Apartamento de 2 Dormitorios en Planta Baja en Camporrosso Village, Finestrat
Camporrosso Village, Finestrat · Alicante
2 Dormitorios2 Banos100 m²
Descripción
Un apartamento de nueva construcción en planta baja ubicado en Camporrosso Village, Finestrat. Esta propiedad de 100 m2 se encuentra dentro de un complejo de 66 apartamentos y 14 villas de 2 plantas. El apartamento cuenta con 2 dormitorios y 2 cuartos de baño, con calefacción por suelo radiante en ambos baños. La cocina de planta abierta y la sala de estar conducen directamente a una terraza privada de más de 30 m2. Las características incluyen un sistema de domótica, persianas eléctricas, aire acondicionado y un sistema aerotérmico. Una plaza de aparcamiento subterráneo y un trastero se incluyen en la compra.Camporrosso Village se sitúa en las colinas sobre Finestrat, un municipio en la provincia de Alicante que limita con Benidorm. Cala Finestrat, una pequeña playa de calas, está fácilmente al alcance, y el parque temático Terra Mítica se encuentra cerca. El aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) está aproximadamente a 35 minutos en coche. El complejo está posicionado para dar a los residentes acceso tanto al carácter más tranquilo y montañoso de Finestrat como a la amplia gama de tiendas, restaurantes e instalaciones de ocio en la cercana Benidorm.El complejo proporciona instalaciones comunitarias que incluyen una piscina, un gimnasio completamente equipado, una zona de coworking e instalaciones deportivas, todo ubicado dentro de zonas verdes ajardinadas. Las cuotas comunitarias aún no se han confirmado para este desarrollo; los compradores deben consultar al agente por la cifra actual. El IBI aún no se ha valorado para esta propiedad de nueva construcción. El apartamento tiene una calificación energética de G. Camporrosso Village es popular tanto entre residentes permanentes como entre compradores que buscan una base de vacaciones en la Costa Blanca norte.
Detalles del inmueble
| Tipo de propiedad | Apartamento |
| Dormitorios | 2 |
| Banos | 2 |
| Superficie construida | 100 m² |
| Planta | 0 / 2 |
| Certificado energético | G |
| Referencia | 25789945-03 |
Características
Obra nueva
Ground floor
2 bedrooms
2 bathrooms
Underfloor heating in bathrooms
Open-plan kitchen and living area
Terrace over 30 m2
Home automation system
Persianas eléctricas
Aire acondicionado
Aerothermal system
Piscina comunitaria
Communal gymnasium
Coworking area
Underground parking included
Storage room included
Ascensor
Distancias y alrededores
- Aeropuerto
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Ubicación en el mapa
Camporrosso Village, Finestrat · 38.5431, -0.1841
Certificado energético
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Calificación
G
Muy bajo
Consumo
> 240
kWh/m²
Coste anual estimado
> €2,030
/año
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Costes estimados de compra
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €66,700 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€7,018 |
| Total | ~€75,768 (13.1%) |
Resumen de inversión
Precio/m²
€5,800
Finestrat media
~€1,650
Dif.
+252%
Sobre Camporrosso Village, Finestrat
Finestrat es uno de los destinos más populares de la Costa Blanca de España.
Preguntas frecuentes
¿Qué costes de compra debo presupuestar más allá del precio de venta?
Como nueva construcción en la Comunidad Valenciana, esta compra incluye IVA al 10% del precio de compra más el impuesto de actos jurídicos documentados (AJD) al 1,5%. El ITP no aplica. Los costes adicionales incluyen honorarios notariales (típicamente EUR 600–1.200), honorarios de registro de la propiedad (típicamente EUR 400–800) e honorarios legales de alrededor del 1% del precio de compra más IVA. En total, los compradores deben presupuestar aproximadamente un 13–14% adicional al precio de compra para cubrir todos los impuestos y costes de cierre.
¿Pueden los no residentes obtener una hipoteca en España para esta propiedad?
Sí. Los bancos españoles generalmente prestan hasta el 60–70% del precio de compra a compradores no residentes, lo que significa que típicamente se requiere un depósito del 30–40%. Los tipos de hipoteca variable y fija actuales de los prestamistas españoles oscilan entre aproximadamente el 3,5% y el 4,5%, aunque los términos varían según el prestamista y el perfil del solicitante. Recomendamos obtener una aprobación hipotecaria de principio antes de hacer una oferta.
¿Cuáles son los costes de funcionamiento continuos para este apartamento?
El IBI (impuesto anual sobre la propiedad) aún no se ha valorado para esta propiedad de nueva construcción y se confirmará una vez que el edificio esté registrado ante la autoridad local. Las cuotas comunitarias aún no están fijadas para este desarrollo; consulte al agente por la cifra confirmada más reciente. Los cargos de basura se establecen por el Ayuntamiento de Finestrat y se aplicarán una vez que la propiedad esté registrada.
¿Puedo ver la propiedad de forma remota antes de viajar a España?
Sí. Ofrecemos visitas por vídeo a través de videollamada para compradores que no pueden viajar a Finestrat en poco tiempo. Nuestros agentes pueden mostrarle el apartamento modelo, las áreas comunitarias y el complejo circundante en tiempo real. Las visitas presenciales pueden organizarse en el momento que le convenga, y también podemos ayudarle a organizar alojamiento cercano si es necesario.
¿Es este apartamento adecuado como inversión de alquiler?
Finestrat y la zona más amplia de Benidorm atraen fuerte demanda turística durante todo el año, y la Costa Blanca es uno de los mercados de alquiler a corto plazo más activos de España. Los apartamentos en planta baja con terrazas grandes y acceso a piscinas comunitarias tienden a funcionar bien como alquileres vacacionales. Se requiere una licencia turística de la Generalitat Valenciana antes de alquilar la propiedad a corto plazo. Recomendamos hablar con un gestor inmobiliario local para obtener datos actuales de ocupación y tarifa de alquiler específicos de este complejo.
¿Cuáles son los pasos principales en el proceso de compra?
Primero necesitará un NIE español (Número de Identificación de Extranjero), que puede obtenerse a través de un consulado español en su país de origen o en persona en España. Una vez que haya acordado los términos, se firma un contrato de reserva y se paga un depósito de retención para sacar la propiedad del mercado. A continuación, se celebra un contrato privado de compraventa (arras o contrato de compraventa), momento en el que se realiza otro pago. La transacción se completa ante un notario en España, momento en el que se paga el saldo y se entregan las llaves. Recomendamos que designe un abogado español independiente para que le represente durante todo el proceso.
Consulta rápida
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Detalles del inmueble
- Tipo de propiedad
- apartment
- Dormitorios
- 2
- Banos
- 2
- Superficie construida
- 100 m²
- Certificado energético
- G
