Solarium Villa op 503m² perceel, Camporrosso Village, Finestrat
Camporrosso Village, Finestrat · Alicante
3 Slaapkamers3 Badkamers222 m²503 m² perceelgrootte
Beschrijving
Op een privéterrein van 503m² in Camporrosso Village biedt deze nieuwbouwvilla 222m² interne ruimte verdeeld over 3 slaapkamers en 3 badkamers. De bovenverdieping beschikt over een privésolarium, bereikt via een interne trap, met open uitzichten over de heuvels van Finestrat. Privéparkeergelegenheid en een privétuin zijn op het terrein inbegrepen, en de villa is voorzien van airconditioning en dubbel glas in het hele huis. Ingebouwde garderobes zijn in de slaapkamers aanwezig.Camporrosso Village is een woonwijk in de gemeente Finestrat, gelegen in de heuvels boven Benidorm aan de Costa Blanca. Het gebied ligt dicht bij de weg CV-758 die Finestrat met de kust van Benidorm verbindt, en Alicante-Elche Airport ligt op ongeveer 35 minuten rijden. Camporrosso Village beschikt over gemeenschappelijke landschapswerken en wegen binnen zijn grens, wat het een zelfstandig karakter geeft dat duidelijk verschilt van de drukker bewoonde kust beneden.Deze villa heeft een energieefficiëntieklasse G. Gemeenschappelijke bijdragen zijn momenteel nihil. IBI-gegevens zijn nog niet beschikbaar voor deze nieuwbouw. Als nieuwbouw in de Valenciano-regio is deze aankoop onderworpen aan IVA (btw) van 10% van de aankoopprijs plus AJD-zegelrecht van 1,4%. ITP is niet van toepassing. Verlaagde tarieven en lokale toeslagen kunnen van toepassing zijn als u aan de voorwaarden van deze regio voldoet – het is de moeite waard dit te controleren voordat u uw budget vaststelt.Het perceel van 503m² biedt ruimte voor een tuinontwerp voor en achter de villa. Een terras op grondniveau biedt eetruimte in de buitenlucht naast de woonkamer, terwijl het solarium op het dak een extra entertainmentzone op hoger niveau boven het perceel vormt.
Objectdetails
| Woningtype | Villa |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 3 |
| Woonoppervlak | 222 m² |
| Perceelgrootte | 503 m² |
| Verdieping | 0 |
| Energiecertificaat | G |
| Referentie | 97670398-01 |
Voorzieningen
Nieuwbouw
Private solarium
Privétuin
Private parking
Airconditioning
Dubbel glas
Inbouwkasten
3 bedrooms
3 bathrooms
222m2 build
503m2 plot
Energy rating G
Afstanden en omgeving
- Vliegveld
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Locatie op de kaart
Camporrosso Village, Finestrat · 38.5465, -0.1914
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Beoordeling
G
Zeer slecht
Verbruik
> 240
kWh/m²
Geschatte jaarlijkse kosten
> €2,030
/jaar
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschatte aankoopkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €97,635 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€10,273 |
| Total | ~€109,958 (13.0%) |
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€3,824
Finestrat gem.
~€1,650
Versch.
+132%
Over Camporrosso Village, Finestrat
Finestrat is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
Welke aankoopkosten moet ik buiten de vraagprijs begroot inplannen?
Als nieuwbouw in de Valenciano-regio is deze aankoop onderworpen aan IVA (btw) van 10% van de aankoopprijs plus AJD-zegelrecht van 1,4%, vastgesteld door de autonome regio. ITP is niet van toepassing. Aanvullende kosten zijn notariskosten (meestal EUR 600–1 200), inschrijvingskosten (meestal EUR 400–800) en juridische kosten van ongeveer 1% van de aankoopprijs plus btw. Verlaagde tarieven en lokale toeslagen kunnen van toepassing zijn als u aan de voorwaarden van deze regio voldoet – bijvoorbeeld leeftijd, grote gezinnen of handicapstatus, of aankoop van een primaire woning – het is waard dit vooraf te controleren.
Kan ik als niet-ingezetene koper een hypotheek krijgen?
Niet-ingezetene kopers kunnen doorgaans hypotheken van Spaanse geldgevers verkrijgen, hoewel geldgevers doorgaans een aanbetaling van 30–40% van de aankoopprijs verlangen. Variabele en vaste hypotheekrente liggen momenteel tussen ongeveer 3,5% en 4,5%, afhankelijk van de geldgever en uw financiële profiel. Wij kunnen u in contact brengen met onafhankelijke hypotheekmakelaar die gespecialiseerd zijn in financiering voor niet-ingezetenen.
Wat zijn de lopende onderhoudskosten voor deze villa?
Gemeenschappelijke bijdragen zijn momenteel nihil voor dit onroerend goed. Het jaarlijkse IBI-bedrag (gemeentelijke vastgoedbelasting) is nog niet beschikbaar voor deze nieuwbouw, omdat tarieven door de gemeente na oplevering en inschrijving worden vastgesteld. Basura-kosten (afvalverwijdering) zijn nog niet bevestigd. Wij raden aan deze na registratie van het onroerend goed in uw begroting op te nemen.
Hoe regel ik een bezichtiging?
Persoonlijke bezoeken kunnen op een moment dat u uitkomt worden geregeld. Als u niet naar Finestrat kunt reizen, kunnen we ook een live videobezoek van de villa en het perceel organiseren, uitgevoerd door een van onze lokale agenten. Neem contact met ons op om uw voorkeurstijdstip en -format te bevestigen.
Is deze villa geschikt als beleggingsobject voor verhuur?
Finestrat liegt in een toeristenzone aan de Costa Blanca, en onroerend goed in het gebied wordt zowel op korte termijn als op langere termijn verhuurd. Voor kortetermijnverhuur in de Valenciano-regio is een toeristenvergunning vereist en moet deze vóór de marketing van het pand worden verkregen. Wij raden aan vooraf onafhankelijk advies in te winnen over verhuur voordat u met investeringsdoeleinden aankoopt.
Wat houdt het aankoopproces in?
Eerst moet u een Spaans NIE (buitenländernummer) aanschaffen, die uw juridische vertegenwoordiger namens u kan verkrijgen. Zodra u het over een prijs eens bent, betaalt u een reserveringsvergoeding om het onroerend goed van de markt te halen, gevolgd door een privé koopcontract (arras of contrato de compraventa) waarin doorgaans een verdere aanbetaling wordt gedaan. Het restant wordt overgedragen op het notariskantoor, waar eigendomsrecht op u overgaat en de akte wordt ondertekend. Het is sterk aanbevolen om gedurende het hele proces een onafhankelijke Spaanse juridische vertegenwoordiger in te schakelen.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- villa
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 3
- Woonoppervlak
- 222 m²
- Perceelgrootte
- 503 m²
- Energiecertificaat
- G
