Villa Vallada de 3 Dormitorios en Seascape Resort, Finestrat
Cala Finestrat, Finestrat · Alicante
3 Dormitorios2 Banos132 m²602 m² parcela
Descripción
Una villa unifamiliar de obra nueva dentro de la comunidad vallada Seascape Resort en Finestrat, esta propiedad de tres dormitorios se asienta en una parcela privada de 602m² con 132m² de espacio interior habitable distribuido en una única planta. La planta baja de distribución abierta conecta el salón y comedor con la cocina a través de puertas acristaladas de gran anchura que se abren directamente al jardín. Cada dormitorio dispone de armarios empotrados, y dos cuartos de baño sirven la vivienda. El aire acondicionado y la doble acristalación están instalados en toda la propiedad.Seascape Resort es una comunidad vallada en la ladera sobre el pueblo de Finestrat, posicionada aproximadamente a 35 minutos en coche del Aeropuerto de Alicante-Elche (ALC). El resort está a corta distancia en coche del parque de ocio Terra Mítica, la oferta comercial y gastronómica de la Avenida del Mediterráneo en Benidorm, y las playas de Cala de Finestrat. El centro del pueblo de Finestrat, con su mercado semanal y bares locales, está a pocos minutos en coche.El resort dispone de piscina comunitaria y áreas comunitarias ajardinadas dentro de su perímetro vallado. Actualmente no se cobran cuotas de comunidad en este desarrollo. El IBI aún no ha sido asignado para esta parcela. La propiedad tiene una calificación energética de G. Seascape Resort atrae un interés consistente en alquiler a corto plazo debido a su proximidad a Benidorm y la costa, por lo que merece la pena discutir opciones de alquiler con el agente.La parcela de 602m² proporciona espacio para un jardín privado en todos los lados de la villa. Una terraza cubierta se une al salón y se conecta directamente con el jardín trasero. Se incluye aparcamiento privado fuera de la calle dentro del límite de la parcela.
Detalles del inmueble
| Tipo de propiedad | Villa |
| Dormitorios | 3 |
| Banos | 2 |
| Superficie construida | 132 m² |
| Parcela | 602 m² |
| Planta | 0 |
| Certificado energético | G |
| Referencia | 88039965-01 |
Características
Obra nueva
Private plot of 602m²
3 bedrooms
2 bathrooms
Single-storey layout
Aire acondicionado
Private parking
Gated resort
Piscina comunitaria
Jardín privado
Doble acristalamiento
Armarios empotrados
Covered terrace
Distancias y alrededores
- Aeropuerto
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Ubicación en el mapa
Cala Finestrat, Finestrat · 38.5450, -0.1789
Certificado energético
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Calificación
G
Muy bajo
Consumo
> 240
kWh/m²
Coste anual estimado
> €2,030
/año
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Costes estimados de compra
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €74,750 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€7,865 |
| Total | ~€84,665 (13.0%) |
Resumen de inversión
Precio/m²
€4,924
Finestrat media
~€1,650
Dif.
+198%
Sobre Cala Finestrat, Finestrat
Finestrat es uno de los destinos más populares de la Costa Blanca de España.
Preguntas frecuentes
¿Qué costos de compra debo presupuestar además del precio solicitado?
Como obra nueva en la Comunidad Valenciana, esta compra conlleva IVA al 10% del precio de compra más el impuesto AJD al 1,4%. El ITP no aplica. Los costos adicionales típicamente incluyen honorarios notariales (EUR 600–1.200), honorarios del registro de la propiedad (EUR 400–800) y honorarios legales alrededor del 1% del precio de compra más IVA. Pueden aplicarse tarifas reducidas y exenciones locales si cumple las condiciones de esta región —por ejemplo, edad, condición de familia numerosa o discapacidad, o compra de vivienda principal— por lo que conviene verificar antes de hacer su presupuesto.
¿Puedo obtener una hipoteca como comprador no residente?
Los compradores no residentes en España típicamente necesitan un depósito del 30–40% del precio de compra, ya que los prestamistas españoles generalmente ofrecen un ratio de préstamo sobre valor máximo del 60–70% para no residentes. Los tipos hipotecarios variables y fijos actuales de bancos españoles oscilan ampliamente entre el 3,5% y el 4,5% dependiendo del prestamista y su perfil financiero. Podemos recomendarle un corredor de hipotecas independiente especializado en financiación para no residentes.
¿Cuáles son los costos operativos continuos?
Actualmente no se cobran cuotas de comunidad en este desarrollo. El impuesto anual IBI sobre la propiedad aún no ha sido asignado para esta parcela y se establecerá una vez que la propiedad se registre en la autoridad local. Los cargos de Basura aún no han sido confirmados. Su asesor legal puede orientarle sobre la banda IBI probable una vez que se complete el registro.
¿Puedo ver la propiedad de forma remota antes de viajar a España?
Sí. Ofrecemos visitas por vídeo para compradores que no pueden viajar inmediatamente. Nuestros agentes pueden recorrer la villa y las áreas comunitarias de Seascape Resort con usted a través de una videollamada en directo, y podemos enviarle fotos adicionales o planos a petición. Las visitas en persona en Seascape Resort, Finestrat se pueden organizar con poco tiempo de anticipación.
¿Existe potencial de alquiler?
Finestrat y Seascape Resort se benefician de una fuerte demanda turística generada por Benidorm y las cercanas playas de Cala de Finestrat. Los alquileres vacacionales a corto plazo en esta zona funcionan bien durante toda la temporada estival, y el formato de resort vallado atrae a familias que buscan seguridad e instalaciones comunitarias. Necesitará una licencia de alquiler turístico de la Comunidad Valenciana para alquilar legalmente; su abogado puede asesorarle sobre el proceso de solicitud.
¿Cuáles son los pasos clave para comprar una propiedad en España?
Primero, obtenga un número de identificación fiscal español (NIE), que es necesario para cualquier compra de propiedad. Una vez que haya acordado un precio, un contrato de reserva y pago aseguran la propiedad y la retiran del mercado. Esto es seguido por un contrato de compra privado (arras), en el cual el comprador típicamente paga el 10% del precio de compra; si el vendedor se retracta, debe devolver el doble de esa cantidad. La finalización se realiza ante un notario español, quien registra la escritura de propiedad. Recomendamos que contrate a un abogado español independiente al inicio del proceso.
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Detalles del inmueble
- Tipo de propiedad
- villa
- Dormitorios
- 3
- Banos
- 2
- Superficie construida
- 132 m²
- Parcela
- 602 m²
- Certificado energético
- G


