Villa con Solarium en Parcela de 503m², Camporrosso Village, Finestrat
Camporrosso Village, Finestrat · Alicante
3 Dormitorios3 Banos222 m²503 m² parcela
Descripción
En una parcela privada de 503m² en Camporrosso Village, esta villa de obra nueva ofrece 222m² de espacio interior distribuidos en 3 dormitorios y 3 baños. La planta superior cuenta con un solarium privado, accesible mediante escalera interior, con vistas abiertas hacia la ladera de Finestrat. La parcela incluye aparcamiento privado y jardín privado, y la villa dispone de aire acondicionado y doble acristalamiento en todas sus estancias. Los dormitorios cuentan con armarios empotrados.Camporrosso Village es una urbanización residencial dentro del municipio de Finestrat, ubicada en las colinas sobre Benidorm en la Costa Blanca. La zona está próxima a la carretera CV-758 que une Finestrat con el paseo marítimo de Benidorm, y el Aeropuerto de Alicante-Elche se encuentra a aproximadamente 35 minutos en coche. Camporrosso Village cuenta con espacios verdes comunitarios y vías internas, lo que le confiere un carácter autónomo y diferenciado de la franja costera más transitada.Esta villa tiene una calificación energética de G. Las cuotas de comunidad son actualmente nulas. Las cifras del IBI aún no están disponibles para esta unidad de obra nueva. Como compra de obra nueva en la Comunidad Valenciana, esta adquisición conlleva IVA del 10% sobre el precio de compra más AJD del 1,4%. El ITP no aplica. Pueden existir tipos reducidos y ayudas locales si cumple las condiciones de la región, le recomendamos verificarlo antes de presupuestar.La parcela de 503m² ofrece posibilidades para diseñar el jardín en la fachada y trasera de la villa. Una terraza a nivel del suelo proporciona espacio para comedor al aire libre adyacente a la zona de estar principal, mientras que el solarium en la azotea añade una zona adicional de entretenimiento en un nivel superior sobre la parcela.
Detalles del inmueble
| Tipo de propiedad | Villa |
| Dormitorios | 3 |
| Banos | 3 |
| Superficie construida | 222 m² |
| Parcela | 503 m² |
| Planta | 0 |
| Certificado energético | G |
| Referencia | 97670398-01 |
Características
Obra nueva
Private solarium
Jardín privado
Private parking
Aire acondicionado
Doble acristalamiento
Armarios empotrados
3 bedrooms
3 bathrooms
222m2 build
503m2 plot
Energy rating G
Distancias y alrededores
- Aeropuerto
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Ubicación en el mapa
Camporrosso Village, Finestrat · 38.5465, -0.1914
Certificado energético
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Calificación
G
Muy bajo
Consumo
> 240
kWh/m²
Coste anual estimado
> €2,030
/año
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Costes estimados de compra
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €97,635 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€10,273 |
| Total | ~€109,958 (13.0%) |
Resumen de inversión
Precio/m²
€3,824
Finestrat media
~€1,650
Dif.
+132%
Sobre Camporrosso Village, Finestrat
Finestrat es uno de los destinos más populares de la Costa Blanca de España.
Preguntas frecuentes
¿Qué costes de compra debo presupuestar más allá del precio solicitado?
Como compra de obra nueva en la Comunidad Valenciana, esta adquisición conlleva IVA del 10% sobre el precio de compra más AJD del 1,4%, fijados por la comunidad autónoma. El ITP no aplica. Los costes adicionales incluyen honorarios notariales (típicamente EUR 600–1.200), tasas de registro (típicamente EUR 400–800) y honorarios legales de aproximadamente el 1% del precio de compra más IVA. Pueden aplicarse tipos reducidos y ayudas locales si cumple las condiciones de la región —por ejemplo, por edad, condición de familia numerosa o discapacidad, o compra de residencia principal— le recomendamos verificarlo antes de presupuestar.
¿Puedo obtener una hipoteca como comprador no residente?
Los compradores no residentes pueden acceder típicamente a hipotecas de entidades españolas, aunque generalmente requieren una entrada del 30–40% del precio de compra. Los tipos de interés hipotecario, tanto variables como fijos, actualmente oscilan entre aproximadamente el 3,5% y el 4,5%, dependiendo de la entidad y su perfil financiero. Podemos ponerle en contacto con intermediarios hipotecarios independientes especializados en financiación para no residentes.
¿Cuáles son los costes de mantenimiento anual de esta villa?
Las cuotas de comunidad son actualmente nulas para esta propiedad. La cifra del IBI anual (contribución del inmueble) aún no está disponible para esta unidad de obra nueva, ya que los valores son asignados por la autoridad local tras la finalización y registro. Los cargos de basura aún no se han confirmado. Le recomendamos presupuestar estos conceptos una vez la propiedad esté registrada.
¿Cómo puedo concertar una visita?
Las visitas presenciales pueden organizarse en el momento que le convenga. Si no puede desplazarse a Finestrat, también podemos organizar una visita por videoconferencia en directo de la villa y la parcela, conducida por uno de nuestros agentes locales. Contacte con nosotros para confirmar su fecha y formato preferidos.
¿Es esta villa adecuada como inversión de alquiler?
Finestrat se encuentra dentro de una zona turística en la Costa Blanca, y las propiedades de la zona se alquilan tanto a corto como a largo plazo. Se requiere licencia de alquiler turístico para alquileres de corta duración en la Comunidad Valenciana y debe obtenerse antes de comercializar la propiedad. Le recomendamos obtener asesoramiento independiente sobre alquiler antes de comprar con intención de inversión.
¿En qué consiste el proceso de compra?
En primer lugar necesitará un NIE español (número de identificación de extranjero), que su abogado puede obtener en su nombre. Una vez acordado el precio, se paga una cantidad de reserva para retirar la propiedad del mercado, seguida de un contrato de compraventa privado en el que típicamente se paga un depósito adicional. El saldo se transfiere en la oficina notarial, donde la propiedad pasa a su nombre y se firma la escritura. Le recomendamos encarecidamente utilizar un abogado español independiente durante todo el proceso.
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Detalles del inmueble
- Tipo de propiedad
- villa
- Dormitorios
- 3
- Banos
- 3
- Superficie construida
- 222 m²
- Parcela
- 503 m²
- Certificado energético
- G
