2-slaapkamer appartement op begane grond in Camporrosso Village, Finestrat
Camporrosso Village, Finestrat · Alicante
2 Slaapkamers2 Badkamers100 m²
Beschrijving
Een nieuwbouw appartement op begane grond in Camporrosso Village, Finestrat. Dit 100 m² grote pand ligt in een complex met 66 appartementen en 14 villa's verdeeld over 2 verdiepingen. Het appartement heeft 2 slaapkamers en 2 badkamers, met vloerverwarming in beide badkamers. De open keuken en woonkamer geven direct toegang tot een privéterras van meer dan 30 m². De afwerkingen omvatten een domoticasysteem, elektrische zonwering, airconditioning en een aerothermaal systeem. Een ondergrondse parkeerplaats en een opslagkamer zijn bij de aankoop inbegrepen.Camporrosso Village ligt in de heuvels boven Finestrat, een gemeente in de provincie Alicante die grenst aan Benidorm. Cala Finestrat, een klein covetstrand, is gemakkelijk bereikbaar, en het Terra Mitica-pretpark ligt vlakbij. Luchthaven Alicante-Elche (ALC) ligt op ongeveer 35 minuten rijden. Het complex is zo gelegen dat bewoners zowel toegang hebben tot het rustigere karakter van het heuvelandschap van Finestrat als tot het bredere aanbod van winkels, restaurants en vrijetijdsfaciliteiten in het nabijgelegen Benidorm.Het complex biedt gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder een zwembad, een volledig uitgerust fitnesscentrum, een co-workinggebied en sportfaciliteiten, allemaal ingericht in aangelegde groene zones. Gemeenschapskosten zijn voor deze ontwikkeling nog niet bevestigd; kopers dienen de makelaar naar het huidige bedrag te vragen. IBI is voor deze nieuwbouw nog niet vastgesteld. Het appartement heeft een energierating van G. Camporrosso Village is populair bij permanente bewoners en kopers die een vakantiebasis aan de noordelijke Costa Blanca zoeken.
Objectdetails
| Woningtype | Appartement |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Woonoppervlak | 100 m² |
| Verdieping | 0 / 2 |
| Energiecertificaat | G |
| Referentie | 25789945-03 |
Voorzieningen
Nieuwbouw
Ground floor
2 bedrooms
2 bathrooms
Underfloor heating in bathrooms
Open-plan kitchen and living area
Terrace over 30 m2
Home automation system
Elektrische rolluiken
Airconditioning
Aerothermal system
Gemeenschappelijk zwembad
Communal gymnasium
Coworking area
Underground parking included
Storage room included
Lift
Afstanden en omgeving
- Vliegveld
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Locatie op de kaart
Camporrosso Village, Finestrat · 38.5431, -0.1841
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Beoordeling
G
Zeer slecht
Verbruik
> 240
kWh/m²
Geschatte jaarlijkse kosten
> €2,030
/jaar
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschatte aankoopkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €66,700 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€7,018 |
| Total | ~€75,768 (13.1%) |
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€5,800
Finestrat gem.
~€1,650
Versch.
+252%
Over Camporrosso Village, Finestrat
Finestrat is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
Welke kosten moet ik naast de vraagprijs begrotingsplan maken?
Als nieuwbouw in de Valenciaanse Gemeenschap gaat deze aankoop gepaard met IVA (btw) van 10% van de aankoopprijs plus AJD-stempelrecht van 1,5%. ITP is niet van toepassing. Aanvullende kosten omvatten notariskosten (meestal EUR 600–1.200), griffierechten (meestal EUR 400–800) en juridische kosten van ongeveer 1% van de aankoopprijs plus btw. In totaal moeten kopers ongeveer 13–14% boven de aankoopprijs reserveren voor alle belastingen en afsluitingskosten.
Kunnen niet-ingezetenen een hypotheek in Spanje voor deze woning krijgen?
Ja. Spaanse banken verstrekken over het algemeen tot 60–70% van de aankoopprijs als hypotheek aan niet-ingezetenen, wat betekent dat doorgaans een aanbetaling van 30–40% is vereist. Huidige variabele en vaste hypotheekrentevoeten van Spaanse geldverstrekkers variëren van ongeveer 3,5% tot 4,5%, hoewel de voorwaarden per geldverstrekker en aanvraagersprofiel verschillen. We raden aan om een hypotheekverklaringsprincipe in te winnen voordat u een aanbod doet.
Wat zijn de lopende onderhoudskosten voor dit appartement?
IBI (jaarlijkse onroerendgoedbelasting) is voor deze nieuwbouw nog niet vastgesteld en zal worden bevestigd zodra het gebouw bij de plaatselijke autoriteit is ingeschreven. Gemeenschapskosten zijn voor deze ontwikkeling nog niet vastgesteld; vraag de makelaar naar het laatst bevestigde bedrag. Basura (afvalverzamelingskosten) worden bepaald door Finestrat Town Hall en gelden zodra het pand is ingeschreven.
Kan ik het pand op afstand bekijken voordat ik naar Spanje reis?
Ja. We bieden videobezichtigingen via videogesprek aan voor kopers die Finestrat op korte termijn niet kunnen bezoeken. Onze agenten kunnen u in real-time door het showappartement, de gemeenschappelijke ruimten en het omliggende complex leiden. Bezichtigingen ter plaatse kunnen op een moment naar uw keuze worden ingepland, en wij kunnen ook helpen bij het arrangeren van accommodatie in de buurt indien nodig.
Is dit appartement geschikt als huurbelegging?
Finestrat en het bredere Benidorm-gebied trekken het hele jaar door sterke toeristenanvraag aan, en de Costa Blanca is een van Spaanse's meest actieve markten voor korte-termijnverhuur. Appartementen op begane grond met grote terrassen en toegang tot gemeenschappelijke zwembaden presteren goed als vakantieverhuur. Een toeristenvergunning van de Generalitat Valenciana is vereist voordat u het pand op korte termijn verhuurt. We raden u aan met een lokaal vastgoedbeheerbedrijf te spreken voor actuele bezettings- en huurtarifgegevens die specifiek voor dit complex gelden.
Wat zijn de belangrijkste stappen in het aankprocedé?
U heeft eerst een Spaans NIE (Número de Identificación de Extranjero) nodig, dat u via een Spaans consulaat in uw thuisland of persoonlijk in Spanje kunt verkrijgen. Zodra u het eens bent over de voorwaarden, ondertekent u een reserveringscontract en betaalt u een borg om het pand van de markt te halen. Dit wordt gevolgd door een persoonlijk aankoopcontract (arras of contrato de compraventa), waarna een verdere betaling wordt gedaan. De transactie wordt voor een notaris in Spanje voltooid, waarna het resterende bedrag wordt betaald en de sleutels worden overhandigd. We raden aan een onafhankelijke Spaanse advocaat in te schakelen om je gedurende het hele proces bij te staan.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- apartment
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlak
- 100 m²
- Energiecertificaat
- G
