Penthouse mit 2 Schlafzimmern in L'Almadrava-L'Estanyò, Denia

Ein Neubauten-Penthouse im dritten Stock einer Wohnanlage in L'Almadrava-L'Estanyò mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Die Immobilie verfügt über eine private Terrasse, Klimaanlage, Doppelverglasung und Zugang zu einem Gemeinschaftspool über ein aufzugbedientes Gebäude. Die Anlage befindet sich derzeit in Bau, und Käufer sollten das Fertigstellungsdatum und die endgültige Baugröße mit dem Agenten bestätigen.L'Almadrava-L'Estanyò ist ein ruhiges Küstenviertel von Denia, gelegen zwischen dem Fischereihafen der Stadt und dem Naturpark Montgó. Das Viertel liegt in der Nähe des Platja de l'Almadrava, und Denias Hauptmarkt in der Carrer Patricio Ferrandiz ist innerhalb der breiteren Stadt erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 35 Minuten mit dem Auto entfernt und bietet damit eine praktische Basis sowohl für regelmäßige Besucher als auch für Dauerbewohner. L'Almadrava-L'Estanyò hat in den letzten Jahren ein stetiges Käuferinteresse aufgrund seines Charakters mit niedriger Dichte und seiner Nähe zur Küste angezogen.Die Gemeinschaftsgebühren für diese Anlage sind noch nicht bestätigt; Käufer sollten den aktuellen Betrag vor Vertragsabschluss beim Agenten erfragen. Die jährliche IBI wurde nicht bewertet, da die Immobilie ein Neubau ist und die Sätze festgelegt werden, sobald die Katastralreferenz vergeben wird. Die Immobilie hat eine Energiebewertung von G, was für neue Wohnungen mit ausstehender Endzertifizierung typisch ist. Als Neubau in der Valencianischen Gemeinschaft unterliegt dieser Kauf der MwSt. von 10% des Kaufpreises zuzüglich AJD-Stempel von 1,5%.