Nieuwbouw appartement met 4 slaapkamers in Puerto de la Duquesa, Manilva

Dit vier-slaapkamer appartement van 187m² is gelegen op de tweede verdieping van een vijf verdiepingen tellend gebouw in Puerto de la Duquesa. Het appartement beschikt over twee badkamers en toegang tot een gemeenschappelijk zwembad via een lift die alle vijf verdiepingen bedient. De vierkante meterprijs bedraagt ongeveer EUR 5.668, wat zowel de omvang als de kustligging binnen Manilva weerspiegelt.Puerto de la Duquesa is een marinadorp in het westen van Manilva, ongeveer 20 minuten met de auto van Málaga Airport. De jachthaven ligt aan de voet van het ontwikkelingsterrein en biedt een scala aan restaurants, bars en aanlegplaatsen langs de kaaipromenade. Het grotere Puerto de la Duquesa-gebied sluit aan op de strandpromenade van Manilva en ligt op korte rijafstand van het centrum van Sabinillas, dat een wekelijkse straatmarkt en een volledig aanbod van dagelijkse winkels heeft.De koopprijs is EUR 1.060.000. Als nieuwbouw in de provincie Málaga is de toepasselijke aankoostvast IVA op 10%, wat EUR 106.000 bedraagt. Notariskosten liggen doorgaans tussen EUR 600 en 1.200, kadasterkosten tussen EUR 400 en 800, en juridische kosten rond 1% van de koopprijs plus btw. Voor deze woning zijn geen inlichtingen gegeven over gemeenschapslasten of IBI, en potentiële kopers dienen deze rechtstreeks bij de ontwikkelaar te bevestigen. De energieklasse is G. Puerto de la Duquesa trekt consistent verhuurvraag aan van bezoekers van de jachthaven, wat het een levensvatbare optie maakt voor kortetermijnverhuur onder voorbehoud van de relevante toeristenlicense.