privado y al aire libre para disfrutar. ¡Última oportunidad! En esta planta, a este precio, solo queda 1 apartamento de 3 dormitorios disponible. ¡Actúa rápido y asegura tu hogar en este codiciado proyecto!
Détails du bien
| Type de bien | Appartement |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 103 m² |
| Terrasse | 9 m² |
| Étage | 0 |
| Certificat énergétique | G |
| Référence | OH01909 |
Équipements
Piscine commune
Solarium
Salle de sport
Vue mer
Vue panoramique
Terrasse
Meublé
Parking
Local de stockage
Proche de la plage
Ground floor
Climatisation
Distances et environs
- Aéroport
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Emplacement sur la carte
Centro, Fuengirola · 36.5494, -4.6275
Certificat énergétique
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Note
G
Très faible
Consommation
> 240
kWh/m²
Coût annuel estimé
> €2,030
/an
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Frais d'acquisition estimés
| ITP (10%) | €39,095 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€4,730 |
| Comunidad | €95/mo |
| IBI | €700/yr |
| Total | ~€45,425 (11.6%) |
Charges annuelles
Comunidad
€95/mo
€1,140/year
IBI
€700/yr
€58/month
Total€1,840/year (€153/month)
Aperçu de l'investissement
Prix/m²
€3,796
Fuengirola moy.
~€4,971
Diff.
-24%
À propos de Centro, Fuengirola
Fuengirola est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.
Questions fréquentes
What purchase costs should I budget for beyond the asking price?
As a resale in Andalucía, this purchase carries ITP transfer tax at 7% of the purchase price. Notary fees typically run EUR 600–1,200 and land registry fees EUR 400–800. Legal representation is generally around 1% of the purchase price plus VAT. Reduced rates and local allowances may apply if you meet this region's conditions (for example age, large-family or disability status, or buying a primary residence) — worth checking before you budget.
Can I get a mortgage as a non-resident buyer?
Non-resident buyers in Spain typically need a deposit of 30–40% of the purchase price, as Spanish lenders generally finance up to 60–70% for non-residents. Current variable and fixed mortgage rates broadly range from 3.5% to 4.5%, though your individual rate will depend on your lender and financial profile. We can connect you with independent mortgage brokers experienced in the Spanish market.
What are the ongoing running costs for this apartment?
Estimated community fees are 95 EUR per month, covering shared areas including the pool, solarium and gymnasium. Estimated annual IBI (local property tax) is 700 EUR. Both figures are estimates. Utility bills will vary according to personal usage.
Can I view this apartment remotely?
Yes. We offer video viewings for buyers who cannot travel to Fuengirola immediately. Our agents can walk you through the apartment and the communal areas live via video call, at a time that suits you. In-person viewings can be arranged once you are ready to visit El Tejar directly.
Is this apartment suitable for holiday rental?
El Tejar's location in Fuengirola, close to the beach and the town's amenities, makes it a practical option for short-term holiday letting. Fuengirola is an established tourist destination with demand across the summer months and, increasingly, the shoulder seasons. A local rental management company can advise on licensing requirements under Andalucía's tourist rental regulations and realistic occupancy levels for this area.
What does the purchase process involve?
You will first need an NIE (Número de Identificación de Extranjero), the tax identification number required for any property transaction in Spain. Once you have agreed a price, a reservation deposit secures the property while due diligence is carried out. This is typically followed by a private purchase contract (arras), at which point a further deposit — usually 10% of the purchase price — is paid. Completion takes place before a Spanish notary, who registers the transfer at the land registry. Your solicitor will co-ordinate each stage.
Demande rapide
Intéressé par ce bien ? Envoyez-nous un message.
En soumettant, vous acceptez notre politique de confidentialité.
Détails du bien
- Type de bien
- apartment
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 103 m²
- Certificat énergétique
- G
