Neubau-Apartement mit 4 Schlafzimmern in Puerto de la Duquesa, Manilva

Dieses Neubau-Apartement mit vier Schlafzimmern erstreckt sich über 187m2 und befindet sich in der zweiten Etage eines fünfgeschossigen Gebäudes in Puerto de la Duquesa. Das Apartement verfügt über zwei Badezimmer und Zugang zu einem Gemeinschaftspool über einen Aufzug, der alle fünf Etagen bedient. Der Quadratmeterpreis beträgt etwa 5.668 EUR und spiegelt sowohl die Größe als auch die Küstenlage innerhalb von Manilva wider.Puerto de la Duquesa ist ein Yachthafen-Viertel in der westlichen Ecke von Manilva, etwa 20 Autominuten vom Flughafen Málaga entfernt. Der Yachthafen selbst liegt am Fuße des Entwicklungsgebiets und bietet eine Vielzahl von Restaurants, Bars und Bootsliegeplätzen entlang seiner Uferboulevard. Das größere Gebiet Puerto de la Duquesa ist mit der Strandpromenade von Manilva verbunden und liegt in kurzer Fahrtentfernung zum Stadtzentrum von Sabinillas, das über einen wöchentlichen Straßenmarkt und eine umfassende Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs verfügt.Der Kaufpreis beträgt 1.060.000 EUR. Als Neubau in der Provinz Málaga beträgt die geltende Kaufsteuer IVA 10%, was 106.000 EUR hinzufügt. Notargebühren liegen typischerweise zwischen 600 und 1.200 EUR, Grundbucheintragungsgebühren zwischen 400 und 800 EUR, und unabhängige Rechtsgebühren betragen etwa 1% des Kaufpreises zuzüglich MwSt. Keine Gemeinschaftsgebühren oder IBI-Zahlen wurden für diese Immobilie angegeben, und Käufer sollten diese direkt beim Entwickler bestätigen. Die Energieeinstufung ist G. Puerto de la Duquesa verfügt über eine konstante Nachfrage von Besuchern des Yachthafens, was es zu einer tragfähigen Option für Kurzzeitvermietungen unter Vorbehalt der erforderlichen Touristenlizenz macht.