Rij-woning in Denia
Devesses, Dénia · Alicante
3 Slaapkamers3 Badkamers354 m²
Beschrijving
Gelegen in het charmante stadje Dénia biedt deze exclusieve collectie rijwoningen een unieke mogelijkheid om te genieten van het leven aan zee. Slechts 200 meter van de kust zijn deze woningen ontworpen voor degenen die comfort willen combineren met nabijheid van het strand. Elke rijwoning is zorgvuldig ontworpen om comfort en functionaliteit te maximaliseren, en biedt een ideale omgeving voor zowel gezinnen als stellen die op zoek zijn naar een woning op een prima locatie.BUITENRUIMTENDe buitenruimten van deze rijwoningen in Dénia zijn ontworpen om te genieten van het Mediterrane klimaat. Elke woning beschikt over een private tuin, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Bovendien bieden de terrassen extra ruimte om van het uitzicht en frisse lucht te genieten. De nabijheid van zee, slechts 200 meter verderop, maakt strandbumels en watersporten altijd mogelijk.BINNENRUIMTENHet interieur van de rijwoningen is met veel aandacht voor detail ontworpen en beschikt over porselein tegelvloeren die een modern en elegant karakter geven. De woningen zijn voorzien van airconditioning voor maximaal comfort het hele jaar door. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur, en de ingebouwde kasten in de slaapkamers bieden veel opslagruimte. Elke rijwoning heeft drie slaapkamers en drie badkamers, wat ruimschoots plaats biedt voor het hele gezin. Daarnaast beschikken zij over een private garage, wat gemak en veiligheid voor het pand toevoegt.GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTENDe gemeenschappelijke ruimten van dit wooncomplex in Dénia zijn ontworpen om een ontspannen en comfortabel leven te bieden. Bewoners kunnen genieten van ruime aangelegde tuinen, ideaal voor wandelingen of gewoon ontspanning buiten. Het gemeenschappelijk zwembad is een perfect ontmoetingspunt om van de zon te genieten en te verkoelen tijdens warme zomerdagen.DENIADenia, aan de Costa Blanca, is een betoverend mengsel van geschiedenis, stranden en natuur. Zijn middeleeuwse kasteel domineert de stad van bovenaf, terwijl zijn lange zandstranden en jachthaven veel mogelijkheden bieden voor zeelefhebbers. Het toerisme in Dénia richt zich op het historische erfgoed, stranden zoals Les Marines of Les Rotes, ideaal voor watersport, en gastronomie, bekend om zijn Mediterrane keuken, waarbij het beroemde gerecht "gamba roja" (rode garnaal) uitblinkt. Het leven in Dénia is levendig en divers. Bewoners en bezoekers genieten van een actief leven, met cultuurfeesten, lokale markten en een breed gastronomisch aanbod. De gemeenschap stelt prijs op zijn natuurlijke omgeving, met wandelingen en buitenactiviteiten. Denia biedt een unieke combinatie van geschiedenis, stranden en levendig leven, wat aantrekt wie een kustlevensstijl wil met cultuur en natuur.
Objectdetails
| Woningtype | Rijtjeshuis |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 3 |
| Woonoppervlak | 354 m² |
| Verdieping | 0 |
| Energiecertificaat | G |
| Referentie | 95162433-01 |
Voorzieningen
Gemeenschappelijk zwembad
Privétuin
Private garage
Airconditioning
Inbouwkasten
Fully fitted kitchen
Porcelain tile floors
3 bedrooms
3 bathrooms
Ground floor
Nieuwbouw
Landscaped communal areas
Afstanden en omgeving
- Vliegveld
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Locatie op de kaart
Devesses, Dénia · 38.8693, -0.0137
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Beoordeling
G
Zeer slecht
Verbruik
> 240
kWh/m²
Geschatte jaarlijkse kosten
> €2,030
/jaar
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschatte aankoopkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €45,425 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€4,780 |
| Total | ~€51,805 (13.1%) |
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€1,116
Dénia gem.
~€1,650
Versch.
-32%
Over Devesses, Dénia
Dénia is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
Wat zijn de totale aankoopkosten voor deze rijwoning?
Voor een bestaande woning van €395,000 in de Valenciana-gemeenschap kunt u rekenen op ongeveer 10-12% bovenop de aankoopprijs.
Kan ik als niet-inwoner een hypotheek krijgen?
Ja. Spaanse banken bieden meestal hypotheken voor niet-inwonersvoor tot 60-70% van de aankoopprijs.
Welke doorlopende kosten moet ik inplannen?
Jaarlijkse onderhoudskosten zijn: IBI onroerendgoedbelasting, huisvuilbelasting, huisverzekeraar en nutsvoorzieningen.
Kan ik een bezichtiging regelen?
Uiteraard — wij bieden persoonlijke bezichtigingen, videogesprekken en opgenomen videorondleidingen aan.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- townhouse
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 3
- Woonoppervlak
- 354 m²
- Energiecertificaat
- G


