Reihenhaus in Denia
Devesses, Dénia · Alicante
3 Schlafzimmer3 Badezimmer354 m²
Beschreibung
In der charmanten Stadt Dénia gelegen, bietet diese exklusive Kollektion von Reihenhäusern eine einzigartige Gelegenheit, das Leben am Meer zu genießen. Nur 200 Meter von der Küste entfernt, sind diese Häuser für diejenigen konzipiert, die Komfort und Nähe zum Strand verbinden möchten. Jedes Reihenhaus ist sorgfältig gestaltet, um Komfort und Funktionalität zu maximieren und bietet eine ideale Umgebung für Familien und Paare, die ein Haus an einer erstklassigen Lage suchen.AUSSENBEREICHDie Außenbereiche dieser Reihenhäuser in Dénia sind gestaltet, um das mediterrane Klima zu genießen. Jedes Haus verfügt über einen privaten Garten, perfekt zum Entspannen oder für Aktivitäten im Freien. Zusätzlich bieten die Terrassen zusätzlichen Platz, um die Aussicht und frische Luft zu genießen. Die Nähe zum Meer, nur 200 Meter entfernt, ermöglicht Küstenspaziergänge und Wasseraktivitäten jederzeit.INNENBEREICHDas Innere der Reihenhäuser ist mit Aufmerksamkeit zum Detail gestaltet und verfügt über Porzellanfliesen, die einen modernen und eleganten Touch verleihen. Die Häuser sind mit Klimaanlage ausgestattet, um ganzjährig maximalen Komfort zu gewährleisten. Die Küche ist mit modernen Geräten vollständig ausgestattet, und die integrierten Schränke in den Schlafzimmern bieten reichlich Stauraum. Jedes Reihenhaus verfügt über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer und bietet großzügigen Platz für die ganze Familie. Darüber hinaus verfügen sie über eine private Garage, was Bequemlichkeit und Sicherheit der Immobilie erhöht.GEMEINSCHAFTSFLÄCHENDie Gemeinschaftsflächen dieses Wohnkomplexes in Dénia sind gestaltet, um einen entspannten und komfortablen Lebensstil zu bieten. Bewohner können geräumige Grünanlagen genießen, ideal zum Spaziergang oder zum einfachen Entspannen im Freien. Der Gemeinschaftspool ist ein perfekter Treffpunkt, um die Sonne zu genießen und sich an warmen Sommertagen zu erfrischen.DENIADénia an der Costa Blanca ist eine faszinierende Mischung aus Geschichte, Stränden und Natur. Sein mittelalterliches Schloss dominiert die Stadt von oben, während seine langen Sandstrände und sein Yachthafen ein Paradies für Liebhaber des Meeres bieten. Der Tourismus in Dénia konzentriert sich auf sein historisches Erbe, die Strände wie Les Marines oder Les Rotes, ideal für Wassersport, und seine Gastronomie, die für ihre mediterrane Küche bekannt ist, mit dem berühmten Gericht "Gamba Roja" (rote Garnele). Der Lebensstil in Dénia ist lebendig und vielfältig. Einwohner und Besucher genießen ein aktives Leben mit Kulturfestivals, lokalen Märkten und vielfältiger gastronomischer Angebote. Die Gemeinschaft schätzt ihre natürliche Umgebung mit Wandern und Außenaktivitäten. Dénia bietet eine einzigartige Kombination aus Geschichte, Stränden und lebendigem Leben und zieht diejenigen an, die einen Küstenstil suchen, der durch Kultur und Natur bereichert wird.
Objektdetails
| Objekttyp | Reihenhaus |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 3 |
| Wohnfläche | 354 m² |
| Etage | 0 |
| Energieausweis | G |
| Referenz | 95162433-01 |
Ausstattung
Gemeinschaftspool
Privater Garten
Private garage
Klimaanlage
Einbauschränke
Fully fitted kitchen
Porcelain tile floors
3 bedrooms
3 bathrooms
Ground floor
Neubau
Landscaped communal areas
Entfernungen & Umgebung
- Flughafen
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Lage auf der Karte
Devesses, Dénia · 38.8693, -0.0137
Energieausweis
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Bewertung
G
Sehr schlecht
Verbrauch
> 240
kWh/m²
Geschätzte Jahreskosten
> €2,030
/Jahr
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschätzte Kaufnebenkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €45,425 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€4,780 |
| Total | ~€51,805 (13.1%) |
Investitionsübersicht
Preis/m²
€1,116
Dénia Durchschn.
~€1,650
Diff.
-32%
Über Devesses, Dénia
Dénia ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.
Häufig gestellte Fragen
Was sind die Gesamtkaufkosten für dieses Reihenhaus?
Bei einer Weiterverkaufsproperty zu €395.000 in der Valencianischen Gemeinschaft sollten Sie mit etwa 10-12% zusätzlich zum Kaufpreis rechnen.
Kann ich als Nicht-Resident eine Hypothek erhalten?
Ja. Spanische Banken bieten Nicht-Residents typischerweise Hypotheken bis zu 60-70% des Kaufpreises.
Welche laufenden Kosten sollte ich einplanen?
Jährliche laufende Kosten umfassen: IBI-Grundsteuer, Müllabfallgebühr, Hausversicherung und Nebenkosten.
Kann ich eine Besichtigung vereinbaren?
Absolut — wir bieten Besichtigungen vor Ort, Videoanrufe und aufgezeichnete Videotouren an.
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Objektdetails
- Objekttyp
- townhouse
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 354 m²
- Energieausweis
- G


