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Wohnung in Elviria

Elviria, Marbella · Malaga

3 Schlafzimmer3 Badezimmer200 m²

Beschreibung

In der prestigeträchtigen Gegend von Marbella gelegen, bietet dieser exklusive Wohnkomplex eine Auswahl von 25 Häusern, die für maximalen Komfort und Eleganz konzipiert sind. Die Typologieoptionen umfassen Erdgeschosse und Penthäuser, jedes mit einzigartigen Merkmalen, die sich an verschiedene Lebensstile anpassen. Die Nähe zum Meer, nur 1 km entfernt, ermöglicht herrliche Meerblicke von vielen der Objekte und schafft eine Atmosphäre der Ruhe und des Luxus. Darüber hinaus ermöglicht die Nähe zum Flughafen, nur 43 km entfernt, hervorragende Anbindung für Vielreisende. Diese Häuser sind mit modernster Technologie ausgestattet, einschließlich Hausautomation, Klimaanlage, Fußbodenheizung und hochwertigen Geräten, die beispiellosen Komfort gewährleisten.AUßENBEREICHEDie Außenbereiche dieser Häuser wurden entwickelt, um die Nutzung des mediterranen Klimas zu maximieren. Jede Immobilie verfügt über eine private Terrasse, ideal zum Entspannen oder Unterhalten von Gästen mit Meerblick. Erdgeschosse bieten private Gärten und bieten zusätzlichen Außenraum zur Erholung und Freizeitgestaltung. Darüber hinaus umfassen Penthäuser ein Solarium, perfekt zum privaten Sonnenbaden. Einige Häuser verfügen optional über einen privaten Pool, was einen zusätzlichen Hauch von Luxus bietet. Pergolas auf den Terrassen bieten Schatten und Komfort und ermöglichen das ganzjährige Genießen der Außenbereiche.INNENBEREICHEDas Innere dieser Häuser wurde sorgfältig gestaltet, um einen modernen und funktionalen Raum zu bieten. Layoutoptionen umfassen Häuser mit 2 und 3 Schlafzimmern, jeweils mit 2 oder 3 Bädern, um den Bedürfnissen verschiedener Familien gerecht zu werden. Eingebaute Kleiderschränke bieten reichlich Stauraum, während elektrische Rollläden und Video-Sprechanlage zusätzlichen Komfort und Sicherheit bieten. Fußbodenheizung und Klimaanlage gewährleisten das ganze Jahr über eine angenehme Umgebung. Die Integration von Hausautomation ermöglicht eine effiziente und unkomplizierte Steuerung verschiedener Aspekte des Hauses und verbessert die tägliche Wohnerfahrung.GEMEINSCHAFTSBEREICHEDie Gemeinschaftsbereiche dieses Wohnkomplexes wurden entwickelt, um den Lebensstil seiner Bewohner zu ergänzen. Die Gemeinschaftsgärten bieten einen grünen Raum zum Entspannen und Genießen der Natur. Darüber hinaus ist das Gemeinschaftsgymnasium mit modernen Einrichtungen ausgestattet und bietet einen idealen Ort, um fit zu bleiben, ohne das Haus zu verlassen.

Objektdetails

ObjekttypWohnung
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Wohnfläche200 m²
Etage0 / 1
EnergieausweisG
Referenz82059889-02

Ausstattung

Klimaanlage
Fußbodenheizung
Smart-Home
Einbauschränke
Electric shutters
Video-Gegensprechanlage
Alarmanlage
Privater Garten
Gemeinschaftspool
Community gym
Community gardens
High-end kitchen appliances
Neubau

Entfernungen & Umgebung

✈️
Flughafen
20 min (Málaga AGP)

Lage auf der Karte

Elviria, Marbella · 36.5029, -4.7878


Energieausweis

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G←

Bewertung

G

Sehr schlecht

Verbrauch

> 240

kWh/m²

Geschätzte Jahreskosten

> €2,030

/Jahr

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Geschätzte Kaufnebenkosten

IVA (10%) + AJD (1.5%)€79,350
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€8,349
Total~€89,749 (13.0%)

Investitionsübersicht

Preis/m²

€3,450

Marbella Durchschn.

~€1,650

Diff.

+109%


Über Elviria, Marbella

Marbella ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.


Häufig gestellte Fragen

Was sind die Gesamtkaufsummen für diese Wohnung?
Für eine Wiederverkaufsproperty zu €1,050,000 in der Valencianischen Gemeinschaft sollten Sie mit etwa 10-12% zusätzlich zum Kaufpreis rechnen.
Kann ich als Nicht-Residenz eine Hypothek erhalten?
Ja. Spanische Banken bieten in der Regel Hypotheken für Nicht-Residenten bis zu 60-70% des Kaufpreises an.
Welche laufenden Kosten sollte ich einplanen?
Jährliche Betriebskosten umfassen: IBI-Grundsteuer, Müllgebühren, Wohngebäudeversicherung und Nebenkosten.
Kann ich eine Besichtigung vereinbaren?
Selbstverständlich. Wir bieten persönliche Besichtigungen, Videoanrufe und aufgezeichnete Videoführungen an.

Price

€690,000€3,450/m²

Ref: 82059889-02

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Objektdetails

Objekttyp
apartment
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Wohnfläche
200 m²
Energieausweis
G
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