1 / 11

Квартира в Hondon De Las Nieves

Centro, Hondón de las Nieves · Alicante

3 Спальни2 Ванные134 m²

Описание

Откройте для себя этот новый комплекс из 15 эксклюзивных квартир в Hondón de las Nieves, очаровательном городе, расположенном в сердце долины Vinalopó Medio. Этот комплекс сочетает современный дизайн с высококачественными материалами и предлагает спокойную обстановку в окружении виноградников, оливковых и миндальных рощ. 2 и 3-комнатные жилые помещения разработаны для обеспечения максимального комфорта и энергоэффективности, с открытыми пространствами и видами на естественный ландшафт. Благодаря расположению в районе с богатой винодельческой традицией, Hondón de las Nieves предлагает идеальное сочетание сельской жизни и быстрого доступа к основным услугам и достопримечательностям. Аэропорт Аликанте находится всего в 30 минутах от отеля, а пляжи Коста-Бланки находятся в 35 минутах езды.ОТКРЫТЫЕ ПРОСТРАНСТВАОбщий бассейн с зоной для принятия солнечных ванн и местом для шезлонгов. Солнечные панели на крыше для повышения энергоэффективности и снижения затрат на обслуживание. Частная парковка и кладовая включены в стоимость. Фасад в современном стиле с чистыми линиями и материалами высочайшего качества. Общие озеленённые участки с местной растительностью.ВНУТРЕННИЕ ПОМЕЩЕНИЯ2 или 3 спальни со встроенными шкафами и большой вместимостью для хранения. 2 полноценные ванные комнаты с высокотехнологичной сантехникой, встроенными бачками и современной отделкой. Гостиная-столовая открытой планировки с прямым выходом на террасу или балкон. Полностью оборудованная кухня с навесными и напольными шкафами, гранитными столешницами и встроенной техникой. Предустановка для центрального кондиционирования воздуха. Алюминиевые окна с двойным остеклением для лучшей тепло- и звукоизоляции. Усиленная входная дверь для повышенной безопасности. Высокопрочный керамический пол по всему дому. Частная терраса площадью до 38 м² с видом на виноградники.ОБЩИЕ ПРОСТРАНСТВАОбщий бассейн с зоной отдыха и солярием. Озеленённые участки со средиземноморской растительностью. Лифт в здании для обеспечения доступности на всех этажах. Приватный охраняемый доступ для гарантии безопасности и приватности жителей. Хранилище и кладовая в подвале.HONDÓN DE LAS NIEVESHondón de las Nieves, расположенный в провинции Аликанте, — спокойное направление, предлагающее сельскую атмосферу и живописные виды на горы Серра-де-Кревильент. Хотя это не популярный туристический центр, его очарование заключается в спокойствии и естественном окружении. Туризм в Hondón de las Nieves сосредоточен на сельской обстановке, благоприятной для пеших прогулок и активного отдыха. Кроме того, близость к местным виноградникам и винодельням привлекает любителей винного туризма. Образ жизни в Hondón de las Nieves спокоен и укоренён в сельской традиции. Жители наслаждаются спокойной жизнью в естественной среде, где приветствуется общность и ценятся местные традиции. Гастрономия основана на региональных продуктах с типичными блюдами и местными винами. Hondón de las Nieves предлагает спокойную сельскую атмосферу для тех, кто ищет тихую жизнь в естественной и аутентичной среде.

Характеристики объекта

Тип недвижимостиКвартира
Спальни3
Ванные2
Площадь134 m²
Этаж0
ЭнергосертификатG
Код объекта65879943-01

Удобства

Общий бассейн
Лифт
Ground-floor apartment
Private terrace up to 38 m2
Private parking space
Кладовая
Fully fitted kitchen
Встроенные шкафы
Air conditioning pre-installation
Double-glazed aluminium windows
Communal solar panels
Gated development
Communal garden

Расстояния и окрестности

✈️
Аэропорт
35 min (Alicante-Elche ALC)

Расположение на карте

Centro, Hondón de las Nieves · 38.3097, -0.8545


Энергосертификат

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G←

Оценка

G

Очень плохо

Потребление

> 240

kWh/m²

Прибл. годовая стоимость

> €2,030

/год

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Ориентировочные расходы на покупку

IVA (10%) + AJD (1.5%)€35,075
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€3,691
Total~€40,366 (13.2%)

Инвестиционный обзор

Цена/м²

€2,276

Hondón de las Nieves сред.

~€1,650

Разн.

+38%


О районе Centro, Hondón de las Nieves

Hondón de las Nieves — одно из самых популярных направлений на испанском побережье Costa Blanca.


Часто задаваемые вопросы

Какие общие стоимости покупки этой квартиры?
Для перепродаваемого имущества стоимостью €305,000 в Валенсийском сообществе ожидайте примерно 10-12% сверх цены покупки.
Могу ли я получить ипотеку как нерезидент?
Да. Испанские банки обычно предлагают ипотеки для нерезидентов в размере до 60-70% от цены покупки.
Какие текущие расходы мне следует учесть?
Годовые эксплуатационные расходы включают: налог на имущество IBI, налог на отходы, страховку дома и коммунальные услуги.
Могу ли я организовать осмотр?
Безусловно — мы предлагаем личные осмотры, видеозвонки и записанные видеотуры.

Price

€305,000€2,276/m²

Ref: 65879943-01

Быстрый запрос

Интересует этот объект? Напишите нам.

Отправляя, вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности.

Характеристики объекта

Тип недвижимости
apartment
Спальни
3
Ванные
2
Площадь
134 m²
Энергосертификат
G
HomeSearchEnquireCall