3 Slaapkamers2 Badkamers157 m²185 m² perceelgrootte
Beschrijving
Gelegen in de charmante gemeente Formentera del Segura biedt deze rijtjeswoning een unieke gelegenheid om te genieten van het leven aan de Costa Blanca. Met slechts 48 km tot de dichtstbijzijnde luchthaven is de bereikbaarheid uitstekend voor diegenen die op zoek zijn naar een goed verbonden woning. Deze rijtjeswoning is ontworpen om comfort en functionaliteit te bieden, ideaal voor gezinnen of stellen die waarde hechten aan een rustige en goed gelegen omgeving.BUITENRUIMTESDe rijtjeswoning beschikt over een privétuin, perfect om van het Middellandse zeeën-klimaat te genieten. Bovendien biedt het een terras en een solarium, wat meerdere buitenruimtes biedt voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Een privézwembad voegt een luxe touch toe en biedt verkoeling op de warmste dagen. Deze buitenelementen maken deze rijtjeswoning een aantrekkelijke optie voor diegenen die een buitengericht leven zoeken.BINNENRUIMTESBinnenin is de rijtjeswoning uitgerust met porseleinkaramische tegelvloeren, wat een modern en onderhoudsarm afgewerkt oppervlak biedt. De indeling omvat drie slaapkamers en twee badkamers, wat voldoende ruimte biedt voor comfortabel dagelijks wonen. Elektrische rolluiken en videofoon voegen extra comfort en veiligheid toe. Klimaatbeheersing wordt gewaarborgd met airconditioning, en de keuken is voorzien van apparatuur, waardoor het verhuizen gemakkelijker wordt. Ingebouwde garderobe-kasten optimaliseren de opslagruimte en houden het huis georganiseerd en opgeruimd.
Objectdetails
Woningtype
Rijtjeshuis
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Woonoppervlak
157 m²
Perceelgrootte
185 m²
Verdieping
0
Energiecertificaat
A–B
Referentie
84473209-01
Voorzieningen
Privézwembad
Privétuin
Solarium
Terras
Airconditioning
Inbouwkasten
Electric shutters
Video-intercom
Porcelain tile floors
Fully equipped kitchen
Ground floor
Afstanden en omgeving
✈️
Vliegveld
35 min (Alicante-Elche ALC)
Locatie op de kaart
Pueblo 5, Formentera del Segura · 38.0883, -0.7433
Energiecertificaat
Nieuwbouw in Spanje moet voldoen aan de minimale energieprestatie-eisen van de Código Técnico de la Edificación, dus een opgeleverde nieuwbouwwoning krijgt normaal label A of B. Het officiële certificaat volgt bij oplevering.
AWettelijk minimum
< 29kWh/m²
B
29 – 49kWh/m²
C
50 – 79kWh/m²
D
80 – 119kWh/m²
E
120 – 179kWh/m²
F
180 – 239kWh/m²
G
> 240kWh/m²
Verwacht label
A–B
In behandeling
Vanaf 1 januari 2030 moet elk nieuw gebouw in de EU een emissievrij gebouw zijn.
Geschatte aankoopkosten
IVA (10%) + AJD (1.5%)
€45,885
Notario
~€950
Registro de la Propiedad
~€650
Abogado (1% + IVA)
~€4,828
Total
~€52,313 (13.1%)
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€2,541
Formentera del Segura gem.
~€1,650
Versch.
+54%
Over Pueblo 5, Formentera del Segura
Formentera del Segura is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
Wat zijn de totale aankoopcosts voor deze rijtjeswoning?
Voor een bestaande woning ter waarde van €399,000 in de Valenciana-regio kunt u rekenen op ongeveer 10-12% extra op de aankoopprijs.
Kan ik als niet-ingezetene een hypotheek krijgen?
Ja. Spaanse banken bieden meestal hypotheken voor niet-ingezetenen tot 60-70% van de aankoopprijs.
Welke lopende kosten moet ik budgetteren?
Jaarlijkse exploitatiekosten zijn onder meer: IBI-belasting, afvalbelasting, huisverzekering en nutsvoorzieningen.
Kan ik een bezichtiging regelen?
Zeker — we bieden bezichtigingen ter plaatse, videogesprekken en opgenomen videotours aan.