Solarium Villa på 503m² tomt, Camporrosso Village, Finestrat
Camporrosso Village, Finestrat · Alicante
3 Sovrum3 Badrum222 m²503 m² tomtstorlek
Beskrivning
På en privat tomt på 503m² i Camporrosso Village erbjuder denna nybyggda villa 222m² inre yta fördelad på 3 sovrum och 3 badrum. Övervåningen har ett privat solarium som nås via en inre trappa, med öppna vyer över Finestrats kullar. Privat parkering och trädgård ingår inom tomten. Villan är utrustad med luftkonditionering och tvåglas fönster i hela huset. Inbyggda garderober finns i sovrummen.Camporrosso Village är ett bostadsområde inom Finestrat kommun, beläget i kullerna ovanför Benidorm på Costa Blanca. Området ligger nära vägen CV-758 som förbinder Finestrat med Benidorms strandpromenad, och Alicante-Elche flygplats ligger ungefär 35 minuter med bil härifrån. Camporrosso Village innehåller gemensamma grönområden och vägar inom området, vilket ger det en självstyrd karaktär skild från den livligare kuststrimlan längre ner.Villan har energiklassning G. Gemensamma avgifter är för närvarande noll. IBI-värden är ännu inte tillgängliga för denna nybyggnad. Som nybyggnad i Valenciaregionen omfattas denna köp av IVA (moms) på 10% av köpeskillingen plus AJD-stämpelskatt på 1,4%. ITP är inte tillämpligt. Reducerade satser och lokala bidrag kan gälla om du uppfyller regionens villkor – värt att kontrollera innan du budgeterar.Tomten på 503m² erbjuder möjlighet för en trädgårdslayout framför och bakom villan. En terrass på markplan erbjuder utematsplats intill huvudboningsområdet, medan solariets på taket utgör en ytterligare underhållningszon på en högre nivå över tomten.
Fastighetsdetaljer
| Fastighetstyp | Villa |
| Sovrum | 3 |
| Badrum | 3 |
| Boarea | 222 m² |
| Tomtstorlek | 503 m² |
| Våning | 0 |
| Energicertifikat | G |
| Referens | 97670398-01 |
Utrustning
Nybyggnation
Private solarium
Privat trädgård
Private parking
Luftkonditionering
Dubbelglas
Inbyggda garderober
3 bedrooms
3 bathrooms
222m2 build
503m2 plot
Energy rating G
Avstånd och omgivning
- Flygplats
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Plats på kartan
Camporrosso Village, Finestrat · 38.5465, -0.1914
Energicertifikat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Betyg
G
Mycket dålig
Förbrukning
> 240
kWh/m²
Uppskattad årskostnad
> €2,030
/år
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Beräknade köpkostnader
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €97,635 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€10,273 |
| Total | ~€109,958 (13.0%) |
Investeringsöversikt
Pris/m²
€3,824
Finestrat genomsn.
~€1,650
Diff.
+132%
Om Camporrosso Village, Finestrat
Finestrat är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.
Vanliga frågor
Vilka köpkostnader bör jag budgetera för utöver köpeskillingen?
Som nybyggnad i Valenciaregionen omfattas denna köp av IVA (moms) på 10% av köpeskillingen plus AJD-stämpelskatt på 1,4%, fastställt av den autonoma regionen. ITP är inte tillämpligt. Ytterligare kostnader inkluderar notarieavgifter (typiskt EUR 600–1 200), fastighetsregistreringsavgifter (typiskt EUR 400–800) och juridiska avgifter på ungefär 1% av köpeskillingen plus moms. Reducerade satser och lokala bidrag kan gälla om du uppfyller regionens villkor – till exempel ålder, stor familj eller funktionshinder, eller köp av primär bostad – värt att kontrollera innan du budgeterar.
Kan jag få bolån som icke-bosatt köpare?
Icke-bosatta köpare kan vanligtvis få tillgång till bolån från spanska långivare, även om långivare i allmänhet kräver en insats på 30–40% av köpeskillingen. Rörliga och fasta bolåneräntor ligger för närvarande på ungefär 3,5% till 4,5%, beroende på långivaren och din ekonomiska profil. Vi kan presentera dig för oberoende bolånemäklare som är specialiserade på finansiering för icke-bosatta.
Vilka är de löpande driftskostnader för denna villa?
Gemensamma avgifter är för närvarande noll för denna fastighet. Den årliga IBI-siffran (kommunal fastighetsskatt) är ännu inte tillgänglig för denna nybyggnad, då satserna tilldelas av kommunen efter slutförande och registrering. Basura-avgifter (sophämtning) har ännu inte bekräftats. Vi rekommenderar att du budgeterar för dessa när fastigheten är registrerad.
Hur arrangerar jag en visning?
Personliga visningar kan arrangeras vid en tidpunkt som passar dig. Om du inte kan resa till Finestrat kan vi också organisera en direktsänd videovisning av villan och tomten, genomförd av en av våra lokala agenter. Kontakta oss för att bekräfta ditt föredragna datum och format.
Är denna villa lämplig som investeringsfastighet för uthyrning?
Finestrat ligger inom en turistzon på Costa Blanca, och fastigheter i området hyrs ut både på korttids- och långtidsbasis. En turistuthyrningslicens krävs för korttidshyrningar i Valenciaregionen och måste erhållas innan fastigheten marknadsförs. Vi rekommenderar att du söker oberoende råd om uthyrning innan du köper med investeringsändamål.
Vad innebär köpprocessen?
Du måste först skaffa ett spanskt NIE (utlänningsidentifieringsnummer), som din juridiska rådgivare kan skaffa på dina vägnar. När du har kommit överens om ett pris betalas en reservationsavgift för att ta fastigheten från marknaden, följt av ett privat köpkontrakt (arras eller contrato de compraventa) där ytterligare en insats vanligtvis betalas. Återstoden överförs på notariekontoret, där äganderätten övergår till dig och skuldebrevet undertecknas. Det rekommenderas starkt att använda en oberoende spansk juridisk rådgivare under hela processen.
Snabbförfrågan
Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.
Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.
Fastighetsdetaljer
- Fastighetstyp
- villa
- Sovrum
- 3
- Badrum
- 3
- Boarea
- 222 m²
- Tomtstorlek
- 503 m²
- Energicertifikat
- G
