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Apartment in Rojales

Ciudad Quesada, Rojales · Alicante

2 Schlafzimmer2 Badezimmer88 m²

Beschreibung

Dieses Wohnkomplex befindet sich in der charmanten Stadt Rojales und bietet eine Auswahl von 18 Bungalows, unterteilt in Hochbungalows und Tiefbungalows. Die Lage ist ideal für diejenigen, die ein Gleichgewicht zwischen Ruhe und Erreichbarkeit suchen, mit dem Meer nur 4 km entfernt und dem Flughafen 40 km entfernt, was sowohl Freizeit als auch Reisen erleichtert. Jede Immobilie ist so gestaltet, dass Komfort und Funktionalität maximiert werden, um jedem Bewohner ein gemütliches und gut ausgestattetes Zuhause zu bieten.AUßENBEREICHEDie Außenbereiche dieser Häuser sind so gestaltet, dass sie einen Platz zum Entspannen und zum Genießen im Freien bieten. Jeder Bungalow verfügt über einen privaten Garten, ideal zum Genießen des mediterranen Klimas. Darüber hinaus bieten Terrassen und Solarien zusätzlichen Freizeitraum und ermöglichen es den Bewohnern, ungetrübte Ausblicke und Momente der Ruhe zu genießen. Die Pergolas verleihen den Außenbereichen Eleganz und Funktionalität und bieten Schatten und Stil.INNENBEREICHEDas Innere der Bungalows ist mit Sorgfalt gestaltet und enthält moderne und praktische Merkmale. Feinsteinzeugböden bieten ein elegantes und langlebiges Finish, während elektrische Jalousien und integrierte Geräte den Alltag erleichtern. Eingebaute Schränke bieten effiziente Speicherlösungen, und der Jacuzzi verleiht einen Hauch von Luxus und Entspannung. Mit einer Aufteilung, die zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer umfasst, ist jeder Raum auf Komfort und Privatsphäre optimiert.GEMEINSCHAFTSBEREICHEDie Gemeinschaftsbereiche des Wohnkomplexes sind so gestaltet, dass sie das Zusammenleben und den Genuss für die Bewohner fördern. Gut gepflegte Grünanlagen bieten eine grüne und erholsame Umgebung, ideal zum Spazieren oder zum Genießen der Natur. Das Gemeinschaftsschwimmbad ist perfekt zum Abkühlen an warmen Sommertagen, während die Gemeinschaftsgarage Komfort und Sicherheit für die Fahrzeuge der Bewohner bietet.ROJALESRojales, in der Provinz Alicante, ist eine charmante Stadt entlang des Flusses Segura und bekannt für ihre reiche Agrargeschichte. Obwohl es kein Massentourismusziel ist, liegt sein Reiz in seiner ruhigen Atmosphäre und seiner Nähe zu beliebten Küstengebieten. Der Tourismus in Rojales konzentriert sich auf sein Kulturerbe, wie die Rodeo-Höhlen und seine natürliche Umgebung, ideal für Spaziergänge und Wanderungen. Die Nähe zu den Stränden der Costa Blanca, wie Guardamar del Segura, trägt zur Attraktivität der Region bei. Das Leben in Rojales ist friedlich und in der Agrartradition verwurzelt. Die Bewohner schätzen Ruhe, Gemeinschaftsleben und lokale Feste. Die Gastronomie ist bekannt für regionale Gerichte mit mediterranen Einflüssen und frischen Lokalprodukten. Rojales bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre für diejenigen, die ein friedliches Leben in einer natürlichen Umgebung in der Nähe der mediterranen Küste suchen.

Objektdetails

ObjekttypBungalow
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Wohnfläche88 m²
Etage0
EnergieausweisG
Referenz75352096-05

Ausstattung

Neubau
Ground floor
Gemeinschaftspool
Parkplatz (2 Stellplätze)
Privater Garten
Private terrace
Solarium
Pergola
Einbauschränke
Whirlpool
Integrated appliances
Elektrische Rollläden
Porcelain stoneware flooring
Air conditioning (pre-installation — confirm with agent)

Entfernungen & Umgebung

✈️
Flughafen
35 min (Alicante-Elche ALC)

Lage auf der Karte

Ciudad Quesada, Rojales · 38.0606, -0.7067


Energieausweis

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G←

Bewertung

G

Sehr schlecht

Verbrauch

> 240

kWh/m²

Geschätzte Jahreskosten

> €2,030

/Jahr

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Geschätzte Kaufnebenkosten

IVA (10%) + AJD (1.5%)€37,375
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€3,933
Total~€42,908 (13.2%)

Investitionsübersicht

Preis/m²

€3,693

Rojales Durchschn.

~€1,650

Diff.

+124%


Über Ciudad Quesada, Rojales

Rojales ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.


Häufig gestellte Fragen

Wie hoch sind die Gesamtkaufkosten für diese Wohnung?
Bei einer Bestandsimmobilie zu €330,000 in der Valencianischen Gemeinschaft sollten Sie mit etwa 10-12% zusätzlich zum Kaufpreis rechnen.
Kann ich als Nicht-Resident eine Hypothek erhalten?
Ja. Spanische Banken bieten in der Regel Hypotheken für Nicht-Residents von bis zu 60-70% des Kaufpreises an.
Welche laufenden Kosten sollte ich einkalkulieren?
Jährliche Betriebskosten umfassen: IBI-Grundsteuer, Müllgebühr, Hausversicherung und Nebenkosten.
Kann ich eine Besichtigung vereinbaren?
Selbstverständlich — wir bieten persönliche Besichtigungen, Videoanrufe und aufgezeichnete Videoführungen an.

Price

€325,000€3,693/m²

Ref: 75352096-05

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Objektdetails

Objekttyp
bungalow
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche
88 m²
Energieausweis
G
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