Rij-woning in Dolores
Centro, Dolores · Alicante
3 Slaapkamers3 Badkamers146 m²
Beschrijving
Gelegen in het charmante stadje Dolores biedt deze exclusieve verzameling van 20 rij-woningen een rustige en goed bereikbare woonomgeving. De nabijheid van het vliegveld, slechts 31 km afstand, faciliteert de toegang voor regelmatige reizigers. Elk huis is ontworpen om comfort en functionaliteit te bieden, met een indeling die ruimte en natuurlijk licht maximaliseert. De rij-woningen beschikken over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt voor gasten of een thuiskantoor. Bovendien hebben zij drie badkamers, wat privacy en comfort voor alle huishoudenleden waarborgt. De ligging in Dolores biedt een vredige omgeving, perfect voor wie graag in een meer ontspannen setting wil wonen, zonder afstand te doen van nabijheid tot voorzieningen en vervoersverbindingen.BUITENRUIMTENDe rij-woningen in Dolores vallen op door hun zorgvuldig ontworpen buitenruimten. Elk huis beschikt over een terras, een perfect plek om te genieten van het Mediterrane klimaat, of het nu voor buiten ontspanning is, dinertjes met vrienden, of gewoon het genieten van een rustig moment. Daarnaast beschikken de woningen over een solarium, wat extra ruimte biedt voor zonnebaden of het creëren van een daktuintuin. Deze buitenelementen vergroten niet alleen de leefruimte, maar voegen ook aanzienlijke waarde toe aan de levensstijl, waardoor bewoners van thuis uit van buitenleven kunnen genieten.BINNENRUIMTENBinnenin zijn de rij-woningen voorzien van voorzieningen die stijl en functionaliteit combineren. De porseleinkasteelvloeren geven een modern uiterlijk en zijn gemakkelijk onderhouden, ideaal voor dagelijks gebruik. De ingebouwde garderobes in de slaapkamers bieden efficiënte opberging, waardoor ruimten netjes en opgeruimd blijven. De indeling van drie slaapkamers en drie badkamers is ontworpen om maximaal comfort en privacy te bieden, passend bij de behoeften van gezinnen of koppels die een ruim en goed georganiseerd huis zoeken. Elk interieurdetail is ontworpen om een gastvrij en praktisch omgeving te bieden, wat deze rij-woningen tot een aantrekkelijke optie maakt voor wie een woning in Dolores zoekt.DOLORESDolores, in de provincie Alicante, is een rustig dorpje dat de traditionele essentie van het Spaanse leven weerspiegelt. Hoewel het geen mastoeristische bestemming is, ligt de charme ervan in zijn authenticiteit en plattelandssfeer. Toerisme in Dolores richt zich op zijn plattelandssetting en nabijheid tot de natuur, ideaal voor rustige wandelingen en het genieten van het landschap. Daarnaast voegt de nabijheid tot de stranden van de Costa Blanca aan de aantrekkingskracht van het gebied bij. Het leven in Dolores is vredig en geworteld in plattelandstraditie. Inwoners waarderen rust, nabuurschap en lokale tradities. De gastronomie is gebaseerd op typische gerechten uit de regio, met verse producten en authentieke smaken. Dolores biedt een serene en plattelandssfeer voor wie een rustig leven in een authentieke en traditionele Spaanse omgeving zoekt.
Objectdetails
| Woningtype | Rijtjeshuis |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 3 |
| Woonoppervlak | 146 m² |
| Verdieping | 0 |
| Energiecertificaat | A–B |
| Referentie | 86438701-01 |
Voorzieningen
Solarium
3 bedrooms
3 bathrooms
Inbouwkasten
Porcelain tile flooring
Ground floor
Nieuwbouw
No community fees
Air conditioning ready
Multiple floor levels
Afstanden en omgeving
- Vliegveld
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Locatie op de kaart
Centro, Dolores · 38.1338, -0.7627
Energiecertificaat
Nieuwbouw in Spanje moet voldoen aan de minimale energieprestatie-eisen van de Código Técnico de la Edificación, dus een opgeleverde nieuwbouwwoning krijgt normaal label A of B. Het officiële certificaat volgt bij oplevering.
AWettelijk minimum
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G
> 240kWh/m²Verwacht label
A–B
In behandeling
Vanaf 1 januari 2030 moet elk nieuw gebouw in de EU een emissievrij gebouw zijn.
Geschatte aankoopkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €34,730 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€3,654 |
| Total | ~€39,984 (13.2%) |
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€2,068
Dolores gem.
~€1,650
Versch.
+25%
Over Centro, Dolores
Dolores is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
Wat zijn de totale aankoopkosten voor deze rij-woning?
Voor een bestaande woning voor €295.000 in de Valenciaansgemeenschap kunt u rekenen op ongeveer 10-12% bovenop de aankoopprijs.
Kan ik als niet-ingezetene een hypotheek krijgen?
Ja. Spaanse banken bieden doorgaans hypotheken voor niet-ingezetenen tot 60-70% van de aankoopprijs.
Welke lopende kosten moet ik begroten?
Jaarlijkse lopende kosten zijn onder meer: IBI-onroerendgoedbelasting, afvalbelasting, huisverzekeringsbelasting en nutsvoorzieningen.
Kan ik een bezichtiging inplannen?
Absoluut — we bieden persoonlijke bezoeken, videogesprekken en opgenomen videotour aan.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- townhouse
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 3
- Woonoppervlak
- 146 m²
- Energiecertificaat
- A–B


