Gated 3-Bedroom Villa in Seascape Resort, Finestrat
Cala Finestrat, Finestrat · Alicante
3 Slaapkamers2 Badkamers132 m²602 m² perceelgrootte
Beschrijving
Een nieuwbouwvilla vrijstaand binnen het beveiligde Seascape Resort in Finestrat, ligt deze drieslaapkamervilla op een privéterrein van 602m² met 132m² woonoppervlak over één verdieping. De open plattegrond op de begane grond verbindt de woon- en eetruimte met de keuken via full-width glazen deuren die direct op de tuin uitkomen. Elke slaapkamer beschikt over ingebouwde kasten en twee badkamers bedienen het huishouden. Airconditioning en dubbele beglazing zijn overal geïnstalleerd.Seascape Resort is een beveiligde woonwijk aan de helling boven het dorp Finestrat, gelegen op ongeveer 35 minuten rijden van Luchthaven Alicante-Elche (ALC). Het resort ligt op korte rijafstand van het Terra Mítica leisure park, het aanbod aan winkels en restaurants langs de Avenida del Mediterráneo in Benidorm, en de stranden van Cala de Finestrat. Het centrum van Finestrat, met zijn wekelijkse markt en lokale cafés, ligt op slechts enkele minuten rijden.Het resort biedt een gemeenschappelijk zwembad en aangelegde gemeenschappelijke ruimten binnen de beveiligde omtrek. Gemeenschapslasten worden momenteel niet berekend op deze ontwikkeling. IBI is nog niet vastgesteld voor dit perceel. De woning heeft een energierating van G. Seascape Resort trekt consequent kortetermijnverhuurintresse vanwege de nabijheid van Benidorm en de kust, wat het de moeite waard maakt om verhuuropties met de makelaar te bespreken.Het perceel van 602m² biedt ruimte voor een privétuin aan alle zijden van de villa. Een overdekt terras grenst aan de woonkamer en is rechtstreeks verbonden met de achtertuin. Privéparkeren buiten de straat is opgenomen binnen de perceelgrens.
Objectdetails
| Woningtype | Villa |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Woonoppervlak | 132 m² |
| Perceelgrootte | 602 m² |
| Verdieping | 0 |
| Energiecertificaat | G |
| Referentie | 88039965-01 |
Voorzieningen
Nieuwbouw
Private plot of 602m²
3 bedrooms
2 bathrooms
Single-storey layout
Airconditioning
Private parking
Gated resort
Gemeenschappelijk zwembad
Privétuin
Dubbel glas
Inbouwkasten
Covered terrace
Afstanden en omgeving
- Vliegveld
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Locatie op de kaart
Cala Finestrat, Finestrat · 38.5450, -0.1789
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Beoordeling
G
Zeer slecht
Verbruik
> 240
kWh/m²
Geschatte jaarlijkse kosten
> €2,030
/jaar
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschatte aankoopkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €74,750 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€7,865 |
| Total | ~€84,665 (13.0%) |
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€4,924
Finestrat gem.
~€1,650
Versch.
+198%
Over Cala Finestrat, Finestrat
Finestrat is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
Welke aankoopkosten moet ik naast de vraagprijs inkalkuleren?
Als nieuwbouw in de Valenciaanse Gemeenschap heeft deze aankoop IVA (BTW) van 10% van de koopprijs plus AJD zegelbelasting van 1,4%. ITP is niet van toepassing. Aanvullende kosten betreffen doorgaans notariskosten (EUR 600–1.200), hypotheekregistratiekosten (EUR 400–800) en juridische vergoedingen van ongeveer 1% van de koopprijs plus BTW. Gereduceerde tarieven en lokale toeslagen kunnen van toepassing zijn als u aan de voorwaarden van deze regio voldoet – bijvoorbeeld leeftijd, gezinstoeslag of invaliditeitsstatus, of aankoop van een primaire woning – dus het is de moeite waard dit vooraf te controleren.
Kan ik als niet-ingezetene koper een hypotheek krijgen?
Niet-ingezetene kopers in Spanje hebben doorgaans een aanbetaling van 30–40% van de koopprijs nodig, omdat Spaanse kredietverstrekkers doorgaans een maximale lening-waardeverhouding van 60–70% bieden voor niet-ingezetenen. Huidige variabele en vaste hypotheekrentes van Spaanse banken liggen grofweg tussen 3,5% en 4,5% afhankelijk van de geldverstrekker en uw financiële profiel. Wij kunnen u doorverwijzen naar een onafhankelijke hypotheekmakelaar die gespecialiseerd is in financiering voor niet-ingezetenen.
Wat zijn de lopende bedrijfskosten?
Gemeenschapslasten worden momenteel niet berekend op deze ontwikkeling. De jaarlijkse IBI-onroerendgoedbelasting is nog niet vastgesteld voor dit perceel en zal worden vastgesteld zodra het onroerend goed is ingeschreven bij de lokale autoriteit. Basura-lasten (afvalinzameling) zijn nog niet bevestigd. Uw juridisch adviseur kan advies geven over de waarschijnlijke IBI-categorie zodra de registratie is voltooid.
Kan ik het onroerend goed op afstand bekijken voordat ik naar Spanje reis?
Ja. Wij bieden videobezoeken aan voor kopers die niet onmiddellijk kunnen reizen. Onze agenten kunnen de villa en de gemeenschappelijke gebieden van Seascape Resort met u doorlopen via een live video-oproep, en wij kunnen op verzoek aanvullende foto's of plattegronden verzenden. Persoonlijke bezoeken aan Seascape Resort, Finestrat kunnen op korte termijn worden geregeld.
Is er potentieel voor verhuur?
Finestrat en Seascape Resort profiteren van sterke toeristische vraag gegenereerd door Benidorm en de nabijgelegen stranden van Cala de Finestrat. Kortetermijnverhuur in dit gebied presteert goed tijdens het zomerseizoen, en het beveiligde resortformat spreekt gezinnen aan die op zoek zijn naar veiligheid en gemeenschappelijke faciliteiten. U hebt een toeristenvergunning van de Valenciaanse Gemeenschap nodig om wettelijk te verhuren; uw advocaat kan u adviseren over het aanvraagproces.
Wat zijn de belangrijkste stappen bij het kopen van onroerend goed in Spanje?
Eerst moet u een Spaans belastingidentificatienummer (NIE) verkrijgen, dat vereist is voor elke onroerend goedaankoop. Zodra u het eens bent over een prijs, zekert een reserveringsovereenkomst en betaling het onroerend goed en haalt het van de markt. Dit wordt gevolgd door een private koopovereenkomst (arras), waarin de koper doorgaans 10% van de koopprijs betaalt; als de verkoper zich terugtrekt, moeten zij het dubbele bedrag terugbetalen. De afwikkeling vindt plaats voor een Spaanse notaris, die de eigendomsdocumenten registreert. Wij raden u aan om aan het begin van het proces een onafhankelijke Spaanse advocaat in de arm te nemen.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- villa
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlak
- 132 m²
- Perceelgrootte
- 602 m²
- Energiecertificaat
- G
