Villa met 2 slaapkamers aan het zwembad in Las Torretas III, Torrevieja
Centro, Torrevieja · Alicante
2 Slaapkamers1 Badkamers0 m²76 m² perceelgrootte
Beschrijving
Deze 2-kamer villa in Las Torretas III, geprijsd op EUR 142 500, ligt op een perceel van 76 m² en beschikt over 2 privéparkeerplaatsen, een zeldzaamheid in dit deel van Torrevieja. De woning heeft 1 badkamer en een privéterras dat zich leent voor buitendinen of een kopje koffie 's ochtends. Een opslagruimte biedt extra praktische ruimte naast de hoofdleefruimten. Het jaar vermeld op de titel is 1900, en het energiecertificaat is vrijgesteld.Las Torretas III is een gevestigde woonwijk met gemakkelijke toegang tot de N-332 en directe routes naar het centrum van Torrevieja, ongeveer 3 minuten met de auto. Habaneras Shopping Centre, met een Mercadona-supermarkt, een bioscoop en meer dan 70 winkels, ligt ongeveer 5 minuten rijden verderop. De stranden van Torrevieja, waaronder Playa del Cura en Playa de los Locos, liggen ongeveer 2 kilometer van Las Torretas III.De woning maakt deel uit van een klein complex met een gemeenschappelijk zwembad en geen geregistreerde gemeenschapskosten. IBI-gegevens zijn momenteel niet beschikbaar en moeten voor overdracht met het gemeentehuis worden bevestigd. Overdrachtsbelasting (ITP) in de provincie Alicante bedraagt 10% van de koopprijs, wat ongeveer EUR 14 250 aan verwervingskosten toevoegt. Torrevieja is een populaire markt voor kortetermijnverhuur, en woningen in Las Torretas III met privéparkering en buitenruimte trekken consistent vraag aan van zowel zomer- als langetermijnbezoekers.Het perceel van 76 m² biedt plaats voor het privéterras en een tuingedeelte. Twee parkeerplaatsen buiten de straat zijn opgenomen in de perceelsgrens. Het gemeenschappelijk zwembad wordt onderhouden door het complex en is het hele jaar door beschikbaar voor alle bewoners.
Objectdetails
| Woningtype | Villa |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Woonoppervlak | 0 m² |
| Perceelgrootte | 76 m² |
| Verdieping | 0 |
| Bouwjaar | 1900 |
| Referentie | OH02363 |
Voorzieningen
Private terrace
Tuin
Gemeenschappelijk zwembad
Parkeren (2 plaatsen)
Berging
Airconditioning
Ground floor
76 m² plot
Energy rating: exempt
Afstanden en omgeving
- Vliegveld
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Locatie op de kaart
Centro, Torrevieja · 37.9775, -0.6828
Geschatte aankoopkosten
| ITP (10%) | €13,350 |
| Notario | ~€700 |
| Registro de la Propiedad | ~€450 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€1,615 |
| Total | ~€16,115 (12.1%) |
Over Centro, Torrevieja
Torrevieja is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
Wat zijn de totale aankoopkosten voor deze villa?
Bij EUR 142 500 is de belangrijkste aankoopbelasting ITP met 10% voor de provincie Alicante, wat gelijk is aan EUR 14 250. Notariskosten bedragen doorgaans EUR 600–1 200, kadasterkosten EUR 400–800, en juridische vertegenwoordiging ongeveer 1% van de koopprijs plus btw (ongeveer EUR 1 425 plus btw). In totaal moet u met ongeveer EUR 17 000–18 000 bovenop de koopprijs rekenen.
Kan ik een hypotheek op deze woning krijgen als niet-inwoner?
Spaanse kredietverstrekkers bieden niet-inwoners doorgaans tot 60–70% loan-to-value op een woning geprijsd op EUR 142 500, wat inhoudt dat u een inleg van ongeveer EUR 42 750–57 000 nodig hebt. Variabele en vaste hypotheekrentetarieven bedragen momenteel ongeveer 3,5% tot 4,5% per jaar, afhankelijk van de kredietverstrekker en uw financiële profiel. Een hypotheekmakelaar met ervaring in Spaanse kredieten kan helpen producten te vergelijken.
Wat zijn de lopende onderhoudskosten?
Gemeenschapskosten voor deze woning zijn geregistreerd als EUR 0. IBI-gegevens (gemeentelijke belasting) zijn momenteel niet beschikbaar en moeten vóór voltooiing van de aankoop bij het gemeentehuis van Torrevieja worden aangevraagd. Nutsaansluitingen (elektriciteit, water) en huisverzekering zijn aanvullende lopende uitgaven om in uw budget in te calculeren.
Kan ik een bezichtiging regelen, en is videobezichtiging mogelijk?
Ja. Persoonlijke bezichtigingen kunnen op een moment dat u uitkomt worden geregeld door rechtstreeks contact met OceanHome op te nemen. Als u buiten Spanje woont of liever eerst een voorlopige rondleiding hebt voordat u reist, kunnen we een live videobezichtiging via WhatsApp of Zoom regelen, zodat u in real-time vragen kunt stellen.
Wat is het huurpotentieel voor deze woning?
Torrevieja is een actieve markt voor toeristenverhuringen, vooral van mei tot oktober, en Las Torretas III profiteert van de nabijheid van de stranden en Habaneras Shopping Centre. Woningen met privéparkering en buitenterras in dit gebied trekken doorgaans consistente boekingen aan. Een toeristenverhuringslicentie van de Generalitat Valenciana is vereist voordat u op korttermijnplatforms vermeld wordt; ons team kan advies geven over het aanvraagproces.
Welke stappen zijn betrokken bij de aankoop van deze woning?
Het proces begint met het verkrijgen van een Spaans NIE-nummer, wat verplicht is voor elke onroerendgoedtransactie. Zodra u de aankoop hebt afgesproken, wordt de woning veiliggesteld met een reserveringscontract en storting (doorgaans EUR 3 000–6 000) en uit de markt genomen. Dit wordt gevolgd door een privaat koopcontract (arras), waarbij due diligence wordt uitgevoerd, en vervolgens sluiting bij de notaris, waar de eigendomsdaad (escritura) wordt ondertekend en het resterende bedrag wordt overgedragen.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- villa
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Woonoppervlak
- 0 m²
- Perceelgrootte
- 76 m²
