Appartement 3 slaapkamer - Reserva del Higuerón, Fuengirola
Reserva del Higuerón, Fuengirola · Malaga
3 Slaapkamers2 Badkamers404 m²
Beschrijving
Gelegen in de prachtige plaats Fuengirola, biedt dit exclusieve wooncomplex een selectie van 25 woningen, waaronder appartementen, begane grond en penthouses. Ontworpen voor degenen die een moderne en comfortabele levensstijl zoeken, biedt elke woning een adembenemend uitzicht op zee, wat zorgt voor een serene en ontspannende omgeving. De nabijheid van de zee, op slechts 3 km afstand, maakt het mogelijk om te genieten van de zeebries en kustwandelingen. Bovendien ligt de luchthaven op 19 km afstand, wat de toegang tot internationale verbindingen vergemakkelijkt. De woningen zijn uitgerust met domotica-technologie, airconditioning en vloerverwarming, wat het hele jaar door maximaal comfort garandeert. Ingebouwde kasten en de pre-installatie voor het opladen van elektrische auto`s zijn enkele van de kenmerken die deze woningen onderscheiden. BUITENRUIMTES De buitenruimtes van deze woningen zijn ontworpen om optimaal te genieten van het mediterrane klimaat. Elke woning beschikt over een privéterras, ideaal om buiten te ontspannen en van het uitzicht op zee te genieten. De begane grond heeft privé-tuinen, die extra ruimte bieden voor ontspanning en recreatie. Bovendien bieden de penthouses solariums, perfect om in alle privacy te zonnebaden. De gemeenschap beschikt ook over een gemeenschappelijk zwembad, waar bewoners kunnen afkoelen en socializen in een veilige en aangename omgeving. BINNENRUIMTES De woningen zijn ontworpen met een focus op kwaliteit en comfort. De interieurs zijn voorzien van porseleinen tegelvloeren, die een moderne en elegante uitstraling geven aan elke ruimte. De keukens zijn uitgerust met hoogwaardige apparatuur, wat het dagelijks leven stijlvol en functioneel maakt. De indeling van de woningen omvat opties van 2 en 3 slaapkamers, allemaal met ingebouwde kasten, en 2 badkamers, wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen van verschillende groottes. Vloerverwarming en airconditioning zorgen voor een comfortabel klimaat het hele jaar door, terwijl domotica-technologie een efficiënte controle van de huisinstallaties mogelijk maakt. GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES De residentie biedt een reeks gemeenschappelijke ruimtes die de levenskwaliteit van de bewoners verbeteren. Onder hen bevindt zich een gemeenschappelijke gym, uitgerust met moderne apparatuur om een actieve levensstijl te behouden zonder het huis te verlaten. Het gemeenschappelijke zwembad is een andere attractie, die een ruimte biedt voor ontspanning en recreatie. Deze faciliteiten zijn ontworpen om een gevoel van gemeenschap en welzijn onder de bewoners te bevorderen.
Objectdetails
| Woningtype | Appartement |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Woonoppervlak | 404 m² |
| Verdieping | 5 / 5 |
| Energiecertificaat | G |
| Referentie | 88294308-02 |
Voorzieningen
Gemeenschappelijk zwembad
Dicht bij het strand
Solarium
Lift
Alarmsysteem
Panoramisch uitzicht
Vloerverwarming
Jacuzzi
Fitnessruimte
Beveiliging
Domotica
Afstanden en omgeving
- Vliegveld
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Locatie op de kaart
Reserva del Higuerón, Fuengirola · 36.5755, -4.5970
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Beoordeling
G
Zeer slecht
Verbruik
> 240
kWh/m²
Geschatte jaarlijkse kosten
> €2,030
/jaar
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschatte aankoopkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €224,250 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€23,595 |
| Comunidad | €250/mo |
| IBI | €3,000/yr |
| Total | ~€249,895 (12.8%) |
Jaarlijkse vaste lasten
Comunidad
€250/mo
€3,000/year
IBI
€3,000/yr
€250/month
Total€6,000/year (€500/month)
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€4,827
Fuengirola gem.
~€4,971
Versch.
-3%
Over Reserva del Higuerón, Fuengirola
Fuengirola is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 1,950,000, you will pay 10% IVA (EUR 195,000), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 23,595. Total estimated costs come to approximately EUR 249,845.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 1,950,000, a 60% mortgage would be EUR 1,170,000, requiring a deposit of EUR 780,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 6176. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Fuengirola; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this apartment in Reserva del Higuerón. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Fuengirola has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 3-bedroom apartment in Reserva del Higuerón can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- apartment
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlak
- 404 m²
- Energiecertificaat
- G
