1 / 15

Villa med 2 sovrum vid pool i Las Torretas III, Torrevieja

Centro, Torrevieja · Alicante

2 Sovrum1 Badrum0 m²76 m² tomtstorlek

Beskrivning

Till ett pris av EUR 142 500 ligger denna 2-rums villa i Las Torretas III på en tomt på 76 m² och inkluderar 2 privata parkeringsplatser, vilket är sällsynt i denna del av Torrevieja. Fastigheten har 1 badrum och en privat terrass som är perfekt för utomhusdining eller morgonkaffe. Ett förråd erbjuder ytterligare praktiskt utrymme tillsammans med huvudsakliga boendeytor. År enligt lantmäteriet är 1900, och energicertifikatet är undantaget.Las Torretas III är ett väletablerat bostadsområde med enkel tillgång till N-332 och direktvägar mot Torreviejas centrum, cirka 3 minuter med bil. Habaneras Shopping Centre, som har en Mercadona-butik, en biograf och över 70 butiker, ligger cirka 5 minuter bort med bil. Torreviejas stränder, inklusive Playa del Cura och Playa de los Locos, ligger omkring 2 kilometer från Las Torretas III.Fastigheten är en del av ett litet komplex med gemensam pool och inga registrerade bostadsrättsavgifter. IBI-uppgifter är för närvarande inte tillgängliga och bör bekräftas med stadshuset före överenskommelse. Överlåtelseskatt (ITP) i Alicante-provinsen är 10% av köpesumman, vilket lägger till cirka EUR 14 250 till förvärvskostnaderna. Torrevieja är en populär marknad för korttidshyrning, och fastigheter i Las Torretas III med privat parkering och utomhusutrymme attraherar konsekvent efterfrågan från både sommar- och långtidsgäster.Tomten på 76 m² rymmer den privata terrassen och ett trädgårdsområde. Två parkeringsplatser utanför gatan ingår inom tomtgränsen. Den gemensamma poolen underhålls av komplexet och är tillgänglig för alla boende året runt.

Fastighetsdetaljer

FastighetstypVilla
Sovrum2
Badrum1
Boarea0 m²
Tomtstorlek76 m²
Våning0
Byggnadsår1900
ReferensOH02363

Utrustning

Private terrace
Trädgård
Gemensam pool
Parkering (2 platser)
Förråd
Luftkonditionering
Ground floor
76 m² plot
Energy rating: exempt

Avstånd och omgivning

✈️
Flygplats
35 min (Alicante-Elche ALC)

Plats på kartan

Centro, Torrevieja · 37.9775, -0.6828


Beräknade köpkostnader

ITP (10%)€13,350
Notario~€700
Registro de la Propiedad~€450
Abogado (1% + IVA)~€1,615
Total~€16,115 (12.1%)

Om Centro, Torrevieja

Torrevieja är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.


Vanliga frågor

Vilka är de totala köpkostnaderna för denna villa?
Till EUR 142 500 är huvudsaklig köpeskatt ITP på 10% för Alicante-provinsen, vilket motsvarar EUR 14 250. Notarieavgifter ligger vanligtvis på EUR 600–1 200, lantmäteriverkets avgifter EUR 400–800 och juridisk rådgivning omkring 1% av köpesumman plus moms (cirka EUR 1 425 plus moms). Totalt bör du budgetera runt EUR 17 000–18 000 utöver köpesumman.
Kan jag få bolån på denna fastighet som icke-bosatt?
Spanska långivare erbjuder vanligtvis icke-bosatta upp till 60–70% belåning på en fastighet prissatt till EUR 142 500, vilket betyder en insats på omkring EUR 42 750–57 000. Rörliga och fasta bolåneräntor ligger för närvarande på cirka 3,5% till 4,5% årligen, beroende på långivare och din finansiella profil. En bolånemäklare med erfarenhet av spansk utlåning kan hjälpa till att jämföra produkter.
Vilka är de löpande driftskostnaderna?
Bostadsrättsavgifter för denna fastighet är registrerade som EUR 0. IBI-uppgifter (kommunalskatt) är för närvarande inte tillgängliga och bör begäras från Torreviejas stadshus innan köpet slutförs. Anslutningar för el och vatten samt hemförsäkring är ytterligare löpande kostnader att ta med i din budget.
Kan jag ordna en visning, och är videovisning möjlig?
Ja. Personliga visningar kan ordnas vid en tidpunkt som passar dig genom att kontakta OceanHome direkt. Om du är bosatt utanför Spanien eller föredrar en preliminär titt innan du reser, kan vi ordna en live videovisning via WhatsApp eller Zoom så du kan ställa frågor i realtid.
Vilken är hyrespotentialen för denna fastighet?
Torrevieja är en aktiv marknad för turistuthyrning, särskilt från maj till oktober, och Las Torretas III gynnas av dess närhet till stränderna och Habaneras Shopping Centre. Fastigheter med privat parkering och utomhusterrass i detta område brukar attrahera konsekvent bokningar. En turistuthyrningslicens från Generalitat Valenciana krävs innan listning på korttidsplattformar; vårt team kan ge råd om ansökningsprocessen.
Vilka steg är inblandade i köpet av denna fastighet?
Processen börjar med att få ett spanskt NIE-nummer, vilket krävs för varje fastighetsöverföring. När du har kommit överens om köpet säkras fastigheten med ett reservationskontrakt och en deposition (vanligtvis EUR 3 000–6 000) och tas bort från marknaden. Detta följs av ett privat köpekontrakt (arras), under vilket due diligence genomförs, och sedan slutförande hos notarien, där äganderättshandlingen (escritura) undertecknas och resterande medel överförs.

Price

€133,500

Ref: OH02363

Snabbförfrågan

Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Fastighetsdetaljer

Fastighetstyp
villa
Sovrum
2
Badrum
1
Boarea
0 m²
Tomtstorlek
76 m²
HomeSearchEnquireCall