Rijtjeswoning in Málaga
Pizarrillo, Málaga · Malaga
4 Slaapkamers3 Badkamers132 m²
Beschrijving
Gelegen in het levendige Málaga biedt deze exclusieve collectie van 14 rijtjeswoningen de perfecte combinatie van comfort en moderniteit. Ontworpen voor de behoeften van moderne gezinnen, vallen deze rijtjeswoningen op door hun eigentijdse architectuur en aandacht voor detail. Met opties van 3 en 4 slaapkamers is elke woning voorzien van geavanceerde functies zoals videofoon, huisautomatie en ingebouwde garderobes, wat zorgt voor een comfortabel en veilig woonervaring. Bovendien garandeert de voorinstallatie van airconditionering een aangenaam klimaat het hele jaar door. De locatie is ideaal, slechts 5 km van de zee en 6 km van de luchthaven, wat gemakkelijke toegang tot de belangrijkste communicatieroutes en diensten van de stad faciliteert.BUITENRUIMTENDe buitenkant van deze rijtjeswoningen in Málaga is ontworpen om optimaal gebruik te maken van het mediterrane klimaat. Elke woning heeft een privétuin, perfect voor buitenmomenten met familie of vrienden. De ruime en goed georiënteerde terrassen bieden extra ruimte voor vrijetijds- en ontspanningsactiviteiten, terwijl het solarium de ideale plek is om in totale privacy te zonnebaden. De nabijheid van de zee, slechts 5 km verderop, stelt u in staat om binnen enkele minuten de stranden van de Costa del Sol te bereiken, wat deze locatie tot een bevoorrecht spot maakt voor degenen die een outdoor levensstijl zoeken.BINNENRUIMTENHet interieur van deze rijtjeswoningen in Málaga is ontworpen voor maximaal comfort en functionaliteit. Met opties van 3 en 4 slaapkamers heeft elke woning 3 volwaardige badkamers, wat voldoende ruimte voor het hele gezin waarborgt. De indeling omvat een privégarage, wat gemak en veiligheid voor parkeren biedt. Ingebouwde garderobes bieden efficiënte opslag, terwijl de voorinstallatie van airconditionering een koel klimaat gedurende de warmere maanden garandeert. De integratie van huisautomatie en videofoon voegt een extra niveau van comfort en veiligheid toe, waardoor u volledige controle over uw huis van overal kunt hebben.GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTENDe gemeenschappelijke ruimten van dit wooncomplex in Málaga zijn ontworpen om een comfortabel en ontspannen levensstijl te bieden. Bewoners kunnen genieten van ruime aangelegde groene gebieden, ideaal voor wandelingen of gewoon ontspanning buiten. Het gemeenschappelijk zwembad is perfect om af te koelen op hete zomerdagen, terwijl de garage en gemeenschappelijke parkeerplaatsen praktische oplossingen voor voertuigparkering bieden. Deze faciliteiten zijn ontworpen om een gevoel van gemeenschap te bevorderen en een veilige en aangename omgeving voor alle bewoners te bieden.
Objectdetails
| Woningtype | Rijtjeshuis |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 3 |
| Woonoppervlak | 132 m² |
| Verdieping | 0 |
| Energiecertificaat | G |
| Referentie | 82496686-02 |
Voorzieningen
4 bedrooms
3 bathrooms
Privétuin
Solarium
Gemeenschappelijk zwembad
Parkeren (2 plaatsen)
Inbouwkasten
Domotica
Video-intercom
Air conditioning pre-installation
Alarmsysteem
Communal landscaped grounds
Afstanden en omgeving
- Vliegveld
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Locatie op de kaart
Pizarrillo, Málaga · 36.6719, -4.5154
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Beoordeling
G
Zeer slecht
Verbruik
> 240
kWh/m²
Geschatte jaarlijkse kosten
> €2,030
/jaar
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschatte aankoopkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €61,525 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€6,474 |
| Total | ~€70,049 (13.1%) |
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€4,053
Málaga gem.
~€1,650
Versch.
+146%
Over Pizarrillo, Málaga
Málaga is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
Wat zijn de totale aankooprekosten voor deze rijtjeswoning?
Voor een herverkochte woning van €455,000 in de Valenciana-regio, verwacht ongeveer 10-12% bovenop de aankoopprijs.
Kan ik als niet-ingezetene een hypotheek krijgen?
Ja. Spaanse banken bieden meestal hypotheken voor niet-ingezetenen tot 60-70% van de aankoopprijs.
Welke lopende kosten moet ik begrotingsteren?
Jaarlijkse exploitatiekosten zijn onder meer: IBI onroerendgoedbelasting, afvalbelasting, huisverzekering en nutsvoorzieningen.
Kan ik een bezichtiging regelen?
Absoluut — we bieden persoonlijke bezichtigingen, videogesprekken en opgenomen videotours.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- townhouse
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 3
- Woonoppervlak
- 132 m²
- Energiecertificaat
- G


