Lägenhet med 2 sovrum på bottenvåning i Camporrosso Village, Finestrat
Camporrosso Village, Finestrat · Alicante
2 Sovrum2 Badrum100 m²
Beskrivning
En nybyggd lägenhet på bottenvåning i Camporrosso Village, Finestrat. Denna 100 m²:s fastighet ligger i ett komplex med 66 lägenheter och 14 villor på 2 våningar. Lägenheten har 2 sovrum och 2 badrum, med golvvärme i båda badrumen. Det öppna köket och vardagsrummet leder direkt ut till en privat terrass på över 30 m². Utrustningen inkluderar ett hemautomationssystem, elektriska persienner, luftkonditionering och ett aerotermalsystem. En underjordisk parkeringsplats och ett förråd ingår i köpet.Camporrosso Village ligger i höjderna ovanför Finestrat, en kommun i provinsen Alicante som gränsar till Benidorm. Cala Finestrat, en liten vikbad, ligger inom nära avstånd, och Terra Mitica-nöjesparken ligger i närheten. Alicante-Elche flygplats (ALC) ligger cirka 35 minuter med bil bort. Komplexet är positionerat för att ge invånarna tillgång till både den lugnare karaktären i höjdlandet i Finestrat och det bredare utbudet av affärer, restauranger och fritidsanläggningar i närliggande Benidorm.Komplexet erbjuder gemensamma faciliteter inklusive en simpool, ett fullt utrustat gym, ett samarbetsytor och sportanläggningar, allt inställt inom landskap gröna zoner. Avgifterna för gemensamma kostnader är ännu inte bekräftade för denna utveckling; köpare bör fråga agenten om det nuvarande beloppet. IBI har ännu inte fastställts för denna nybyggda fastighet. Lägenheten har energiklassificering G. Camporrosso Village är populärt bland både permanenta invånare och köpare som söker en semesterbas på norra Costa Blanca.
Fastighetsdetaljer
| Fastighetstyp | Lägenhet |
| Sovrum | 2 |
| Badrum | 2 |
| Boarea | 100 m² |
| Våning | 0 / 2 |
| Energicertifikat | G |
| Referens | 25789945-03 |
Utrustning
Nybyggnation
Ground floor
2 bedrooms
2 bathrooms
Underfloor heating in bathrooms
Open-plan kitchen and living area
Terrace over 30 m2
Home automation system
Elektriska persienner
Luftkonditionering
Aerothermal system
Gemensam pool
Communal gymnasium
Coworking area
Underground parking included
Storage room included
Hiss
Avstånd och omgivning
- Flygplats
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Plats på kartan
Camporrosso Village, Finestrat · 38.5431, -0.1841
Energicertifikat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Betyg
G
Mycket dålig
Förbrukning
> 240
kWh/m²
Uppskattad årskostnad
> €2,030
/år
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Beräknade köpkostnader
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €66,700 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€7,018 |
| Total | ~€75,768 (13.1%) |
Investeringsöversikt
Pris/m²
€5,800
Finestrat genomsn.
~€1,650
Diff.
+252%
Om Camporrosso Village, Finestrat
Finestrat är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.
Vanliga frågor
Vilka köpkostnader bör jag budgetera för utöver köpeskillingen?
Som ett nybygge i Valenciaregionen innebär detta köp mervärdesskatt (IVA) på 10% av köpeskillingen plus AJD-stämpelskatt på 1,5%. ITP gäller inte. Ytterligare kostnader inkluderar notarieavgifter (vanligtvis EUR 600–1 200), fastighetsregistreringsavgifter (vanligtvis EUR 400–800) och juridiska avgifter på cirka 1% av köpeskillingen plus mervärdesskatt. Totalt bör köpare räkna med cirka 13–14% utöver köpeskillingen för att täcka alla skatter och slutförandekostnader.
Kan utländska köpare få bostadslån i Spanien för denna fastighet?
Ja. Spanska banker lånar vanligtvis ut upp till 60–70% av köpeskillingen till utländska köpare, vilket innebär att en insats på 30–40% vanligtvis krävs. Nuvarande rörlig och fast bostadslåneränta från spanska långivare varierar från cirka 3,5% till 4,5%, även om villkoren varierar beroende på långivare och ansökarens profil. Vi rekommenderar att du får ett principiellt bostadslånebesked innan du lägger ett erbjudande.
Vilka är de löpande driftskostnaderna för denna lägenhet?
IBI (årlig fastighetsskatt) har ännu inte fastställts för denna nybyggda fastighet och kommer att bekräftas när byggnaden registreras hos den lokala myndigheten. Gemensamma avgifter är ännu inte fastställda för denna utveckling; fråga agenten om den senaste bekräftade siffran. Basura (sophämtningsavgifter) bestäms av Finestrat kommun och gäller när fastigheten är registrerad.
Kan jag besöka fastigheten på distans innan jag reser till Spanien?
Ja. Vi erbjuder videovisningar via videosamtal för köpare som inte kan resa till Finestrat på kort varsel. Våra agenter kan gå igenom visningslägenheten, de gemensamma områdena och det omgivande komplexet i realtid. Personliga visningar kan arrangeras vid en tidpunkt som passar dig, och vi kan också hjälpa till med att arrangera boende i närheten om det behövs.
Är denna lägenhet lämplig som hyresinvestering?
Finestrat och det bredare Benidorm-området attraherar stark turistnäring året runt, och Costa Blanca är en av Spaniens mest aktiva korttidsuthyrningsmärkanden. Bottenvåningslägenheter med stora terrasser och tillgång till gemensamma pooler tenderar att fungera väl som semesterlägenheter. Ett turisttillstånd från Generalitat Valenciana krävs innan fastigheten hyrs ut på kortsiktig basis. Vi rekommenderar att du pratar med en lokal fastighetsförvaltare om nuvarande beläggnings- och hyresprisdata specifik för detta komplex.
Vilka är huvudstegen i köpprocessen?
Du behöver först en spansk NIE (Número de Identificación de Extranjero), som kan erhållas genom ett spanskt konsulat i ditt hemland eller personligen i Spanien. När ni har kommit överens om villkoren undertecknas ett reservationskontrakt och en depositionsavgift betalas för att ta fastigheten från marknaden. Detta följs av ett privat köpkontrakt (arras eller contrato de compraventa), vid vilket tillfälle en ytterligare betalning görs. Transaktionen genomförs inför en notarie i Spanien, vid vilken tidpunkt återstoden betalas och nycklar överlämnas. Vi rekommenderar att du utser en oberoende spansk advokat som handlar på dina vägnar under hela processen.
Snabbförfrågan
Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.
Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.
Fastighetsdetaljer
- Fastighetstyp
- apartment
- Sovrum
- 2
- Badrum
- 2
- Boarea
- 100 m²
- Energicertifikat
- G
