Obra nueva en Finestrat

Promociones de obra nueva y propiedades sobre plano en Finestrat, Costa Blanca. Construcción moderna y eficiente, directamente del promotor.

Townhouse for sale in Balcón de Finestrat, Finestrat - exterior facade of new-build development
€450,000

Adosado de 3 Dormitorios en Planta Baja en Balcón de Finestrat

Finestrat · Balcon De Finestrat

3 beds3 baths176m²
Communal poolParking (2 spaces)Private garden+9
Townhouse for sale in Balcón de Finestrat, Finestrat - exterior of new-build development with sea views beyond
€425,000

Adosado de Nueva Construcción de 3 Dormitorios, Balcón de Finestrat, Finestrat

Finestrat · Balcon De Finestrat

3 beds3 baths118m²
Communal poolParking (2 spaces)Private garden+10
Villa for sale in Balcón de Finestrat, Finestrat - exterior of new-build detached villa with private pool and garden
€735,950

Villa de Nueva Construcción con Vistas al Mar en Balcón de Finestrat, Finestrat

Finestrat · Balcon De Finestrat

3 beds2 baths128m²
Private poolPrivate gardenSolarium+9
Villa for sale in Balcón de Finestrat, Finestrat - exterior of new-build detached villa with private pool and enclosed garden
€690,950

Villa de 3 Dormitorios con Piscina, Balcón de Finestrat

Finestrat · Balcon De Finestrat

3 beds2 baths114m²
New buildDetached villaPrivate pool+8
Villa for sale in Finestrat Hills, Finestrat - single-storey new-build exterior with 428m2 plot and private pool
€690,000

Villa de una planta con 3 dormitorios, Finestrat Hills, Finestrat

Finestrat · Centro

3 beds2 baths137m²
New buildPrivate poolPrivate garden+9
Apartment for sale in Seascape Resort, Finestrat - new-build residential complex exterior with sea views
€339,900

Apartamento de 2 Dormitorios con Vistas al Mar, Seascape Resort, Finestrat

Finestrat · Cala Finestrat

2 beds2 baths75m²
Communal poolLiftSea views+9
Apartment for sale in Finestrat Hills, Finestrat - new-build residential complex exterior with landscaped grounds
€475,000

Apartamento de 3 Dormitorios en Planta Baja en Finestrat Hills, Finestrat

Finestrat · Centro

3 beds2 baths116m²
Communal poolPrivate gardenGymnasium+7
Apartment for sale in Finestrat Hills, Finestrat - ground-floor new-build exterior view
€450,000

Apartamento en Finestrat

Finestrat · Centro

2 beds2 baths126m²
Communal poolLiftCommunal gym+11
Apartment for sale in Finestrat Hills, Finestrat - new-build residential complex exterior with landscaped grounds
€440,000

Apartamento de 2 Dormitorios en Planta Baja en Finestrat Hills, Finestrat

Finestrat · Centro

2 beds2 baths119m²
Communal poolPrivate gardenGymnasium+9
Penthouse for sale in Finestrat Hills, Finestrat - new-build residential complex exterior with landscaped grounds
€630,000

Ático de 212m² de obra nueva en Finestrat Hills, Finestrat

Finestrat · Centro

2 beds2 baths212m²
Communal poolPrivate gardenSolarium+7
Penthouse for sale in Finestrat Hills, Finestrat - new-build residential complex exterior with landscaped surroundings
€650,000

Ático de 214m² Nueva Construcción en Finestrat Hills, Finestrat

Finestrat · Centro

3 beds2 baths214m²
Communal poolSolariumPrivate garden+8
Villa for sale in Campana Garden, Finestrat - exterior view of new-build villa with private pool and garden
€990,000

Villa de 4 Dormitorios de Nueva Construcción en Campana Garden, Finestrat

Finestrat · Campana Garden

4 beds4 baths322m²
Private poolSolariumPrivate garden+9
Villa for sale in Campana Garden, Finestrat - exterior view of new-build property with private pool
€850,000

Villa de 3 Dormitorios de Nueva Construcción en Campana Garden, Finestrat

Finestrat · Campana Garden

3 beds3 baths222m²
Private poolSolariumPrivate garage+9
Villa for sale in Camporrosso Village, Finestrat - exterior view of new-build property on 602m2 plot
€770,000

Villa de Nueva Construcción de 3 Dormitorios, Camporrosso Village, Finestrat

Finestrat · Camporrosso Village

3 beds3 baths158m²
New buildPrivate gardenPrivate parking+7
Villa for sale in Camporrosso Village, Finestrat - two-storey limestone-clad exterior with private pool and timber shutters
€770,000

Villa de Nueva Construcción de 3 Dormitorios con Piscina, Camporrosso Village

Finestrat · Camporrosso Village

3 beds3 baths158m²
Private swimming poolPrivate garden3 double bedrooms+11
Apartment for sale in Seascape Resort, Finestrat - new-build residential complex exterior with landscaped grounds
€280,000

