Квартира в Hondon De Las Nieves
Centro, Hondón de las Nieves · Alicante
3 Спальни2 Ванные134 m²
Описание
Откройте для себя этот новый комплекс из 15 эксклюзивных квартир в Hondón de las Nieves, очаровательном городе, расположенном в сердце долины Vinalopó Medio. Этот комплекс сочетает современный дизайн с высококачественными материалами и предлагает спокойную обстановку в окружении виноградников, оливковых и миндальных рощ. 2 и 3-комнатные жилые помещения разработаны для обеспечения максимального комфорта и энергоэффективности, с открытыми пространствами и видами на естественный ландшафт. Благодаря расположению в районе с богатой винодельческой традицией, Hondón de las Nieves предлагает идеальное сочетание сельской жизни и быстрого доступа к основным услугам и достопримечательностям. Аэропорт Аликанте находится всего в 30 минутах от отеля, а пляжи Коста-Бланки находятся в 35 минутах езды.ОТКРЫТЫЕ ПРОСТРАНСТВАОбщий бассейн с зоной для принятия солнечных ванн и местом для шезлонгов. Солнечные панели на крыше для повышения энергоэффективности и снижения затрат на обслуживание. Частная парковка и кладовая включены в стоимость. Фасад в современном стиле с чистыми линиями и материалами высочайшего качества. Общие озеленённые участки с местной растительностью.ВНУТРЕННИЕ ПОМЕЩЕНИЯ2 или 3 спальни со встроенными шкафами и большой вместимостью для хранения. 2 полноценные ванные комнаты с высокотехнологичной сантехникой, встроенными бачками и современной отделкой. Гостиная-столовая открытой планировки с прямым выходом на террасу или балкон. Полностью оборудованная кухня с навесными и напольными шкафами, гранитными столешницами и встроенной техникой. Предустановка для центрального кондиционирования воздуха. Алюминиевые окна с двойным остеклением для лучшей тепло- и звукоизоляции. Усиленная входная дверь для повышенной безопасности. Высокопрочный керамический пол по всему дому. Частная терраса площадью до 38 м² с видом на виноградники.ОБЩИЕ ПРОСТРАНСТВАОбщий бассейн с зоной отдыха и солярием. Озеленённые участки со средиземноморской растительностью. Лифт в здании для обеспечения доступности на всех этажах. Приватный охраняемый доступ для гарантии безопасности и приватности жителей. Хранилище и кладовая в подвале.HONDÓN DE LAS NIEVESHondón de las Nieves, расположенный в провинции Аликанте, — спокойное направление, предлагающее сельскую атмосферу и живописные виды на горы Серра-де-Кревильент. Хотя это не популярный туристический центр, его очарование заключается в спокойствии и естественном окружении. Туризм в Hondón de las Nieves сосредоточен на сельской обстановке, благоприятной для пеших прогулок и активного отдыха. Кроме того, близость к местным виноградникам и винодельням привлекает любителей винного туризма. Образ жизни в Hondón de las Nieves спокоен и укоренён в сельской традиции. Жители наслаждаются спокойной жизнью в естественной среде, где приветствуется общность и ценятся местные традиции. Гастрономия основана на региональных продуктах с типичными блюдами и местными винами. Hondón de las Nieves предлагает спокойную сельскую атмосферу для тех, кто ищет тихую жизнь в естественной и аутентичной среде.
Характеристики объекта
| Тип недвижимости | Квартира |
| Спальни | 3 |
| Ванные | 2 |
| Площадь | 134 m² |
| Этаж | 0 |
| Энергосертификат | G |
| Код объекта | 65879943-01 |
Удобства
Общий бассейн
Лифт
Ground-floor apartment
Private terrace up to 38 m2
Private parking space
Кладовая
Fully fitted kitchen
Встроенные шкафы
Air conditioning pre-installation
Double-glazed aluminium windows
Communal solar panels
Gated development
Communal garden
Расстояния и окрестности
- Аэропорт
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Расположение на карте
Centro, Hondón de las Nieves · 38.3097, -0.8545
Энергосертификат
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Оценка
G
Очень плохо
Потребление
> 240
kWh/m²
Прибл. годовая стоимость
> €2,030
/год
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Ориентировочные расходы на покупку
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €35,075 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€3,691 |
| Total | ~€40,366 (13.2%) |
Инвестиционный обзор
Цена/м²
€2,276
Hondón de las Nieves сред.
~€1,650
Разн.
+38%
О районе Centro, Hondón de las Nieves
Hondón de las Nieves — одно из самых популярных направлений на испанском побережье Costa Blanca.
Часто задаваемые вопросы
Какие общие стоимости покупки этой квартиры?
Для перепродаваемого имущества стоимостью €305,000 в Валенсийском сообществе ожидайте примерно 10-12% сверх цены покупки.
Могу ли я получить ипотеку как нерезидент?
Да. Испанские банки обычно предлагают ипотеки для нерезидентов в размере до 60-70% от цены покупки.
Какие текущие расходы мне следует учесть?
Годовые эксплуатационные расходы включают: налог на имущество IBI, налог на отходы, страховку дома и коммунальные услуги.
Могу ли я организовать осмотр?
Безусловно — мы предлагаем личные осмотры, видеозвонки и записанные видеотуры.
Быстрый запрос
Интересует этот объект? Напишите нам.
Отправляя, вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности.
Характеристики объекта
- Тип недвижимости
- apartment
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Площадь
- 134 m²
- Энергосертификат
- G


