Квартира в Эльвирии
Elviria, Marbella · Malaga
3 Спальни3 Ванные200 m²
Описание
Расположенный в престижном районе Марбельи, этот эксклюзивный жилой комплекс предлагает подборку из 25 домов, разработанных для максимального комфорта и элегантности. Варианты типологии включают квартиры на первом этаже и пентхаусы, каждый с уникальными особенностями, адаптированными к различным стилям жизни. Близость к морю, всего в 1 км, позволяет насладиться морскими видами из многих объектов недвижимости, создавая атмосферу спокойствия и роскоши. Кроме того, близость к аэропорту, всего в 43 км, обеспечивает отличную связь для частых путешественников. Эти дома оснащены современными технологиями, включая домашнюю автоматизацию, кондиционирование воздуха, напольное отопление и высококачественную технику, обеспечивая непревзойденный комфорт.НАРУЖНЫЕ ТЕРРИТОРИИНаружные территории этих домов спроектированы для максимального использования средиземноморского климата. Каждое свойство имеет приватную террасу, идеальную для отдыха или развлечения гостей с видом на море. Квартиры на первом этаже имеют приватные сады, предоставляя дополнительное наружное пространство для досуга и отдыха. Кроме того, пентхаусы включают солярий, идеальный для принятия солнечных ванн в приватной обстановке. Некоторые дома опционально имеют приватный бассейн, добавляя дополнительный штрих роскоши. Перголы, установленные на террасах, обеспечивают тень и комфорт, позволяя наслаждаться наружным пространством круглый год.ВНУТРЕННИЕ ТЕРРИТОРИИИнтерьер этих домов тщательно спроектирован для предоставления современного и функционального пространства. Варианты планировки включают дома с 2 и 3 спальнями, каждый с 2 или 3 ванными комнатами, удовлетворяя потребности различных семей. Встроенные гардеробы предоставляют достаточно места для хранения, а электрические жалюзи и видеодомофон добавляют дополнительный уровень комфорта и безопасности. Напольное отопление и кондиционирование воздуха обеспечивают комфортную обстановку круглый год. Интеграция домашней автоматизации позволяет эффективное и удобное управление различными аспектами дома, улучшая повседневный опыт проживания.ОБЩИЕ ТЕРРИТОРИИОбщие территории этого жилого комплекса спроектированы для дополнения образа жизни его резидентов. Общественные сады предоставляют зеленую зону для отдыха и наслаждения природой. Кроме того, тренажерный зал оснащен современными спортивными сооружениями, предоставляя идеальное место для поддержания физической формы, не покидая дом.
Характеристики объекта
| Тип недвижимости | Квартира |
| Спальни | 3 |
| Ванные | 3 |
| Площадь | 200 m² |
| Этаж | 0 / 1 |
| Энергосертификат | G |
| Код объекта | 82059889-02 |
Удобства
Кондиционер
Тёплый пол
Умный дом
Встроенные шкафы
Electric shutters
Видеодомофон
Сигнализация
Частный сад
Общий бассейн
Community gym
Community gardens
High-end kitchen appliances
Новостройка
Расстояния и окрестности
- Аэропорт
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Расположение на карте
Elviria, Marbella · 36.5029, -4.7878
Энергосертификат
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Оценка
G
Очень плохо
Потребление
> 240
kWh/m²
Прибл. годовая стоимость
> €2,030
/год
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Ориентировочные расходы на покупку
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €79,350 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€8,349 |
| Total | ~€89,749 (13.0%) |
Инвестиционный обзор
Цена/м²
€3,450
Marbella сред.
~€1,650
Разн.
+109%
О районе Elviria, Marbella
Marbella — одно из самых популярных направлений на испанском побережье Costa Blanca.
Часто задаваемые вопросы
Каковы общие затраты на покупку этой квартиры?
Для перепродажи недвижимости стоимостью €1,050,000 в Валенсийском сообществе ожидайте дополнительно примерно 10-12% к цене покупки.
Могу ли я получить ипотеку как нерезидент?
Да. Испанские банки обычно предлагают ипотеку для нерезидентов до 60-70% от цены покупки.
Какие текущие расходы следует учитывать?
Годовые текущие расходы включают: налог на недвижимость IBI, налог на вывоз мусора, страховку жилья и коммунальные услуги.
Могу ли я организовать просмотр?
Конечно — мы предлагаем личные просмотры, видеозвонки и записанные видеотуры.
Быстрый запрос
Интересует этот объект? Напишите нам.
Отправляя, вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности.
Характеристики объекта
- Тип недвижимости
- apartment
- Спальни
- 3
- Ванные
- 3
- Площадь
- 200 m²
- Энергосертификат
- G


