1 / 9

Таунхаус в Малаге

Pizarrillo, Málaga · Malaga

4 Спальни3 Ванные132 m²

Описание

Расположенные в динамичном городе Малага, эти эксклюзивные таунхаусы (всего 14 единиц) предлагают идеальное сочетание комфорта и современности. Спроектированные с учетом потребностей современных семей, эти таунхаусы отличаются современной архитектурой и тщательным вниманием к деталям. С вариантами из 3 и 4 спален каждый дом оснащен передовыми функциями, такими как видеодомофон, умный дом и встроенные шкафы, обеспечивая комфортное и безопасное проживание. Кроме того, предварительная установка кондиционирования воздуха гарантирует комфортный климат в течение всего года. Расположение идеально — всего 5 км от моря и 6 км от аэропорта, что обеспечивает удобный доступ к основным коммуникационным магистралям и услугам города.НАРУЖНЫЕ ПРОСТРАНСТВАВнешние площади этих таунхаусов в Малаге спроектированы для максимального использования средиземноморского климата. Каждый дом имеет частный сад, идеально подходящий для проведения времени на открытом воздухе с семьей или друзьями. Просторные и хорошо ориентированные террасы предоставляют дополнительное пространство для отдыха и релаксации, а солярий — идеальное место для принятия солнечных ванн с полной конфиденциальностью. Близость к морю, всего в 5 км, позволяет добраться до пляжей Коста-дель-Сол за несколько минут, делая это место привилегированным для тех, кто ищет активный образ жизни на открытом воздухе.ВНУТРЕННИЕ ПРОСТРАНСТВАИнтерьер этих таунхаусов в Малаге спроектирован для обеспечения максимального комфорта и функциональности. С вариантами из 3 и 4 спален каждый дом имеет 3 полноценные ванные комнаты, обеспечивая достаточно места для всей семьи. Планировка включает частный гараж, обеспечивающий удобство и безопасность парковки. Встроенные шкафы предлагают эффективное хранение, а предварительная установка кондиционирования воздуха обеспечивает прохладу в более теплые месяцы. Интеграция умного дома и видеодомофона добавляет дополнительный уровень комфорта и безопасности, позволяя полностью контролировать дом отовсюду.ОБЩИЕ ПРОСТРАНСТВАОбщие пространства этого жилого комплекса в Малаге спроектированы для обеспечения комфортного и расслабленного образа жизни. Жители могут наслаждаться просторными благоустроенными территориями, идеальными для прогулок или простого отдыха на открытом воздухе. Общий бассейн идеален для охлаждения в жаркие летние дни, а гараж и общее парковочное место предоставляют практические решения для парковки автомобилей. Эти объекты спроектированы для укрепления чувства общности и обеспечения безопасной и приятной среды для всех жителей.

Характеристики объекта

Тип недвижимостиТаунхаус
Спальни4
Ванные3
Площадь132 m²
Этаж0
ЭнергосертификатG
Код объекта82496686-02

Удобства

4 bedrooms
3 bathrooms
Частный сад
Солярий
Общий бассейн
Парковка (2 мест)
Встроенные шкафы
Умный дом
Видеодомофон
Air conditioning pre-installation
Сигнализация
Communal landscaped grounds

Расстояния и окрестности

✈️
Аэропорт
20 min (Málaga AGP)

Расположение на карте

Pizarrillo, Málaga · 36.6719, -4.5154


Энергосертификат

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G←

Оценка

G

Очень плохо

Потребление

> 240

kWh/m²

Прибл. годовая стоимость

> €2,030

/год

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Ориентировочные расходы на покупку

IVA (10%) + AJD (1.5%)€61,525
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€6,474
Total~€70,049 (13.1%)

Инвестиционный обзор

Цена/м²

€4,053

Málaga сред.

~€1,650

Разн.

+146%


О районе Pizarrillo, Málaga

Málaga — одно из самых популярных направлений на испанском побережье Costa Blanca.


Часто задаваемые вопросы

Каковы общие затраты на покупку этого таунхауса?
Для перепродажи недвижимости стоимостью €455,000 в автономном сообществе Валенсия ожидайте примерно 10-12% помимо цены покупки.
Могу ли я получить ипотеку как нерезидент?
Да. Испанские банки обычно предлагают ипотеку для нерезидентов до 60-70% от цены покупки.
Какие текущие расходы следует учитывать в бюджете?
Годовые эксплуатационные расходы включают: налог на недвижимость IBI, налог на вывоз мусора, страховку дома и коммунальные услуги.
Можно ли организовать просмотр?
Конечно — мы предлагаем личные просмотры, видеовызовы и записанные видеотуры.

Price

€535,000€4,053/m²

Ref: 82496686-02

Быстрый запрос

Интересует этот объект? Напишите нам.

Отправляя, вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности.

Характеристики объекта

Тип недвижимости
townhouse
Спальни
4
Ванные
3
Площадь
132 m²
Энергосертификат
G
HomeSearchEnquireCall