Apartamento de 2 Dormitorios en Planta Baja, Seascape Resort, Finestrat

Finestrat · Cala Finestrat

2 beds2 baths76m²
New buildOpen-plan livingCommunal pool+7
Apartment for sale in Camporrosso Village, Finestrat - exterior view of new-build residential complex
€580,000

Apartamento de 2 Dormitorios en Planta Baja en Camporrosso Village, Finestrat

Finestrat · Camporrosso Village

2 beds2 baths100m²
New buildGround floor2 bedrooms+14
Apartment for sale in Camporrosso Village, Finestrat - exterior view of new-build residential complex
€470,000

Apartamento de Nueva Construcción de 3 Dormitorios en Camporrosso Village, Finestrat

Finestrat · Camporrosso Village

3 beds2 baths131m²
New buildCommunal poolLift+11
Penthouse for sale in Camporrosso Village, Finestrat - exterior view of new-build residential complex
€490,000

Ático de Nueva Construcción en Primera Línea, Camporrosso Village, Finestrat

Finestrat · Camporrosso Village

2 beds2 baths80m²
Communal poolSolariumLift+11
Penthouse for sale in Golf Puig Campana, Finestrat
€392,900

Espacioso Ático de 152 m² con Solarium en Finestrat cerca de Benidorm

Finestrat · Centro

2 beds2 baths152m²
Communal poolSolariumLift/elevator
Villa for sale in Camporrosso Village, Finestrat - exterior view of new-build property with plot
€859,900

Villa de 5 Dormitorios de Nueva Construcción en Camporrosso Village, Finestrat

Finestrat · Camporrosso Village

5 beds3 baths224m²
New build5 bedrooms3 bathrooms+7
Villa for sale in Sierra Cortina, Finestrat - exterior of new-build property on 890m2 plot with pool and terraces
€3,950,000

Villa de 8 Dormitorios de Nueva Construcción en Sierra Cortina, Finestrat

Finestrat · Sierra Cortina

8 beds5 baths
8 bedrooms5 bathroomsNew build+9
Apartment for sale in Golf Puig Campana, Finestrat - ground-floor new-build exterior view
€170,484

Apartamento en Finestrat

Finestrat · Centro

2 beds1 bath50m²
Communal poolCommunal solariumCommunal garage+8
Apartment for sale in Golf Puig Campana, Finestrat - ground-floor new-build exterior view
€191,828

Apartamento en Finestrat

Finestrat · Centro

1 bed1 bath39m²
Communal poolCommunal solariumCommunal garage+7

Mostrando 24 de 78

Las 78 propiedades de esta página

Visión del mercado

Nuevas promociones en Finestrat

Finestrat es el motor de la villa moderna en la Costa Blanca: 42 de nuestros 84 anuncios activos aquí son villas nuevas, desde 550.000 € y con una mediana de 849.000 €, escalonadas por Sierra Cortina, Balcón de Finestrat, Golf Bahía y las colinas de Finestrat, con el skyline de Benidorm y el mar a sus pies. Los proyectos de apartamentos tipo resort como Camporrosso y Seascape parten de mucho más abajo, desde 131.721 €, y el precio de la obra nueva ronda de media los 3.740 € por m², aproximadamente la mitad de lo que cuesta el producto equivalente con vistas en la Costa del Sol.

La arquitectura de Finestrat es contemporánea por defecto: villas de cubierta plana con piscinas infinity, cristaleras de suelo a techo orientadas al este hacia las vistas, calificación energética A con climatización aerotérmica y paquetes de domótica en la mayoría de los lanzamientos. Los hospitales de Benidorm, la línea de tranvía y una oferta de restauración abierta todo el año quedan a pocos minutos colina abajo, lo que mantiene la zona alquilable y habitable durante el invierno.

42 de 84 anuncios son villas nuevas desde 550.000 € (mediana de 849.000 €) en Sierra Cortina y Balcón de Finestrat

Unos 3.740 € por m² con vistas al skyline y al mar: la mitad del precio del producto comparable con vistas en la Costa del Sol

Piscinas infinity, acristalamiento panorámico y domótica como especificación de serie en los lanzamientos actuales

Los servicios de Benidorm a minutos colina abajo: hospitales, tranvía, parques temáticos y restauración los doce meses del año

Explorar por barrio

Centro(32)Camporrosso Village(17)Balcon De Finestrat(8)Cala Finestrat(7)Golf Bahia(6)Sierra Cortina(4)Campana Garden(2)Alicante(1)Balcon De Finestrat Terra Marina(1)

Guía de obra nueva

Comprar sobre plano en Finestrat

Finestrat atrae una inversión creciente en obra nueva, con promociones modernas que ofrecen viviendas eficientes construidas según el último Código Técnico de la Edificación. Las oportunidades sobre plano permiten al comprador personalizar los acabados y asegurar precios previos a la finalización de la obra. La infraestructura de la zona, su oferta de ocio y su entorno costero siguen impulsando la demanda tanto de inversores internacionales como de residentes permanentes.

El proceso de compra sobre plano

  1. 1

    Reserva y NIE

    Pague una señal de reserva (normalmente 3.000-10.000 €) para retirar la propiedad del mercado. Necesitará un NIE español (número de identificación fiscal) y una cuenta bancaria española, que su abogado puede tramitar.

