1 / 41

Квартира в Эльвирии

Elviria, Marbella · Malaga

3 Спальни3 Ванные200 m²

Описание

Расположенный в престижном районе Марбельи, этот эксклюзивный жилой комплекс предлагает подборку из 25 домов, разработанных для максимального комфорта и элегантности. Варианты типологии включают квартиры на первом этаже и пентхаусы, каждый с уникальными особенностями, адаптированными к различным стилям жизни. Близость к морю, всего в 1 км, позволяет насладиться морскими видами из многих объектов недвижимости, создавая атмосферу спокойствия и роскоши. Кроме того, близость к аэропорту, всего в 43 км, обеспечивает отличную связь для частых путешественников. Эти дома оснащены современными технологиями, включая домашнюю автоматизацию, кондиционирование воздуха, напольное отопление и высококачественную технику, обеспечивая непревзойденный комфорт.НАРУЖНЫЕ ТЕРРИТОРИИНаружные территории этих домов спроектированы для максимального использования средиземноморского климата. Каждое свойство имеет приватную террасу, идеальную для отдыха или развлечения гостей с видом на море. Квартиры на первом этаже имеют приватные сады, предоставляя дополнительное наружное пространство для досуга и отдыха. Кроме того, пентхаусы включают солярий, идеальный для принятия солнечных ванн в приватной обстановке. Некоторые дома опционально имеют приватный бассейн, добавляя дополнительный штрих роскоши. Перголы, установленные на террасах, обеспечивают тень и комфорт, позволяя наслаждаться наружным пространством круглый год.ВНУТРЕННИЕ ТЕРРИТОРИИИнтерьер этих домов тщательно спроектирован для предоставления современного и функционального пространства. Варианты планировки включают дома с 2 и 3 спальнями, каждый с 2 или 3 ванными комнатами, удовлетворяя потребности различных семей. Встроенные гардеробы предоставляют достаточно места для хранения, а электрические жалюзи и видеодомофон добавляют дополнительный уровень комфорта и безопасности. Напольное отопление и кондиционирование воздуха обеспечивают комфортную обстановку круглый год. Интеграция домашней автоматизации позволяет эффективное и удобное управление различными аспектами дома, улучшая повседневный опыт проживания.ОБЩИЕ ТЕРРИТОРИИОбщие территории этого жилого комплекса спроектированы для дополнения образа жизни его резидентов. Общественные сады предоставляют зеленую зону для отдыха и наслаждения природой. Кроме того, тренажерный зал оснащен современными спортивными сооружениями, предоставляя идеальное место для поддержания физической формы, не покидая дом.

Характеристики объекта

Тип недвижимостиКвартира
Спальни3
Ванные3
Площадь200 m²
Этаж0 / 1
ЭнергосертификатG
Код объекта82059889-02

Удобства

Кондиционер
Тёплый пол
Умный дом
Встроенные шкафы
Electric shutters
Видеодомофон
Сигнализация
Частный сад
Общий бассейн
Community gym
Community gardens
High-end kitchen appliances
Новостройка

Расстояния и окрестности

✈️
Аэропорт
20 min (Málaga AGP)

Расположение на карте

Elviria, Marbella · 36.5029, -4.7878


Энергосертификат

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G←

Оценка

G

Очень плохо

Потребление

> 240

kWh/m²

Прибл. годовая стоимость

> €2,030

/год

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Ориентировочные расходы на покупку

IVA (10%) + AJD (1.5%)€79,350
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€8,349
Total~€89,749 (13.0%)

Инвестиционный обзор

Цена/м²

€3,450

Marbella сред.

~€1,650

Разн.

+109%


О районе Elviria, Marbella

Marbella — одно из самых популярных направлений на испанском побережье Costa Blanca.


Часто задаваемые вопросы

Каковы общие затраты на покупку этой квартиры?
Для перепродажи недвижимости стоимостью €1,050,000 в Валенсийском сообществе ожидайте дополнительно примерно 10-12% к цене покупки.
Могу ли я получить ипотеку как нерезидент?
Да. Испанские банки обычно предлагают ипотеку для нерезидентов до 60-70% от цены покупки.
Какие текущие расходы следует учитывать?
Годовые текущие расходы включают: налог на недвижимость IBI, налог на вывоз мусора, страховку жилья и коммунальные услуги.
Могу ли я организовать просмотр?
Конечно — мы предлагаем личные просмотры, видеозвонки и записанные видеотуры.

Price

€690,000€3,450/m²

Ref: 82059889-02

Быстрый запрос

Интересует этот объект? Напишите нам.

Отправляя, вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности.

Характеристики объекта

Тип недвижимости
apartment
Спальни
3
Ванные
3
Площадь
200 m²
Энергосертификат
G
HomeSearchEnquireCall