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Apartamento de Nueva Construcción de 2 Dormitorios en Camporrosso Village, Finestrat

Camporrosso Village, Finestrat · Alicante

2 Dormitorios2 Banos289 m²

Descripción

Este apartamento de planta baja de nueva construcción en Camporrosso Village, Finestrat, ofrece 289 m2 de superficie interior distribuidos en 2 dormitorios y 2 baños. La promoción consta de 112 propiedades en total, incluyendo apartamentos, dúplex y áticos. Los interiores cuentan con pavimento de cerámica y porcelana, calefacción por suelo radiante, armarios empotrados, electrodomésticos integrados, persianas eléctricas, videoportero e instalaciones domóticas inteligentes. El aeropuerto de Alicante-Elche se encuentra a aproximadamente 35 minutos en coche.Camporrosso Village se sitúa en Finestrat, localidad de la provincia de Alicante a unos 5 km de la costa. Cala Finestrat, una pequeña cala popular entre los residentes locales, es la playa más cercana. El parque temático Terra Mítica está fácilmente accesible, y las zonas comerciales de Benidorm se encuentran próximas para compras y servicios cotidianos.Los gastos de comunidad están establecidos actualmente en 0 EUR mensuales. La cuota IBI anual aún no ha sido confirmada para esta vivienda de nueva construcción. La propiedad tiene una calificación energética de G. Como compra de nueva construcción en la provincia de Alicante, se aplica IVA al 10% del precio de compra, con costes adicionales que incluyen honorarios notariales de aproximadamente EUR 600 a 1.200, gastos de registro de la propiedad de aproximadamente EUR 400 a 800, y honorarios legales de alrededor del 1% del precio de compra más IVA.Las zonas comunes de la promoción incluyen piscina, pista de pádel, gimnasio, jardines paisajísticos y zona infantil. El apartamento dispone de 2 plazas de garaje subterráneo asignadas y acceso a ascensor. Algunas unidades de la promoción también incluyen soláriums privados o piscinas privadas.

Detalles del inmueble

Tipo de propiedadApartamento
Dormitorios2
Banos2
Superficie construida289 m²
Planta0
Certificado energéticoG
Referencia74351410-05

Características

Piscina comunitaria
Ascensor
Aparcamiento (2 plazas)
Suelo radiante
Armarios empotrados
Integrated appliances
Electric shutters
Videoportero
Smart home system
Ceramic and porcelain flooring
Communal gymnasium
Padel court
Landscaped communal gardens
Children's playground

Distancias y alrededores

✈️
Aeropuerto
35 min (Alicante-Elche ALC)

Ubicación en el mapa

Camporrosso Village, Finestrat · 38.5469, -0.1895


Certificado energético

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G←

Calificación

G

Muy bajo

Consumo

> 240

kWh/m²

Coste anual estimado

> €2,030

/año

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Costes estimados de compra

IVA (10%) + AJD (1.5%)€66,700
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€7,018
Total~€75,768 (13.1%)

Resumen de inversión

Precio/m²

€2,007

Finestrat media

~€1,650

Dif.

+22%


Sobre Camporrosso Village, Finestrat

Finestrat es uno de los destinos más populares de la Costa Blanca de España.


Preguntas frecuentes

¿Qué costes de compra debo presupuestar además del precio solicitado?
Al tratarse de una propiedad de nueva construcción en la provincia de Alicante, pagará IVA al 10% del precio de compra en lugar de impuesto de transmisiones. Además, debe prever honorarios notariales de aproximadamente EUR 600 a 1.200, gastos de registro de la propiedad de aproximadamente EUR 400 a 800, y honorarios de abogado o gestoría de alrededor del 1% del precio de compra más IVA al 21%.
¿Pueden los no residentes obtener una hipoteca para comprar este apartamento?
Sí. Los bancos españoles normalmente conceden financiación a no residentes hasta el 60-70% del precio de compra o tasación, el que sea menor, lo que requiere generalmente una entrada del 30-40%. Los tipos hipotecarios actuales, tanto variables como fijos, para no residentes oscilan entre aproximadamente el 3,5% y el 4,5% anual, aunque varían según el banco y el perfil del solicitante.
¿Cuáles son los costes de mantenimiento de esta propiedad?
Los gastos de comunidad están listados actualmente en EUR 0 mensuales, aunque esta cifra está sujeta a confirmación una vez finalizada la promoción y constituida la comunidad de propietarios. El IBI anual (impuesto de bienes inmuebles) aún no se ha establecido para esta vivienda de nueva construcción. También se aplicará una cuota anual de recogida de basura una vez confirmada por la autoridad local.
¿Puedo concertar una visita a distancia antes de viajar a España?
Sí. Ofrecemos visitas por vídeo para compradores que no pueden visitarlo en persona inmediatamente. Nuestros agentes pueden realizar un recorrido en directo por vídeo de la unidad modelo o materiales de presentación 3D, y responder preguntas en tiempo real. También están disponibles visitas presenciales en la promoción en Camporrosso Village, Finestrat, previa cita.
¿Es este apartamento adecuado para alquiler vacacional?
Finestrat y la zona costera más amplia de Benidorm tienen una fuerte demanda de alquiler a corto plazo durante todo el año debido a su proximidad a playas, instalaciones de ocio y el aeropuerto. Las propiedades de nueva construcción en esta zona pueden atraer tanto reservas de verano como fuera de temporada. Se requiere una licencia de alquiler turístico de la Generalitat Valenciana antes de alquilar la propiedad comercialmente; su abogado puede asesorarle sobre el proceso de solicitud.
¿Qué implica el proceso de compra?
En primer lugar, necesitará un NIE español (Número de Identificación de Extranjero), que su abogado puede obtener en su nombre. Una vez que decida proceder, se firma un contrato de reserva y se paga una cantidad en depósito para retirar la propiedad del mercado. A continuación se formaliza un contrato de compraventa privado (arras) con un pago adicional, típicamente el 10% del precio de compra. El saldo se paga ante notario en la finalización, momento en el que la propiedad se transfiere a su nombre y se firma la escritura de propiedad (escritura).

Price

€580,000€2,007/m²

Ref: 74351410-05

Consulta rápida

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Detalles del inmueble

Tipo de propiedad
apartment
Dormitorios
2
Banos
2
Superficie construida
289 m²
Certificado energético
G
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