  2. 2

    Contrato privado de compraventa

    En un plazo de 30 días, firme el contrato privado de compraventa y pague el 10% del precio de compra (descontando la reserva). Este contrato fija el precio y las opciones de personalización elegidas. Su depósito está protegido por aval bancario según la Ley 57/68.

  3. 3

    Pagos escalonados durante la obra

    En obra nueva sobre plano, se abonan pagos adicionales del 20-30% según los hitos de construcción (cimentación, estructura, acabados). Cada pago está garantizado por el aval bancario obligatorio: si el promotor incumple, recupera su dinero.

  4. 4

    Inspección de entrega (snagging)

    Antes de la entrega, usted (o su técnico) realiza una inspección de defectos de la vivienda terminada. El promotor debe subsanar cualquier defecto antes de la entrega de llaves. Suele retenerse un 5-10% del pago final hasta resolver los puntos del snagging.

  5. 5

    Escritura y firma ante notario

    Firme la escritura pública ante notario, pague el saldo restante (normalmente el 60-70% del precio) y reciba las llaves. El notario inscribe la propiedad a su nombre en el Registro de la Propiedad. Plazo típico de finalización sobre plano: 18-24 meses desde la reserva.

Costes e impuestos de obra nueva

ConceptoTasa
IVA10%
Actos Jurídicos Documentados (AJD)1.5%
Gastos de notaría0.5–1%
Honorarios legales1–1.5%
Registro de la Propiedad0.5–1%
Coste total de compra~13.5–15%

Qué esperar en construcción nueva

  • Calificación energética A o B — obligatoria para obra nueva según el Código Técnico de la Edificación
  • Ventanas de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento (Cortizo, Schüco o equivalente)
  • Preinstalación de aire acondicionado por conductos con sistema aerotérmico de bomba de calor
  • Suelo radiante en baños; iluminación LED en todas las estancias
  • Solado de gres porcelánico con acabados a elegir por el comprador (cocina, baños, salón)
  • Preinstalación de fibra óptica y de punto de recarga para vehículo eléctrico
  • Garaje subterráneo seguro con trastero incluido
  • Garantía estructural de 10 años conforme a la LOE (Ley de Ordenación de la Edificación)

Consejo de experto — Finestrat

Al comprar sobre plano en Finestrat, contrate siempre a un abogado independiente y nunca recurra al equipo jurídico del promotor. Solicite el certificado de aval bancario antes de realizar cualquier pago escalonado y verifique que el promotor dispone de todas las licencias de obra y del calendario previsto para la licencia de primera ocupación. Visite la obra al menos dos veces durante la construcción para supervisar el avance.

Sobre Finestrat

Finestrat envuelve el borde occidental de Benidorm, desde su propia cala de arena, la Cala de Finestrat, hasta el Puig Campana, de 1,406 metros. El pueblo histórico se asienta en las laderas bajas de la montaña: un entramado de casas de colores, bares de tapas y un mercadillo semanal con el mejor mirador de este tramo de costa. Entre el pueblo y el mar, las zonas en ladera de Sierra Cortina, Balcón de Finestrat, Golf Bahía y Camporrosso se han convertido en la principal área de villas modernas de la Costa Blanca.

El atractivo práctico consiste en aprovechar Benidorm sin vivir en él: los hospitales, la línea de tranvía, los parques temáticos y cientos de restaurantes abiertos todo el año están a minutos cuesta abajo, mientras que Finestrat se mantiene residencial y de baja altura. La mayoría de las propiedades nuevas se diseñan en torno a la vista, hacia el este por encima del skyline de Benidorm hasta el mar.

Datos básicos

☀️
Clima
Verano 27–31°C · Invierno 12–17°C
✈️
Aeropuerto
40–45 min desde Alicante (ALC)
🌊
Playa
La cala de Cala de Finestrat
⛰️
Montaña
Puig Campana, 1,406 m
🏙️
Famosa por
Villas modernas con vistas al skyline
🗣️
Idiomas
Español, inglés muy extendido

Qué hacer

🥾
Subir al Puig Campana
El pico de 1,406 metros cuenta con rutas señalizadas desde el inicio de senderos de la Font del Molí, sobre el pueblo. El circuito completo hasta la cumbre exige una jornada entera; los bucles forestales inferiores se hacen en una mañana.
🏘️
El pueblo antiguo
Casas de colores escalonadas bajo la iglesia, mercadillo los viernes y miradores sobre la costa. Los restaurantes del pueblo se llenan de gente local en las comidas de fin de semana.
🏖️
Cala de Finestrat
Una cala de arena resguardada, de aguas tranquilas y con un pequeño paseo de restaurantes, a cinco minutos de las zonas en ladera y mucho más tranquila que las playas principales de Benidorm, justo al lado.
🎢
Benidorm a las puertas
Terra Mítica y Terra Natura están en el límite de Finestrat, y el paseo, el tranvía y la vida nocturna de Benidorm quedan a pocos minutos cuesta abajo para cuando le apetezcan.

Preguntas frecuentes

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