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Reihenhaus in Denia

Devesses, Dénia · Alicante

3 Schlafzimmer3 Badezimmer354 m²

Beschreibung

In der charmanten Stadt Dénia gelegen, bietet diese exklusive Kollektion von Reihenhäusern eine einzigartige Gelegenheit, das Leben am Meer zu genießen. Nur 200 Meter von der Küste entfernt, sind diese Häuser für diejenigen konzipiert, die Komfort und Nähe zum Strand verbinden möchten. Jedes Reihenhaus ist sorgfältig gestaltet, um Komfort und Funktionalität zu maximieren und bietet eine ideale Umgebung für Familien und Paare, die ein Haus an einer erstklassigen Lage suchen.AUSSENBEREICHDie Außenbereiche dieser Reihenhäuser in Dénia sind gestaltet, um das mediterrane Klima zu genießen. Jedes Haus verfügt über einen privaten Garten, perfekt zum Entspannen oder für Aktivitäten im Freien. Zusätzlich bieten die Terrassen zusätzlichen Platz, um die Aussicht und frische Luft zu genießen. Die Nähe zum Meer, nur 200 Meter entfernt, ermöglicht Küstenspaziergänge und Wasseraktivitäten jederzeit.INNENBEREICHDas Innere der Reihenhäuser ist mit Aufmerksamkeit zum Detail gestaltet und verfügt über Porzellanfliesen, die einen modernen und eleganten Touch verleihen. Die Häuser sind mit Klimaanlage ausgestattet, um ganzjährig maximalen Komfort zu gewährleisten. Die Küche ist mit modernen Geräten vollständig ausgestattet, und die integrierten Schränke in den Schlafzimmern bieten reichlich Stauraum. Jedes Reihenhaus verfügt über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer und bietet großzügigen Platz für die ganze Familie. Darüber hinaus verfügen sie über eine private Garage, was Bequemlichkeit und Sicherheit der Immobilie erhöht.GEMEINSCHAFTSFLÄCHENDie Gemeinschaftsflächen dieses Wohnkomplexes in Dénia sind gestaltet, um einen entspannten und komfortablen Lebensstil zu bieten. Bewohner können geräumige Grünanlagen genießen, ideal zum Spaziergang oder zum einfachen Entspannen im Freien. Der Gemeinschaftspool ist ein perfekter Treffpunkt, um die Sonne zu genießen und sich an warmen Sommertagen zu erfrischen.DENIADénia an der Costa Blanca ist eine faszinierende Mischung aus Geschichte, Stränden und Natur. Sein mittelalterliches Schloss dominiert die Stadt von oben, während seine langen Sandstrände und sein Yachthafen ein Paradies für Liebhaber des Meeres bieten. Der Tourismus in Dénia konzentriert sich auf sein historisches Erbe, die Strände wie Les Marines oder Les Rotes, ideal für Wassersport, und seine Gastronomie, die für ihre mediterrane Küche bekannt ist, mit dem berühmten Gericht "Gamba Roja" (rote Garnele). Der Lebensstil in Dénia ist lebendig und vielfältig. Einwohner und Besucher genießen ein aktives Leben mit Kulturfestivals, lokalen Märkten und vielfältiger gastronomischer Angebote. Die Gemeinschaft schätzt ihre natürliche Umgebung mit Wandern und Außenaktivitäten. Dénia bietet eine einzigartige Kombination aus Geschichte, Stränden und lebendigem Leben und zieht diejenigen an, die einen Küstenstil suchen, der durch Kultur und Natur bereichert wird.

Objektdetails

ObjekttypReihenhaus
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Wohnfläche354 m²
Etage0
EnergieausweisG
Referenz95162433-01

Ausstattung

Gemeinschaftspool
Privater Garten
Private garage
Klimaanlage
Einbauschränke
Fully fitted kitchen
Porcelain tile floors
3 bedrooms
3 bathrooms
Ground floor
Neubau
Landscaped communal areas

Entfernungen & Umgebung

✈️
Flughafen
35 min (Alicante-Elche ALC)

Lage auf der Karte

Devesses, Dénia · 38.8693, -0.0137


Energieausweis

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G←

Bewertung

G

Sehr schlecht

Verbrauch

> 240

kWh/m²

Geschätzte Jahreskosten

> €2,030

/Jahr

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Geschätzte Kaufnebenkosten

IVA (10%) + AJD (1.5%)€45,425
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€4,780
Total~€51,805 (13.1%)

Investitionsübersicht

Preis/m²

€1,116

Dénia Durchschn.

~€1,650

Diff.

-32%


Über Devesses, Dénia

Dénia ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.


Häufig gestellte Fragen

Was sind die Gesamtkaufkosten für dieses Reihenhaus?
Bei einer Weiterverkaufsproperty zu €395.000 in der Valencianischen Gemeinschaft sollten Sie mit etwa 10-12% zusätzlich zum Kaufpreis rechnen.
Kann ich als Nicht-Resident eine Hypothek erhalten?
Ja. Spanische Banken bieten Nicht-Residents typischerweise Hypotheken bis zu 60-70% des Kaufpreises.
Welche laufenden Kosten sollte ich einplanen?
Jährliche laufende Kosten umfassen: IBI-Grundsteuer, Müllabfallgebühr, Hausversicherung und Nebenkosten.
Kann ich eine Besichtigung vereinbaren?
Absolut — wir bieten Besichtigungen vor Ort, Videoanrufe und aufgezeichnete Videotouren an.

Price

€395,000€1,116/m²

Ref: 95162433-01

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Objektdetails

Objekttyp
townhouse
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Wohnfläche
354 m²
Energieausweis
G
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