Квартира в Ройалесе
Ciudad Quesada, Rojales · Alicante
2 Спальни2 Ванные88 m²
Описание
Расположенный в очаровательном городке Ройалес, этот жилой комплекс предлагает подборку из 18 бунгало, разделенных на высокие и низкие бунгало. Местоположение идеально подходит для тех, кто ищет баланс между спокойствием и доступностью, с морем всего в 4 км и аэропортом в 40 км, что облегчает как отдых, так и путешествия. Каждое свойство спроектировано для максимизации комфорта и функциональности, обеспечивая каждому резиденту возможность наслаждаться уютным и хорошо оборудованным домом.ОТКРЫТЫЕ ПЛОЩАДИВнешние пространства этих домов спроектированы для того, чтобы предложить место для релаксации и отдыха на воздухе. Каждый бунгало оснащен частным садом, идеальным для наслаждения средиземноморским климатом. Кроме того, террасы и солярии предоставляют дополнительное пространство для отдыха, позволяя жителям наслаждаться беспрепятственным видом и моментами спокойствия. Беседки добавляют элегантность и функциональность, обеспечивая тень и стиль на открытых пространствах.ВНУТРЕННИЕ ПЛОЩАДИИнтерьер бунгало спроектирован с вниманием к деталям, включая современные и практичные элементы. Полы из керамического гранита обеспечивают элегантное и долговечное покрытие, а электрические жалюзи и встроенные приборы облегчают повседневную жизнь. Встроенные шкафы предлагают эффективное хранение, а джакузи добавляет ноту роскоши и релаксации. С планировкой, которая включает две спальни и две ванные комнаты, каждое пространство оптимизировано для комфорта и приватности.ОБЩИЕ ПЛОЩАДИОбщие площади жилого комплекса спроектированы для поощрения общинной жизни и удовлетворения для жителей. Хорошо ухоженные садовые площади обеспечивают зеленую и расслабляющую атмосферу, идеальную для прогулок или наслаждения природой. Общественный бассейн идеален для охлаждения в жаркие летние дни, а общественный гараж обеспечивает удобство и безопасность для автомобилей жителей.РОЙАЛЕСРойалес, в провинции Аликанте, — это очаровательный городок, расположенный вдоль реки Сегура и известный своей богатой сельскохозяйственной историей. Хотя это не массовое туристическое направление, его привлекательность заключается в спокойной атмосфере и близости к популярным прибрежным районам. Туризм в Ройалесе сосредоточен на его культурном наследии, таком как пещеры Родео и окружающей природе, идеальные для пешеходных прогулок и походов. Близость пляжей Коста-Бланки, таких как Гвардамар-дель-Сегура, добавляет привлекательность региона. Жизнь в Ройалесе мирная и укоренена в сельскохозяйственной традиции. Жители ценят спокойствие, общинную жизнь и местные праздники. Кулинария примечательна региональными блюдами с средиземноморским влиянием и свежими местными продуктами. Ройалес предлагает спокойную, сельскую атмосферу для тех, кто ищет мирную жизнь в естественной среде рядом с Средиземноморским побережьем.
Характеристики объекта
| Тип недвижимости | Бунгало |
| Спальни | 2 |
| Ванные | 2 |
| Площадь | 88 m² |
| Этаж | 0 |
| Энергосертификат | G |
| Код объекта | 75352096-05 |
Удобства
Новостройка
Ground floor
Общий бассейн
Парковка (2 мест)
Частный сад
Private terrace
Солярий
Pergola
Встроенные шкафы
Джакузи
Integrated appliances
Электрические жалюзи
Porcelain stoneware flooring
Air conditioning (pre-installation — confirm with agent)
Расстояния и окрестности
- Аэропорт
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Расположение на карте
Ciudad Quesada, Rojales · 38.0606, -0.7067
Энергосертификат
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Оценка
G
Очень плохо
Потребление
> 240
kWh/m²
Прибл. годовая стоимость
> €2,030
/год
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Ориентировочные расходы на покупку
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €37,375 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€3,933 |
| Total | ~€42,908 (13.2%) |
Инвестиционный обзор
Цена/м²
€3,693
Rojales сред.
~€1,650
Разн.
+124%
О районе Ciudad Quesada, Rojales
Rojales — одно из самых популярных направлений на испанском побережье Costa Blanca.
Часто задаваемые вопросы
Каковы общие расходы на покупку этой квартиры?
Для перепродажи недвижимости стоимостью €330,000 в Валенсийском сообществе рассчитывайте примерно 10-12% сверх цены покупки.
Могу ли я получить ипотеку как нерезидент?
Да. Испанские банки обычно предлагают ипотеку для нерезидентов до 60-70% от цены покупки.
Какие текущие расходы мне следует запланировать?
Годовые текущие расходы включают: налог на имущество IBI, налог на вывоз мусора, страховку дома и коммунальные услуги.
Могу ли я организовать просмотр?
Конечно — мы предлагаем личные просмотры, видеовызовы и записанные видеотуры.
Быстрый запрос
Интересует этот объект? Напишите нам.
Отправляя, вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности.
Характеристики объекта
- Тип недвижимости
- bungalow
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Площадь
- 88 m²
- Энергосертификат
- G


