Apartamento de Nueva Construcción de 2 Dormitorios en Camporrosso Village, Finestrat
Camporrosso Village, Finestrat · Alicante
2 Dormitorios2 Banos289 m²
Descripción
Este apartamento de planta baja de nueva construcción en Camporrosso Village, Finestrat, ofrece 289 m2 de superficie interior distribuidos en 2 dormitorios y 2 baños. La promoción consta de 112 propiedades en total, incluyendo apartamentos, dúplex y áticos. Los interiores cuentan con pavimento de cerámica y porcelana, calefacción por suelo radiante, armarios empotrados, electrodomésticos integrados, persianas eléctricas, videoportero e instalaciones domóticas inteligentes. El aeropuerto de Alicante-Elche se encuentra a aproximadamente 35 minutos en coche.Camporrosso Village se sitúa en Finestrat, localidad de la provincia de Alicante a unos 5 km de la costa. Cala Finestrat, una pequeña cala popular entre los residentes locales, es la playa más cercana. El parque temático Terra Mítica está fácilmente accesible, y las zonas comerciales de Benidorm se encuentran próximas para compras y servicios cotidianos.Los gastos de comunidad están establecidos actualmente en 0 EUR mensuales. La cuota IBI anual aún no ha sido confirmada para esta vivienda de nueva construcción. La propiedad tiene una calificación energética de G. Como compra de nueva construcción en la provincia de Alicante, se aplica IVA al 10% del precio de compra, con costes adicionales que incluyen honorarios notariales de aproximadamente EUR 600 a 1.200, gastos de registro de la propiedad de aproximadamente EUR 400 a 800, y honorarios legales de alrededor del 1% del precio de compra más IVA.Las zonas comunes de la promoción incluyen piscina, pista de pádel, gimnasio, jardines paisajísticos y zona infantil. El apartamento dispone de 2 plazas de garaje subterráneo asignadas y acceso a ascensor. Algunas unidades de la promoción también incluyen soláriums privados o piscinas privadas.
Detalles del inmueble
| Tipo de propiedad | Apartamento |
| Dormitorios | 2 |
| Banos | 2 |
| Superficie construida | 289 m² |
| Planta | 0 |
| Certificado energético | G |
| Referencia | 74351410-05 |
Características
Piscina comunitaria
Ascensor
Aparcamiento (2 plazas)
Suelo radiante
Armarios empotrados
Integrated appliances
Electric shutters
Videoportero
Smart home system
Ceramic and porcelain flooring
Communal gymnasium
Padel court
Landscaped communal gardens
Children's playground
Distancias y alrededores
- Aeropuerto
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Ubicación en el mapa
Camporrosso Village, Finestrat · 38.5469, -0.1895
Certificado energético
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Calificación
G
Muy bajo
Consumo
> 240
kWh/m²
Coste anual estimado
> €2,030
/año
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Costes estimados de compra
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €66,700 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€7,018 |
| Total | ~€75,768 (13.1%) |
Resumen de inversión
Precio/m²
€2,007
Finestrat media
~€1,650
Dif.
+22%
Sobre Camporrosso Village, Finestrat
Finestrat es uno de los destinos más populares de la Costa Blanca de España.
Preguntas frecuentes
¿Qué costes de compra debo presupuestar además del precio solicitado?
Al tratarse de una propiedad de nueva construcción en la provincia de Alicante, pagará IVA al 10% del precio de compra en lugar de impuesto de transmisiones. Además, debe prever honorarios notariales de aproximadamente EUR 600 a 1.200, gastos de registro de la propiedad de aproximadamente EUR 400 a 800, y honorarios de abogado o gestoría de alrededor del 1% del precio de compra más IVA al 21%.
¿Pueden los no residentes obtener una hipoteca para comprar este apartamento?
Sí. Los bancos españoles normalmente conceden financiación a no residentes hasta el 60-70% del precio de compra o tasación, el que sea menor, lo que requiere generalmente una entrada del 30-40%. Los tipos hipotecarios actuales, tanto variables como fijos, para no residentes oscilan entre aproximadamente el 3,5% y el 4,5% anual, aunque varían según el banco y el perfil del solicitante.
¿Cuáles son los costes de mantenimiento de esta propiedad?
Los gastos de comunidad están listados actualmente en EUR 0 mensuales, aunque esta cifra está sujeta a confirmación una vez finalizada la promoción y constituida la comunidad de propietarios. El IBI anual (impuesto de bienes inmuebles) aún no se ha establecido para esta vivienda de nueva construcción. También se aplicará una cuota anual de recogida de basura una vez confirmada por la autoridad local.
¿Puedo concertar una visita a distancia antes de viajar a España?
Sí. Ofrecemos visitas por vídeo para compradores que no pueden visitarlo en persona inmediatamente. Nuestros agentes pueden realizar un recorrido en directo por vídeo de la unidad modelo o materiales de presentación 3D, y responder preguntas en tiempo real. También están disponibles visitas presenciales en la promoción en Camporrosso Village, Finestrat, previa cita.
¿Es este apartamento adecuado para alquiler vacacional?
Finestrat y la zona costera más amplia de Benidorm tienen una fuerte demanda de alquiler a corto plazo durante todo el año debido a su proximidad a playas, instalaciones de ocio y el aeropuerto. Las propiedades de nueva construcción en esta zona pueden atraer tanto reservas de verano como fuera de temporada. Se requiere una licencia de alquiler turístico de la Generalitat Valenciana antes de alquilar la propiedad comercialmente; su abogado puede asesorarle sobre el proceso de solicitud.
¿Qué implica el proceso de compra?
En primer lugar, necesitará un NIE español (Número de Identificación de Extranjero), que su abogado puede obtener en su nombre. Una vez que decida proceder, se firma un contrato de reserva y se paga una cantidad en depósito para retirar la propiedad del mercado. A continuación se formaliza un contrato de compraventa privado (arras) con un pago adicional, típicamente el 10% del precio de compra. El saldo se paga ante notario en la finalización, momento en el que la propiedad se transfiere a su nombre y se firma la escritura de propiedad (escritura).
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Detalles del inmueble
- Tipo de propiedad
- apartment
- Dormitorios
- 2
- Banos
- 2
- Superficie construida
- 289 m²
- Certificado energético
- G


