Gated 3-Bedroom Villa in Seascape Resort, Finestrat
Cala Finestrat, Finestrat · Alicante
3 Sovrum2 Badrum132 m²602 m² tomtstorlek
Beskrivning
En nybyggd frittstående villa inom den säkrade Seascape Resort i Finestrat. Denna trevåningsvilla ligger på en privat tomt på 602m² med 132m² bostadsyta på ett plan. Den öppna planlösningen på bottenvåningen förbinder vardagsrummet och matplatsen med köket genom helbreda glasdörrar som öppnas direkt mot trädgården. Varje sovrum har inbyggda garderober och två badrum finns tillgängliga. Luftkonditionering och tvåglas fönster är installerade överallt.Seascape Resort är en säkrad boendemiljö på hillsidan ovanför Finestrat by, belägen cirka 35 minuter med bil från Alicante-Elche Airport (ALC). Anläggningen ligger kort bilväg från Terra Mítica nöjespark, butiker och restauranger längs Avenida del Mediterráneo i Benidorm, och stränderna vid Cala de Finestrat. Finestrat centrum, med sin veckovisa marknad och lokala barer, är några minuter bort med bil.Anläggningen erbjuder en gemensam pool och planerade gemensamma områden inom den säkrade omkretsen. Föreningsavgifter debiteras för närvarande inte på denna utveckling. IBI har inte ännu bedömts för denna tomt. Fastigheten har en energibeteckning på G. Seascape Resort lockar konsekvent kortsiktigt hyresintresse på grund av sin närhet till Benidorm och kusten, vilket gör det värt att diskutera uthyrningsalternativ med agenten.Tomten på 602m² erbjuder utrymme för en privat trädgård på alla sidor av villan. En täckt terrass ligger intill vardagsrummet och förbinds direkt med bakträdgården. Privat parkering utanför vägen ingår inom tomtgränsen.
Fastighetsdetaljer
| Fastighetstyp | Villa |
| Sovrum | 3 |
| Badrum | 2 |
| Boarea | 132 m² |
| Tomtstorlek | 602 m² |
| Våning | 0 |
| Energicertifikat | G |
| Referens | 88039965-01 |
Utrustning
Nybyggnation
Private plot of 602m²
3 bedrooms
2 bathrooms
Single-storey layout
Luftkonditionering
Private parking
Gated resort
Gemensam pool
Privat trädgård
Dubbelglas
Inbyggda garderober
Covered terrace
Avstånd och omgivning
- Flygplats
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Plats på kartan
Cala Finestrat, Finestrat · 38.5450, -0.1789
Energicertifikat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Betyg
G
Mycket dålig
Förbrukning
> 240
kWh/m²
Uppskattad årskostnad
> €2,030
/år
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Beräknade köpkostnader
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €74,750 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€7,865 |
| Total | ~€84,665 (13.0%) |
Investeringsöversikt
Pris/m²
€4,924
Finestrat genomsn.
~€1,650
Diff.
+198%
Om Cala Finestrat, Finestrat
Finestrat är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.
Vanliga frågor
Vilka inköpskostnader bör jag budgetera för ovanför köpeskillingen?
Som nybygge i Valenciaregionen innebär detta köp IVA (mervärdesskatt) på 10% av köpeskillingen plus AJD stämpelskatt på 1,4%. ITP gäller inte. Ytterligare kostnader omfattar vanligtvis notarieavgifter (EUR 600–1 200), jordbokavgifter (EUR 400–800) och juridiska avgifter på cirka 1% av köpeskillingen plus mervärdesskatt. Reducerade satser och lokala bidrag kan gälla om du uppfyller regionens villkor – till exempel ålder, stort familje- eller handikappstatus, eller köp av primär bostad – så det är värt att kontrollera innan du budgeterar.
Kan jag få ett bolån som utländsk köpare?
Utländska köpare i Spanien behöver vanligtvis en insats på 30–40% av köpeskillingen, eftersom spanska långivare vanligtvis erbjuder ett maximalt belåningsgrad på 60–70% för utlänningar. Nuvarande variabla och fasta räntor från spanska banker ligger i stort mellan 3,5% och 4,5% beroende på långivare och din ekonomiska profil. Vi kan hänvisa dig till en oberoende bolånemäklare som är specialiserad på finansiering för utlänningar.
Vilka är de löpande driftskostnaderna?
Föreningsavgifter debiteras för närvarande inte på denna utveckling. Årlig IBI-fastighetsskatt har ännu inte bedömts för denna tomt och kommer att fastställas när fastigheten registreras hos den lokala myndigheten. Basura-avgifter (sophämtning) har ännu inte bekräftats. Din juridiska rådgivare kan ge vägledning om det sannolika IBI-bandet när registreringen är slutförd.
Kan jag se fastigheten på distans innan jag reser till Spanien?
Ja. Vi erbjuder videovisningar för köpare som inte kan resa omedelbar. Våra agenter kan gå igenom villan och Seascape Resort gemensamma områden med dig via ett live videoanrop, och vi kan skicka ytterligare foton eller ritningar på begäran. Personliga visningar på Seascape Resort, Finestrat kan ordnas på kort varsel.
Finns det uthyrningspotential?
Finestrat och Seascape Resort drar nytta av stark turistefterfrågan som genereras av Benidorm och de närliggande stränderna vid Cala de Finestrat. Kortsiktiga semesteruthyrningar i detta område presterar väl under sommarsäsongen, och det säkrade resortformatet tilltalar familjer som söker säkerhet och gemensamma faciliteter. Du behöver en turistuthyrningslicens från Valenciaregionen för att hyra ut lagligt; din advokat kan ge råd om ansökningsprocessen.
Vilka är nyckelstegen vid köp av fastighet i Spanien?
Först måste du få ett spanskt skatteidentifikationsnummer (NIE), vilket är obligatoriskt för alla fastighetsköp. När du har enats om ett pris, säkrar ett reservationskontrakt och betalning fastigheten och tar bort den från marknaden. Detta följs av ett privat köpkontrakt (arras), där köparen vanligtvis betalar 10% av köpeskillingen; om säljaren drar sig tillbaka måste de återbetala dubbelt det beloppet. Slutförande äger rum inför en spansk notarie, som registrerar titeldokumentet. Vi rekommenderar att du anlitar en oberoende spansk advokat i början av processen.
Snabbförfrågan
Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.
Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.
Fastighetsdetaljer
- Fastighetstyp
- villa
- Sovrum
- 3
- Badrum
- 2
- Boarea
- 132 m²
- Tomtstorlek
- 602 m²
- Energicertifikat
- G
